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1/6幸福公園No.2
桃園市桃園區健行路１１２號
大樓
92戶
10年
12層♥️ 有23人收藏
社區維護人
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2026年/03月
最新平均單價
36.3 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
36.3
萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
38
萬/坪
1,065萬含車位130萬
含車位130萬30.37萬/坪38萬
38萬建坪35.07坪含車位10.46坪地坪4.83坪有車位
2房2廳1衛9.0年7樓/12樓
含車位10.46坪地坪4.83坪有車位2房2廳1衛9.0年7樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最低單價
31.5
萬/坪
1,125萬含車位130萬
含車位130萬26.73萬/坪31.46萬
31.46萬建坪42.09坪含車位10.46坪地坪5.8坪有車位
2房2廳2衛8.7年2樓/12樓
含車位10.46坪地坪5.8坪有車位2房2廳2衛8.7年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
36.3萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
38萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
31.5萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
桃園市桃園區健行路112之2號四樓
大樓
有車位
有車位1,073萬
含車位130萬
含車位130萬37.28萬
37.27萬
37.27萬35.76坪
含車位10.46坪
含車位10.46坪4.92坪
9.9年
4樓/12樓
2房2廳1衛
幸福公園No.2
歷史移轉2次
1,073萬含車位130萬
含車位130萬37.28萬/坪37.27萬
37.27萬建坪35.76坪含車位10.46坪地坪4.92坪有車位
2房2廳1衛9.9年4樓/12樓
含車位10.46坪地坪4.92坪有車位2房2廳1衛9.9年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄115年03月
健行路112之3號10樓
大樓
有車位
有車位1,015萬
含車位150萬
含車位150萬35.16萬
35.15萬
35.15萬35.07坪
含車位10.46坪
含車位10.46坪4.83坪
9.9年
10樓/12樓
2房2廳1衛
幸福公園No.2歷史移轉3次
1,015萬含車位150萬
含車位150萬35.16萬/坪35.15萬
35.15萬建坪35.07坪含車位10.46坪地坪4.83坪有車位
2房2廳1衛9.9年10樓/12樓
含車位10.46坪地坪4.83坪有車位2房2廳1衛9.9年10樓/12樓
資料說明信義成交114年06月
桃園市桃園區健行路112之7號四樓
大樓
有車位
有車位1,040萬
含車位130萬
含車位130萬29.98萬
37.57萬
37.57萬34.68坪
含車位10.46坪
含車位10.46坪4.78坪
9.2年
4樓/12樓
2房2廳1衛
幸福公園No.2歷史移轉3次
1,040萬含車位130萬
含車位130萬29.98萬/坪37.57萬
37.57萬建坪34.68坪含車位10.46坪地坪4.78坪有車位
2房2廳1衛9.2年4樓/12樓
含車位10.46坪地坪4.78坪有車位2房2廳1衛9.2年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄114年04月
桃園市桃園區健行路112之3號七樓
大樓
有車位
有車位1,065萬
含車位130萬
含車位130萬30.37萬
38萬
38萬35.07坪
含車位10.46坪
含車位10.46坪4.83坪
9.0年
7樓/12樓
2房2廳1衛
幸福公園No.2歷史移轉2次
備註資訊：鐵鋁窗增建
1,065萬含車位130萬
含車位130萬30.37萬/坪38萬
38萬建坪35.07坪含車位10.46坪地坪4.83坪有車位
2房2廳1衛9.0年7樓/12樓
含車位10.46坪地坪4.83坪有車位2房2廳1衛9.0年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
12層
戶數
92戶
格局
2房,3房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
寶台建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，社區至電梯有無障礙設施
公共設施
健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
