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水丰林
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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2D/3D看屋
看格局
建坪45.18坪
主+陽(含其他)26.27坪細項
3房2廳2衛
11.7年
大樓
11樓/15樓
依據你的設定值計算
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基本資料
建坪
45.18坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
6.41坪
主+陽
25.6坪＝
主建物
23.09坪＋
陽台
2.51坪
防空避難室兼停車場
3.46坪
共有部份
15.45坪
雨遮
0.67坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
11.7年
類型
大樓
樓層
11樓/15樓
車位
1個坡道機械(車位總價：100萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,629 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
特色
2D/3D看屋
新降價
屋況
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
無障礙空間
高樓景觀三面採光通風
高大中心位置交通方便
近藍田公園宜野餐散步
開車約３分鐘到萬家福
眺望市景及海港景觀
本棟一層四戶共用兩部梯
格局方正空間好規劃
高雄大學路樹蔭大道清幽
收合物件詳情
周邊生活機能
高雄大學特區
高雄大學特區位於高雄市楠梓區，區內環境清幽，綠地豐富，為結合學術、住宅與商業的新興生活圈。交通方面，藍田路、藍昌路、德中路為主要聯外道路，鄰近台鐵楠梓車站、高雄捷運紅線(油廠國小站)，串聯楠梓科技產業園區與高雄市中心。生活機能涵蓋家樂福量販店。區內以國立高雄大學為核心，周邊有援中國小與甲圍國小等教育資源。休閒設施豐富，包含藍田公園、中和兒童公園及三欉榕公園等多處綠地，適合休憩與活動。醫療服務由高大美杏生醫院提供。
點我找屋
右昌生活圈位於楠梓區西側，為傳統住宅區與新興重劃區交錯的地段。近年因橋頭科學園區與楠梓科技產業發展，吸引許多首購與自住族群移入，具有高度發展潛力。交通機能方面，可經由主幹道後昌路(台17線)，以及鄰近的捷運紅線(油廠國小站)，連結南科楠梓園區、左營科學園區以及高雄市中心，日常通勤往返便利。生活機能方面，區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(德民黃昏市場)俱足，日常生活採購便利。教育方面，區內設有右昌國中小及國昌國中，方便就近入學。休閒方面，鄰近17公頃的右昌森林公園大片綠地，適合親子休閒與運動活動。醫療方面，區域內有多家診所及右昌聯合醫院，以及鄰近國軍高雄總醫院左營分院，滿足健康照護需求。
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點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0大學十一街口
6.1分鐘 / 446m
1仁壽宮
5.7分鐘 / 411m
2仁壽宮
5.8分鐘 / 420m
3大學26街
5.6分鐘 / 402m
4大學26街
6分鐘 / 432m
5大學21路二
6.6分鐘 / 477m
6大學東路口
9.6分鐘 / 697m
7大學西路口
9.1分鐘 / 661m
0大學十一街口
6.1分鐘 / 446m
1仁壽宮
5.7分鐘 / 411m
2仁壽宮
5.8分鐘 / 420m
3大學26街
5.6分鐘 / 402m
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6分鐘 / 432m
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類似物件實價登錄(115)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；
825萬
24.64萬/坪
建坪33.48坪地坪4.49坪無車位
2房2廳2衛11.4年4樓/15樓
2房2廳2衛11.4年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
有車位1,095萬
含車位價
27.9萬/坪
含車位計算
建坪39.25坪(含車位5.77坪)地坪5.75坪有車位
2房2廳2衛11.3年9樓/15樓
2房2廳2衛11.3年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,268萬
含車位價
25.26萬/坪
含車位計算
建坪50.2坪(含車位3.78坪)地坪7.06坪有車位
3房2廳2衛11.2年2樓/15樓
3房2廳2衛11.2年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,000萬
含車位價
27.37萬/坪
含車位計算
建坪36.54坪(含車位3.57坪)地坪5.2坪有車位
2房2廳2衛11.1年9樓/15樓
2房2廳2衛11.1年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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