明築向陽

桃園市桃園區正光路,桃園區力行路
大樓
99戶
6
14層
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2024年/06月
最新平均單價
40.5 萬/坪
11306
大樓
明築向陽
正光路186巷97號6樓
移轉2
1,650
含車位價
40.53萬/坪
含車位計算
建坪40.71(含車位10.05坪)地坪4.97有車位
2房2廳2衛6.46樓/14
資料說明
信義成交
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
18
近五年 成交
2

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/06月~113年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
40.5
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
40.5
萬/坪
11306
大樓
明築向陽
正光路186巷97號6樓
移轉2
1,650
含車位價
40.53萬/坪
含車位計算
建坪40.71(含車位10.05坪)地坪4.97有車位
2房2廳2衛6.46樓/14
資料說明
信義成交
2024年/04月
近兩年最高單價
48.4
萬/坪
11304
大樓
明築向陽
桃園市桃園區正光路186巷89號五樓
移轉2
2,450
含車位160
42.74萬/坪
48.44
建坪57.32含車位10.05地坪7.61有車位
3房2廳2衛6.35樓/14
資料說明
2022年/10月
近兩年最低單價
38.7
萬/坪
11110
大樓
明築向陽
桃園市桃園區正光路186巷89號八樓
移轉2
2,000
含車位170
34.89萬/坪
38.7
建坪57.32含車位10.05地坪7.61有車位
3房2廳2衛4.88樓/14
資料說明
2024年/06月
最新成交單價
40.5萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
48.4萬/坪
2022年/10月
近兩年最低單價
38.7萬/坪
 本社區      
 330
 本社區      
 330

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11306
正光路186巷97號6樓
大樓
有車位
1,650
含車位價
40.53
含車位計算
40.71
含車位10.05
4.97
6.4
6樓/14
2房2廳2衛
明築向陽
歷史移轉2
11306
大樓
明築向陽
正光路186巷97號6樓
移轉2
1,650
含車位價
40.53萬/坪
含車位計算
建坪40.71(含車位10.05坪)地坪4.97有車位
2房2廳2衛6.46樓/14
資料說明
信義成交
11305
正光路186巷103號9樓
套房
1,036
44.94
23.05
3.73
6.3
9樓/14
1房2廳1衛
明築向陽
歷史移轉2
11305
套房
明築向陽
正光路186巷103號9樓
移轉2
1,036
44.94萬/坪
建坪23.05地坪3.73無車位
1房2廳1衛6.39樓/14
資料說明
信義成交
11304
桃園市桃園區正光路186巷89號五樓
大樓
有車位
2,450
含車位160
42.74
48.44
57.32
含車位10.05
7.61
6.3
5樓/14
3房2廳2衛
明築向陽
歷史移轉2
11304
大樓
明築向陽
桃園市桃園區正光路186巷89號五樓
移轉2
2,450
含車位160
42.74萬/坪
48.44
建坪57.32含車位10.05地坪7.61有車位
3房2廳2衛6.35樓/14
資料說明
11303
桃園市桃園區正光路186巷103號七樓
套房
有車位
1,250
含車位160
37.77
47.3
33.1
含車位10.05
3.74
6.2
7樓/14
1房2廳1衛
明築向陽
11303
套房
明築向陽
桃園市桃園區正光路186巷103號七樓
1,250
含車位160
37.77萬/坪
47.3
建坪33.1含車位10.05地坪3.74有車位
1房2廳1衛6.27樓/14
資料說明
11208
桃園市桃園區正光路186巷89號十二樓
大樓
有車位
2,255
含車位320
33.47
40.94
67.37
含車位20.1
7.62
5.6
12樓/14
3房2廳2衛
明築向陽
歷史移轉2
11208
大樓
明築向陽
桃園市桃園區正光路186巷89號十二樓
移轉2
2,255
含車位320
33.47萬/坪
40.94
建坪67.37含車位20.1地坪7.62有車位
3房2廳2衛5.612樓/14
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
6
坪數
--
樓高
14層
戶數
99戶
格局
1+1房,2房,3房,3+1房
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
明築建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),B1
無障礙設施
有,室內到室外 室內到停車場
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,樂器室、瑜珈教室、廚藝教室
主要特色
「明築向陽」分為2棟91戶住家及8戶店面,強調面向陽公園及鑽石級綠建築。社區及車道出入口皆由正光路186巷進出,車道採E-Tag感應式。 交通方面可經由大興西路銜接南桃園交流道,或是從經國路接南崁交流道,中正路往中正北路亦有交流道可通往中山高;此案生活機能主要仰賴力行路、永安路及縣府商圈,傳統市場則有力行市場及忠二市場可選擇,亦可步行8分鐘到全聯採買;學區為文山國小及中興國中。(資料最後更新日:2022/01/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (44)公共自行車 (2)停車場 (8)
0向陽運動公園公車站
3.3分鐘 / 270m
1向陽運動公園公車站
3.1分鐘 / 248m
2忠二路口公車站
4.6分鐘 / 377m
3桃園地方法院公車站
5.1分鐘 / 404m
4桃園地方法院公車站
5.2分鐘 / 411m
5地方法院公車站
5.5分鐘 / 434m
6地方法院公車站
5.6分鐘 / 440m
7地方法院公車站
5.7分鐘 / 451m
8地方法院公車站
5.7分鐘 / 450m
9地方法院公車站
5.7分鐘 / 456m
A地方法院公車站
5.7分鐘 / 455m
B地方法院公車站
5.9分鐘 / 467m
C保定六街口公車站
6.4分鐘 / 530m
D文化中心公車站
7.4分鐘 / 582m
E文化局公車站
7.3分鐘 / 576m
F文化局公車站
6.8分鐘 / 537m
G文化中心公車站
6.9分鐘 / 551m
H力行路口公車站
6.9分鐘 / 561m
I地方法院(正光路)公車站
7.6分鐘 / 588m
J桃園區公所公車站
7.6分鐘 / 603m
K力行街口公車站
7.2分鐘 / 585m
L力行街口公車站
6.9分鐘 / 555m
M民安路口公車站
8分鐘 / 651m
N建國十四村公車站
7分鐘 / 565m
O力行路口公車站
6.8分鐘 / 551m
P力行路口公車站
7分鐘 / 569m
Q力行路口公車站
7分鐘 / 566m
R民安路口公車站
8.2分鐘 / 666m
S民安路口公車站
8.2分鐘 / 671m
T民安路口公車站
8.1分鐘 / 661m
U文山國小公車站
7.3分鐘 / 562m
V文山國小公車站
7.3分鐘 / 564m
W民安路口公車站
8.2分鐘 / 667m
X文山國小公車站
7.4分鐘 / 566m
Y民安路口公車站
8.3分鐘 / 681m
Z桃園區公所公車站
8分鐘 / 629m
AA地方法院(正光路)公車站
8分鐘 / 616m
AB地方法院(正光路)公車站
8分鐘 / 620m
AC地方法院(正光路)公車站
8.1分鐘 / 630m
AD建國十四村公車站
7.7分鐘 / 627m
AE建國十四村公車站
7.8分鐘 / 633m
AF桃園區公所公車站
8.2分鐘 / 647m
AG建國十四村公車站
8分鐘 / 653m
AH地方法院(正光路)公車站
8.3分鐘 / 644m
0向陽運動公園公車站
3.3分鐘 / 270m
1向陽運動公園公車站
3.1分鐘 / 248m
2忠二路口公車站
4.6分鐘 / 377m
3桃園地方法院公車站
5.1分鐘 / 404m
4桃園地方法院公車站
5.2分鐘 / 411m
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