鄰近桃園市第二大的汴洲公園，享有綠意休閒機能，校園環繞，有快樂國小、會稽國小、會稽國中，文教氣息濃厚，周邊還有家樂福賣場、新光三越等，並近交流道、中山高、五楊高，交通暢行。92戶單純社區 全室使用80×80公分拋光石英磚，廚具搭配林內三機、櫻花牌微波烤箱，衛浴採TOTO牌，屋內搭配7吋彩色液晶對講機，戶戶規劃FTTH光纖到府服務
周邊交通
上南崁交流道快速便捷車程約10分鐘
車程約5-10分到藝文特區展演中心
公共設施
挑高6.4米大廳、閱覽區、圖書館等，而頂樓屋突部分，設計健身房和星空吧台(資料最後更新日：2025/06/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (20)
停車場 (4)
0鹽務街口公車站
0.1分鐘 / 5m
1健行路口公車站
0.6分鐘 / 38m
2市立殯儀館公車站
4.5分鐘 / 324m
3市立殯儀館公車站
4.5分鐘 / 323m
4會稽國小後門公車站
4分鐘 / 350m
5健行路公車站
3.4分鐘 / 315m
6大業路口公車站
3.5分鐘 / 326m
7健行路公車站
3.6分鐘 / 330m
8大業向善街口公車站
6.5分鐘 / 559m
9大業向善街口公車站
6.8分鐘 / 580m
A春日健行路口公車站
5.8分鐘 / 512m
B春日健行路口公車站
5.8分鐘 / 506m
C新埔國宅公車站
7.4分鐘 / 638m
D新埔國宅公車站
7.8分鐘 / 671m
E新埔國宅公車站
8分鐘 / 656m
F春日健行路口公車站
6.2分鐘 / 519m
G春日健行路口公車站
6.3分鐘 / 522m
H新埔國宅公車站
7.9分鐘 / 632m
I鹽庫街口公車站
6.6分鐘 / 551m
J新埔國宅公車站
7.9分鐘 / 632m
0鹽務街口公車站
0.1分鐘 / 5m
1健行路口公車站
0.6分鐘 / 38m
2市立殯儀館公車站
4.5分鐘 / 324m
3市立殯儀館公車站
4.5分鐘 / 323m
4會稽國小後門公車站
4分鐘 / 350m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
幸福公園No.2最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，幸福公園No.2近三個月的平均成交單價為36.3萬元（統計區間115.02-115.04）。幸福公園No.2近期成交單價為36.3萬/坪（成交時間115.03）。
幸福公園No.2近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，幸福公園No.2近一年平均成交單價36.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
幸福公園No.2的屋齡幾年？
根據登記資訊，幸福公園No.2目前屋齡約為10年。
幸福公園No.2是由哪家建設公司興建？
幸福公園No.2的建築是由寶台建設興建而成。
幸福公園No.2的總樓高？
幸福公園No.2總樓高共計12層。
幸福公園No.2總戶數多嗎？
針對幸福公園No.2的居住規模，總戶數資料記載約為92戶。
幸福公園No.2的公設比是多少？
幸福公園No.2登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。
幸福公園No.2有無障礙設施嗎？
幸福公園No.2內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
幸福公園No.2公設有哪些?
幸福公園No.2社區內規劃有交誼廳,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
幸福公園No.2垃圾如何處理？
幸福公園No.2之廢棄物處理機制為社區統一處理。
幸福公園No.2有警衛管理嗎？
幸福公園No.2目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
幸福公園No.2附近有公車站嗎？走路大概要多久？
幸福公園No.2距離最近的公車站鹽務街口公車站步行僅需約0.1分鐘。
幸福公園No.2周邊有停車場嗎？
幸福公園No.25分鐘路程內設有4個停車場。
幸福公園No.2附近有幼兒園嗎？
幸福公園No.2周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
幸福公園No.2附近步行範圍內有便利商店嗎？
幸福公園No.2直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
幸福公園No.2附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
幸福公園No.2直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
幸福公園No.2附近有公園嗎？
幸福公園No.2直線距離約281公尺內有汴洲公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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