水丰林

高雄市楠梓區高雄大學路168號
大樓
94戶
9
15層
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2024年/01月
最新平均單價
25.1 萬/坪
11301
大樓
水丰林
高雄市楠梓區高雄大學路172號二樓
移轉2
830
25.1萬/坪
建坪33.07地坪4.38無車位
2房2廳2衛8.92樓/15
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.6
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
25.1
萬/坪
11301
大樓
水丰林
高雄市楠梓區高雄大學路172號二樓
移轉2
830
25.1萬/坪
建坪33.07地坪4.38無車位
2房2廳2衛8.92樓/15
資料說明
交易備註
2023年/12月
近兩年最高單價
26.1
萬/坪
11212
大樓
水丰林
高雄市楠梓區高雄大學路182號九樓
移轉2
1,240
含車位價
26.11萬/坪
含車位計算
建坪47.5(含車位5.77坪)地坪6.84有車位
3房2廳2衛8.89樓/15
資料說明
交易備註
2023年/06月
近兩年最低單價
23.4
萬/坪
11206
大樓
水丰林
高雄市楠梓區高雄大學路172號十四樓
移轉3
860
含車位價
23.4萬/坪
含車位計算
建坪36.75(含車位3.78坪)地坪5.2有車位
2房2廳2衛8.314樓/15
資料說明
2024年/01月
最新成交單價
25.1萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
26.1萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
23.4萬/坪
 本社區      
 811
 本社區      
 811

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11301
高雄市楠梓區高雄大學路172號二樓
大樓
830
25.1
33.07
4.38
8.9
2樓/15
2房2廳2衛
水丰林
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11301
大樓
水丰林
高雄市楠梓區高雄大學路172號二樓
移轉2
830
25.1萬/坪
建坪33.07地坪4.38無車位
2房2廳2衛8.92樓/15
資料說明
交易備註
11212
高雄市楠梓區高雄大學路182號九樓
大樓
有車位
1,240
含車位價
26.11
含車位計算
47.5
含車位5.77
6.84
8.8
9樓/15
3房2廳2衛
水丰林
歷史移轉2
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
11212
大樓
水丰林
高雄市楠梓區高雄大學路182號九樓
移轉2
1,240
含車位價
26.11萬/坪
含車位計算
建坪47.5(含車位5.77坪)地坪6.84有車位
3房2廳2衛8.89樓/15
資料說明
交易備註
11211
高雄市楠梓區高雄大學路170號五樓
大樓
有車位
1,120
含車位價
24.5
含車位計算
45.71
含車位3.46
6.52
8.8
5樓/15
3房2廳2衛
水丰林
備註資訊:含傢俱設備費;
11211
大樓
水丰林
高雄市楠梓區高雄大學路170號五樓
1,120
含車位價
24.5萬/坪
含車位計算
建坪45.71(含車位3.46坪)地坪6.52有車位
3房2廳2衛8.85樓/15
資料說明
交易備註
11208
高雄大學路182號8樓
大樓
有車位
1,140
含車位價
25.23
含車位計算
45.18
含車位3.46
6.4
8.5
8樓/15
3房2廳2衛
水丰林
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;
11208
大樓
水丰林
高雄大學路182號8樓
移轉2
1,140
含車位價
25.23萬/坪
含車位計算
建坪45.18(含車位3.46坪)地坪6.4有車位
3房2廳2衛8.58樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
11206
高雄市楠梓區高雄大學路172號十四樓
大樓
有車位
860
含車位價
23.4
含車位計算
36.75
含車位3.78
5.2
8.3
14樓/15
2房2廳2衛
水丰林
歷史移轉3
11206
大樓
水丰林
高雄市楠梓區高雄大學路172號十四樓
移轉3
860
含車位價
23.4萬/坪
含車位計算
建坪36.75(含車位3.78坪)地坪5.2有車位
2房2廳2衛8.314樓/15
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
9
坪數
--
樓高
15層
戶數
94戶
格局
2房,2+1房
公設比
36.00%~37.00%
建設公司
泰嘉建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,有無障礙設施
公共設施
花園,健身房
主要特色
基地臨60米高雄大學路退縮17~38米,棟距寬闊,建物呈「雙ㄇ字型」分布,大樓外觀四面皆為正面處理,玻璃帷幕設計的陽台,92戶大樓住宅加上1樓2戶26-39坪住家,共計94戶。挑高7米的門廳與車道均設於高雄大學路,以黑色、灰色、白色的簡約風格。戶戶至少2-3面採光。部分設備3年保固、防水3年保固,與已購客戶簽訂住戶公約,建物外觀禁止加裝鐵窗,外觀也不裝設冷氣,冷暖變頻室外機統一放置在專屬設計的格柵內。33~42坪3房格局為主力,共81戶,4房46坪共13戶。(資料最後更新日:2021/05/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (3)公共自行車 (2)停車場 (3)
0大學十一街口公車站
5.6分鐘 / 460m
1仁壽宮公車站
5.2分鐘 / 418m
2大學東路口公車站
8.2分鐘 / 664m
0大學十一街口公車站
5.6分鐘 / 460m
1仁壽宮公車站
5.2分鐘 / 418m
2大學東路口公車站
8.2分鐘 / 664m

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