1/4

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

金華大廈

台北市松山區南京東路五段２９６號

大樓

46戶

42、43年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

陳之曦

0932280216

02-89786515

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

已成交賣方

26組

已成交買方

31組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/09月

本社區成交價格

112年/04月~113年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

61.4

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台北市松山區南京東路五段296號六樓之1

辦公

1,960萬

61.42萬

31.91坪

2.57坪

41.8年

6樓/12樓

1房2廳1衛

南京三民站

金華大廈

備註資訊：陽台外推；

112年09月

辦公

金華大廈

台北市松山區南京東路五段296號六樓之1

1,960萬

61.42萬/坪

建坪31.91坪地坪2.57無車位
1房2廳1衛41.8年6樓/12樓

南京三民站

資料說明

交易備註

112年03月

台北市松山區南京東路五段298號五樓

辦公

2,200萬

64.22萬

34.26坪

2.89坪

40.8年

5樓/12樓

5房5衛

南京三民站

金華大廈

112年03月

辦公

金華大廈

台北市松山區南京東路五段298號五樓

2,200萬

64.22萬/坪

建坪34.26坪地坪2.89無車位
5房5衛40.8年5樓/12樓

南京三民站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

42、43年

坪數

樓高

12層

戶數

46戶

格局

2房,3房

公設比

22.00%~23.00%

建設公司

大華興業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

日間嚴謹管理社區，可當住宅也可營業登記做辦公用途，近捷運南京三民站，周圍建築物高度較低，通風採光視野佳。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (24)公共自行車 (1)停車場 (2)

0南京三民站 - 出口4

3.9分鐘 / 289m

1南京三民站 - 出口3

3.6分鐘 / 285m

2南京三民站 - 出口1

5.3分鐘 / 395m

3南京三民站 - 出口2

5.5分鐘 / 438m

0南京三民站 - 出口4

3.9分鐘 / 289m

1南京三民站 - 出口3

3.6分鐘 / 285m

2南京三民站 - 出口1

5.3分鐘 / 395m

3南京三民站 - 出口2

5.5分鐘 / 438m