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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路,新興區錦田路

大樓

86戶

46年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

許志嘉

0925191300

07-2621239

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2023年11月龍虎榜

2023年03月度業績第二名

2023年03月度破百萬經紀人員

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

高雄市新興區七賢一路231號

其他

1,015萬

52.99萬

19.15坪

2.27坪

44.9年

1樓/12樓

1房2廳1衛

信義國小站

柏麟大廈

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

112年10月

其他

柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路231號

移轉2次

1,015萬

52.99萬/坪

建坪19.15坪地坪2.27無車位
1房2廳1衛44.9年1樓/12樓

信義國小站

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市新興區七賢一路225號11樓之8

大樓

580萬

31.66萬

18.32坪

1.59坪

44.9年

11樓/12樓

2房1廳1衛

柏麟大廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號11樓之8

580萬

31.66萬/坪

建坪18.32坪地坪1.59無車位
2房1廳1衛44.9年11樓/12樓

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市新興區七賢一路225號5樓之7

其他

560萬

18.49萬

30.29坪

2.54坪

44.8年

5樓/12樓

3房2廳2衛

信義國小站

柏麟大廈

112年08月

其他

柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號5樓之7

560萬

18.49萬/坪

建坪30.29坪地坪2.54無車位
3房2廳2衛44.8年5樓/12樓

信義國小站

資料說明

112年06月

高雄市新興區七賢一路225號7樓之4

其他

435萬

28.52萬

15.25坪

1.32坪

44.6年

7樓/12樓

2房1廳1衛

信義國小站

柏麟大廈

歷史移轉2次

備註資訊：未登記建物；包含公共設施保留地用地；

112年06月

其他

柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號7樓之4

移轉2次

435萬

28.52萬/坪

建坪15.25坪地坪1.32無車位
2房1廳1衛44.6年7樓/12樓

信義國小站

資料說明

交易備註

111年10月

高雄市新興區七賢一路225號5樓之4

其他

340萬

22.41萬

15.17坪

1.32坪

43.9年

5樓/12樓

2房1廳1衛

信義國小站

柏麟大廈

備註資訊：含裝潢費；含租約；

111年10月

其他

柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號5樓之4

340萬

22.41萬/坪

建坪15.17坪地坪1.32無車位
2房1廳1衛43.9年5樓/12樓

信義國小站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

46年

坪數

樓高

12層

戶數

86戶

格局

2房,3房,店面

公設比

18.00%~21.00%

建設公司

柏麟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，下午5點及晚上9點有垃圾車

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

位於七賢及錦田路口,,學區優越,鄰近捷運橘線信義國小站,亦有開封市場提供採買需求,生活機能相當完善,區段保值,出動入靜,社區單純(資料最後更新日：2023/06/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (11)公共自行車 (4)停車場 (12)

0信義國小站 - 出口1

4.9分鐘 / 388m

1信義國小站 - 出口2

4.9分鐘 / 389m

2信義國小站 - 出口3

4.8分鐘 / 363m

3信義國小站 - 出口5

6.5分鐘 / 524m

4信義國小站 - 出口4

6.7分鐘 / 524m

0信義國小站 - 出口1

4.9分鐘 / 388m

1信義國小站 - 出口2

4.9分鐘 / 389m

2信義國小站 - 出口3

4.8分鐘 / 363m

3信義國小站 - 出口5

6.5分鐘 / 524m

4信義國小站 - 出口4

6.7分鐘 / 524m