訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/5
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/5
1/5民權湖觀-康橋區
台北市內湖區民權東路六段２９６巷１０９號
大樓
119戶
32年
12、13、15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2021年業績破千萬經紀人員
2026年3月業績破百萬經紀人員
2026年3月區成件TOP2
2026年3月龍虎榜
2022年7月業績破三百萬經紀人員
已成交賣方
95組
已成交買方
101組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
85.8 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
85.8
萬/坪
有車位
2026年/01月
最新成交單價
85.8萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
90.1萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
68萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
備註資訊：陽台外推；其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
28.00~36.00坪
樓高
12、13、15層
戶數
119戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
15.50%~17.40%
建設公司
合舜建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，側門無障礙空間
公共設施
花園
主要特色
「民權湖觀」位於民權東路六段296巷，近明湖國中，步行2~3分鐘可達，方便孩童就學。民權東路六段、康寧路三段沿路有多線公車，交通發達。周邊多為純住宅區，環境不錯。社區附近有松青超市、頂好超市等，方便採買，距離誠品書店、哈拉影城不遠，休閒機能佳。(資料最後更新日：2026/04/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (11)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0葫洲站 - 出口1
6分鐘 / 463m
1葫洲站 - 出口2
5分鐘 / 405m
2東湖站 - 出口1
7.8分鐘 / 529m
3東湖站 - 出口2
8分鐘 / 540m
4東湖站 - 出口3
8.7分鐘 / 693m
0葫洲站 - 出口1
6分鐘 / 463m
1葫洲站 - 出口2
5分鐘 / 405m
2東湖站 - 出口1
7.8分鐘 / 529m
3東湖站 - 出口2
8分鐘 / 540m
4東湖站 - 出口3
8.7分鐘 / 693m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
民權湖觀-康橋區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，民權湖觀-康橋區近三個月的平均成交單價為85.8萬元（統計區間115.01-115.03）。民權湖觀-康橋區近期成交單價為85.8萬/坪（成交時間115.01）。
民權湖觀-康橋區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，民權湖觀-康橋區近一年平均成交單價85.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價84.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
民權湖觀-康橋區格局與坪數範圍？
民權湖觀-康橋區登記之坪數主要分布在28.00~36.00坪，格局規劃包含2房,2+1房,3房等類型。
民權湖觀-康橋區的屋齡幾年？
根據登記資訊，民權湖觀-康橋區目前屋齡約為32年。
民權湖觀-康橋區是由哪家建設公司興建？
民權湖觀-康橋區的建築是由合舜建設興建而成。
民權湖觀-康橋區的總樓高？
民權湖觀-康橋區共3棟，總樓高分別為12、13、15層。
民權湖觀-康橋區總戶數多嗎？
針對民權湖觀-康橋區的居住規模，總戶數資料記載約為119戶。
民權湖觀-康橋區的公設比是多少？
民權湖觀-康橋區登記之公共設施比例約為15.50%~17.40%。
民權湖觀-康橋區有無障礙設施嗎？
民權湖觀-康橋區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
民權湖觀-康橋區公設有哪些?
民權湖觀-康橋區社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
民權湖觀-康橋區垃圾如何處理？
民權湖觀-康橋區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
民權湖觀-康橋區有警衛管理嗎？
民權湖觀-康橋區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
民權湖觀-康橋區附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
民權湖觀-康橋區距離最近的捷運站葫洲站步行僅需約5分鐘。
民權湖觀-康橋區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
民權湖觀-康橋區距離最近的公車站明湖國小(公共電視台)公車站步行僅需約3.0分鐘。
民權湖觀-康橋區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從民權湖觀-康橋區步行約6.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
民權湖觀-康橋區周邊有停車場嗎？
民權湖觀-康橋區5分鐘路程內設有1個停車場。
民權湖觀-康橋區附近有哪些國小和國中？
民權湖觀-康橋區附近有市立明湖國小與市立明湖國中。
民權湖觀-康橋區附近有幼兒園嗎？
民權湖觀-康橋區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
民權湖觀-康橋區附近有超市或市場可以採買嗎？
民權湖觀-康橋區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
民權湖觀-康橋區附近步行範圍內有便利商店嗎？
民權湖觀-康橋區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
民權湖觀-康橋區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
民權湖觀-康橋區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
民權湖觀-康橋區附近有公園嗎？
民權湖觀-康橋區直線距離約144公尺內有康寧公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
民權湖觀-康橋區附近有運動中心嗎？
民權湖觀-康橋區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