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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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弘暐天澤

台北市萬華區環河南路三段１３３號

大樓

24戶

9年

13層

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阮大珉

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

56.3

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市萬華區環河南路三段135號九樓

大樓

有車位

3,600萬

含車位250萬

56.29萬

67.65坪

含車位8.14坪

8.35坪

8.2年

9樓/13樓

3房2廳2衛

弘暐天澤

歷史移轉3次

113年06月

大樓

弘暐天澤

台北市萬華區環河南路三段135號九樓

移轉3次

3,600萬

含車位250萬

56.29萬/坪

56.29萬

建坪67.65坪

含車位8.14坪地坪8.35有車位
3房2廳2衛8.2年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

台北市萬華區環河南路三段135號三樓

大樓

有車位

3,229萬
含車位200萬

48.99萬
已扣除車位

65.89坪
含車位4.07坪

8.7坪

7.7年

3樓/13樓

3房2廳3衛

弘暐天澤

歷史移轉2次

112年12月

大樓

弘暐天澤

台北市萬華區環河南路三段135號三樓

移轉2次

3,229萬

含車位200萬

48.99萬/坪

已扣除車位

建坪65.89坪(含車位4.07坪)地坪8.7有車位
3房2廳3衛7.7年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

台北市萬華區環河南路三段135號十一樓

大樓

有車位

3,480萬

含車位480萬

53.95萬

53.9萬

71.88坪

含車位16.27坪

7.83坪

7.4年

11樓/13樓

3房2廳2衛

弘暐天澤

歷史移轉2次

112年09月

大樓

弘暐天澤

台北市萬華區環河南路三段135號十一樓

移轉2次

3,480萬

含車位480萬

53.95萬/坪

53.9萬

建坪71.88坪

含車位16.27坪地坪7.83有車位
3房2廳2衛7.4年11樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

台北市萬華區環河南路三段135號六樓

大樓

有車位

3,400萬

含車位220萬

48.6萬

51.4萬

69.96坪

含車位8.13坪

9.32坪

7.4年

6樓/13樓

3房2廳3衛

弘暐天澤

112年09月

大樓

弘暐天澤

台北市萬華區環河南路三段135號六樓

3,400萬

含車位220萬

48.6萬/坪

51.4萬

建坪69.96坪

含車位8.13坪地坪9.32有車位
3房2廳3衛7.4年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年05月

台北市萬華區環河南路三段133號七樓

大樓

有車位

2,920萬

含車位200萬

55.53萬

61.21萬

52.58坪

含車位8.14坪

6.92坪

7.1年

7樓/13樓

3房2廳2衛

弘暐天澤

112年05月

大樓

弘暐天澤

台北市萬華區環河南路三段133號七樓

2,920萬

含車位200萬

55.53萬/坪

61.21萬

建坪52.58坪

含車位8.14坪地坪6.92有車位
3房2廳2衛7.1年7樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

52.58~65.89坪

樓高

13層

戶數

24戶

格局

2+1房,3房,4房

公設比

29.00%~33.80%

建設公司

弘暐建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

該案基地175坪，規劃地上13樓獨棟建築，標準層雙併，A戶42坪、B戶60坪，戶戶2面以上採光，A戶配2套衛浴及1陽台，B戶則配雙陽台、3套衛浴，為雙主臥設計。除了迎賓大廳，頂樓還有社區會議室。建材標配80×80公分拋光石英磚、鑄鋁鋼木防暴門，衛浴則為杜邦人造石檯面及豪山3口爐、抽油煙機，衛浴採用TOTO馬桶、面盆及五金龍頭。歡迎來電洽詢~加蚋捷運店-陳柏鈞-0987-480-953(資料最後更新日：2024/08/12)