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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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西園國宅-320巷36弄

台北市萬華區西園路二段３２０巷３６弄１號

公寓

254戶

53年

5層

♥️ 有12人收藏

社區達人

王祖佑

0910185458

02-89786692

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2023年/08月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台北市萬華區西園路二段320巷36弄15號四樓

其他

14萬

1.45萬

9.74坪

3.2坪

51.9年

4樓/5樓

2房1廳1衛

西園國宅-320巷36弄

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

其他

西園國宅-320巷36弄

台北市萬華區西園路二段320巷36弄15號四樓

14萬

1.45萬/坪

建坪9.74坪地坪3.2無車位
2房1廳1衛51.9年4樓/5樓

資料說明

交易備註

112年08月

台北市萬華區西園路二段320巷36弄36號

公寓

900萬

61.22萬

14.7坪

5.3坪

51.8年

1樓/5樓

3廳2衛

西園國宅-320巷36弄

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年08月

公寓

西園國宅-320巷36弄

台北市萬華區西園路二段320巷36弄36號

移轉3次

900萬

61.22萬/坪

建坪14.7坪地坪5.3無車位
3廳2衛51.8年1樓/5樓

資料說明

交易備註

112年07月

台北市萬華區西園路二段320巷36弄59號四樓

公寓

473萬

48.56萬

9.74坪

3.2坪

51.8年

4樓/5樓

2房1廳1衛

西園國宅-320巷36弄

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年07月

公寓

西園國宅-320巷36弄

台北市萬華區西園路二段320巷36弄59號四樓

移轉2次

473萬

48.56萬/坪

建坪9.74坪地坪3.2無車位
2房1廳1衛51.8年4樓/5樓

資料說明

交易備註

112年06月

台北市萬華區西園路二段320巷36弄4號四樓

公寓

318萬

34.57萬

9.2坪

3坪

51.7年

4樓/5樓

2房1廳1衛

西園國宅-320巷36弄

備註資訊：買方負擔土地增值稅109614元整

112年06月

公寓

西園國宅-320巷36弄

台北市萬華區西園路二段320巷36弄4號四樓

318萬

34.57萬/坪

建坪9.2坪地坪3無車位
2房1廳1衛51.7年4樓/5樓

資料說明

交易備註

112年05月

台北市萬華區西園路二段320巷36弄49號五樓

公寓

580萬

43.65萬

13.29坪

4.49坪

51.6年

5樓/5樓

2房2廳1衛

西園國宅-320巷36弄

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

112年05月

公寓

西園國宅-320巷36弄

台北市萬華區西園路二段320巷36弄49號五樓

580萬

43.65萬/坪

建坪13.29坪地坪4.49無車位
2房2廳1衛51.6年5樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

公寓

屋齡

53年

坪數

樓高

5層

戶數

254戶

格局

1+1房,2房,3房,店面

公設比

建設公司

台北市政府

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

洗石子

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

鄰近環河南路市場雙園國中連棟式公寓建築對外聯繫道路多快速道路光復橋與萬板大橋一橋之隔到板橋生活機能方便(資料最後更新日：2023/02/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (3)

0雙園國中公車站

2.9分鐘 / 232m

1西園路二段公車站

2.9分鐘 / 228m

2家禽市場公車站

4分鐘 / 327m

3環南市場公車站

4.2分鐘 / 333m

4和德里公車站

3.5分鐘 / 284m

5環南市場公車站

4.7分鐘 / 351m

6西園路二段公車站

5.4分鐘 / 391m

7寶興街公車站

6.2分鐘 / 466m

8寶興街公車站

6.2分鐘 / 455m

9綜合市場公車站

8分鐘 / 641m

A東隆宮公車站

6.5分鐘 / 528m

B綜合市場公車站

7.6分鐘 / 591m

C民和街口公車站

8.4分鐘 / 642m

D聚福宮公車站

9.5分鐘 / 712m

E聚福宮公車站

9.6分鐘 / 732m

F民和街口公車站

8.8分鐘 / 660m

0雙園國中公車站

2.9分鐘 / 232m

1西園路二段公車站

2.9分鐘 / 228m

2家禽市場公車站

4分鐘 / 327m

3環南市場公車站

4.2分鐘 / 333m

4和德里公車站

3.5分鐘 / 284m

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