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1/4西園國宅-372巷23弄
台北市萬華區西園路二段３７２巷２５號
公寓
193戶
50年
5層♥️ 有5人收藏
社區維護人
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2026年4月區成件TOP1
2026年4月區業績TOP2
2024年度區成件TOP3
2024年11月業績破百萬經紀人員
2024年11月區成件TOP1
已成交賣方
30組
已成交買方
35組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
44.9 萬/坪
637萬
44.93萬/坪
建坪14.18坪地坪4.64坪無車位
1房1廳1衛49.6年3樓/5樓
1房1廳1衛49.6年3樓/5樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
1筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
基本資料
類型
公寓
屋齡
50年
坪數
--
樓高
5層
戶數
193戶
格局
1+1房,2房
公設比
--
建設公司
臺北市政府
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
洗石子
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
人文氣息濃厚，養老適合，有很多鄰居可以接觸，價格較便宜，旁邊有宮廟，附近也有蔬果市場，近學區，近便利商店，近光復大橋，機動性強。(資料最後更新日：2024/08/18)
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本社區成交價格
115年/02月~115年/07月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
44.9
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
44.9
萬/坪
637萬
44.93萬/坪
建坪14.18坪地坪4.64坪無車位
1房1廳1衛49.6年3樓/5樓
1房1廳1衛49.6年3樓/5樓
資料說明信義成交交易備註
2026年/03月
近兩年最高單價
44.9
萬/坪
637萬
44.93萬/坪
建坪14.18坪地坪4.64坪無車位
1房1廳1衛49.6年3樓/5樓
1房1廳1衛49.6年3樓/5樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/10月
近兩年最低單價
38.2
萬/坪
585萬
38.15萬/坪
建坪15.33坪地坪4.64坪無車位
3房1廳2衛49.2年5樓/5樓
3房1廳2衛49.2年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
44.9萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
44.9萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
38.2萬/坪
本社區 108
本社區 108
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
500萬
34.62萬/坪
建坪14.44坪地坪4.31坪無車位
1房1廳1衛49.9年1樓/5樓
1房1廳1衛49.9年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
637萬
44.93萬/坪
建坪14.18坪地坪4.64坪無車位
1房1廳1衛49.6年3樓/5樓
1房1廳1衛49.6年3樓/5樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
280萬
19.94萬/坪
建坪14.05坪地坪4.64坪無車位
2房1廳1衛49.3年4樓/5樓
2房1廳1衛49.3年4樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：地清或未辦繼承標售；
562萬
38.78萬/坪
建坪14.49坪地坪4.64坪無車位
2房1廳1衛49.2年2樓/5樓
2房1廳1衛49.2年2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
750萬
47.18萬/坪
建坪15.9坪地坪4.64坪無車位
2房1廳1衛49.2年2樓/5樓
2房1廳1衛49.2年2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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公共自行車 (4)
停車場 (4)
0環南市場
3.7分鐘 / 276m
1和德里
3.3分鐘 / 248m
2西園路二段
6.4分鐘 / 463m
3雙園國中
6分鐘 / 441m
4環南市場(西藏)
6.5分鐘 / 468m
5環南市場(西藏)
6.6分鐘 / 460m
6西園路二段
8.5分鐘 / 607m
7寶興街
9分鐘 / 649m
8寶興街
9分鐘 / 636m
9東隆宮
6.7分鐘 / 492m
A綜合市場
9.7分鐘 / 691m
B綜合市場
9.7分鐘 / 715m
0環南市場
3.7分鐘 / 276m
1和德里
3.3分鐘 / 248m
2西園路二段
6.4分鐘 / 463m
3雙園國中
6分鐘 / 441m
4環南市場(西藏)
6.5分鐘 / 468m
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FAQ 常見問題
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社區行情
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西園國宅-372巷23弄最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，西園國宅-372巷23弄近期成交單價為44.9萬/坪（成交時間115.03）。
西園國宅-372巷23弄近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，西園國宅-372巷23弄近一年平均成交單價42.5萬/坪（統計區間114.08-115.07）。
猶豫要在哪一區買房，萬華區近半年的公寓平均成交單價大約多少？
萬華區近半年公寓成交行情，平均單價54.7萬/坪（統計區間115.02-115.07）。
西園國宅-372巷23弄現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前西園國宅-372巷23弄在售物件共1件，在售單價為63.7萬/坪。
西園國宅-372巷23弄的屋齡幾年？
根據登記資訊，西園國宅-372巷23弄目前屋齡約為50年。
西園國宅-372巷23弄是由哪家建設公司興建？
西園國宅-372巷23弄的建築是由臺北市政府興建而成。
西園國宅-372巷23弄的總樓高？
西園國宅-372巷23弄總樓高共計5層。
西園國宅-372巷23弄總戶數多嗎？
針對西園國宅-372巷23弄的居住規模，總戶數資料記載約為193戶。
西園國宅-372巷23弄垃圾如何處理？
西園國宅-372巷23弄之廢棄物處理機制為自行處理。
西園國宅-372巷23弄附近有公車站嗎？走路大概要多久？
西園國宅-372巷23弄距離最近的公車站和德里步行僅需約3.3分鐘。
西園國宅-372巷23弄周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從西園國宅-372巷23弄步行約3.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
西園國宅-372巷23弄周邊有停車場嗎？
西園國宅-372巷23弄5分鐘路程內設有4個停車場。
西園國宅-372巷23弄附近有幼兒園嗎？
西園國宅-372巷23弄周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
西園國宅-372巷23弄附近有超市或市場可以採買嗎？
西園國宅-372巷23弄直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
西園國宅-372巷23弄附近步行範圍內有便利商店嗎？
西園國宅-372巷23弄直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
西園國宅-372巷23弄附近有藥妝店來買日常用品嗎？
西園國宅-372巷23弄直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
西園國宅-372巷23弄附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
西園國宅-372巷23弄直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
西園國宅-372巷23弄附近有運動中心嗎？
西園國宅-372巷23弄直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
西園國宅-372巷23弄附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
西園國宅-372巷23弄直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋
