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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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芳崗左岸

高雄市楠梓區大學十街４７６號

大樓

99戶

8年

15層

社區委託達人

張佑瑄

0982190969

07-5910588

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.8

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市楠梓區大學十街478號七樓之5

大樓

有車位

910萬
含車位85萬

29.83萬
已扣除車位

34.02坪
含車位6.36坪

6.47坪

8.1年

7樓/15樓

2房2廳1衛

芳崗左岸

歷史移轉2次

113年02月

大樓

芳崗左岸

高雄市楠梓區大學十街478號七樓之5

移轉2次

910萬

含車位85萬

29.83萬/坪

已扣除車位

建坪34.02坪(含車位6.36坪)地坪6.47有車位
2房2廳1衛8.1年7樓/15樓

資料說明

112年11月

高雄市楠梓區大學十街478號十一樓之2

大樓

有車位

930萬
含車位價

24.03萬
含車位計算

38.7坪
含車位6.36坪

6.93坪

7.8年

11樓/15樓

2房2廳1衛

芳崗左岸

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年11月

大樓

芳崗左岸

高雄市楠梓區大學十街478號十一樓之2

移轉2次

930萬

含車位價

24.03萬/坪

含車位計算

建坪38.7坪(含車位6.36坪)地坪6.93有車位
2房2廳1衛7.8年11樓/15樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市楠梓區大學十街476號六樓之3

大樓

800萬

26.9萬

29.74坪

4.91坪

7.7年

6樓/15樓

2房2廳1衛

芳崗左岸

112年09月

大樓

芳崗左岸

高雄市楠梓區大學十街476號六樓之3

800萬

26.9萬/坪

建坪29.74坪地坪4.91無車位
2房2廳1衛7.7年6樓/15樓

資料說明

112年08月

高雄市楠梓區大學十街476號六樓之2

大樓

有車位

1,360萬
含車位價

25.19萬
含車位計算

53.98坪
含車位10坪

9.75坪

7.6年

6樓/15樓

3房2廳2衛

芳崗左岸

歷史移轉2次

備註資訊：附贈家俱家電設備。

112年08月

大樓

芳崗左岸

高雄市楠梓區大學十街476號六樓之2

移轉2次

1,360萬

含車位價

25.19萬/坪

含車位計算

建坪53.98坪(含車位10坪)地坪9.75有車位
3房2廳2衛7.6年6樓/15樓

資料說明

交易備註

112年07月

大學十街478號10樓之3

大樓

770萬

25.93萬

29.69坪

5.06坪

7.5年

10樓/15樓

2房1廳1衛

芳崗左岸

112年07月

大樓

芳崗左岸

大學十街478號10樓之3

770萬

25.93萬/坪

建坪29.69坪地坪5.06無車位
2房1廳1衛7.5年10樓/15樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

99戶

格局

2房,3房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

芳崗建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

花園,健身房,交誼廳,水池造景,曬被區

主要特色

本案基地771坪，規劃27~47.63坪，地上15層、地下2層，共98戶住家。大面積開放式花園住宅，高樓層永久棟距，為高雄大學特區內少數周邊皆為公園之住宅親水文教區域基地緊鄰校園預定地及後勁溪親水河畔，鄰近高雄大學、援中國小及市立中山高中的優質文教學區生活機能便利藍昌路兩側皆有小吃、商家林立近惠民路、德民路商圈採買可至楠梓家樂福，步行10分鐘(資料最後更新日：2021/12/18)