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720度環景山丘小墅
台北市內湖區環山路二段２８號
華廈
99戶
8年
5層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年度區業績TOP1
2023年度區成件TOP2
2023年業績破千萬經紀人員
2024年9月區業績TOP2
2023年9月區業績TOP3
已成交賣方
34組
已成交買方
51組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
89.9 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
89.9
萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
92.7
萬/坪
2,140萬含車位150萬
含車位150萬92.66萬/坪92.69萬
92.69萬建坪27.29坪含車位5.82坪地坪13.52坪有車位
1房2廳1衛7.2年2樓/5樓
含車位5.82坪地坪13.52坪有車位1房2廳1衛7.2年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最低單價
68.2
萬/坪
2,000萬
含車位價
68.22萬/坪
含車位計算
建坪29.32坪(含車位5.82坪)地坪14.69坪有車位
1房2廳2衛6.2年2樓/5樓
1房2廳2衛6.2年2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
89.9萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
92.7萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
68.2萬/坪
本社區 114
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；
2,070萬含車位200萬
含車位200萬67.86萬/坪89.89萬
89.89萬建坪30.5坪含車位9.7坪地坪12.92坪有車位
2房1廳1衛7.5年2樓/5樓
含車位9.7坪地坪12.92坪有車位2房1廳1衛7.5年2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；其他增建；
2,280萬含車位300萬
含車位300萬89.77萬/坪89.8萬
89.8萬建坪31.75坪含車位9.7坪地坪13.54坪有車位
2房2廳1衛7.5年2樓/5樓
含車位9.7坪地坪13.54坪有車位2房2廳1衛7.5年2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,442萬含車位320萬
含車位320萬89.56萬/坪89.58萬
89.58萬建坪33.39坪含車位9.7坪地坪14.99坪有車位
2房1廳1衛7.2年2樓/5樓
含車位9.7坪地坪14.99坪有車位2房1廳1衛7.2年2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：夾層；其他增建；
2,140萬含車位150萬
含車位150萬92.66萬/坪92.69萬
92.69萬建坪27.29坪含車位5.82坪地坪13.52坪有車位
1房2廳1衛7.2年2樓/5樓
含車位5.82坪地坪13.52坪有車位1房2廳1衛7.2年2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
8年
坪數
--
樓高
5層
戶數
99戶
格局
1+1房,2房
公設比
35.00%~35.00%
建設公司
凱祺建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，電梯
公共設施
戶外泳池,健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
荷蘭大師PEIT BOON
內科園區旁６００米上班免塞車
５分鐘輕取國道菁英首選新婚御用
安靜的山林
原生樹泳池
乘涼的大陽台
魔術的挑高空間
山林旁，最溫暖的一棟房。
The Home in the Woods
維多利亞集團 山丘小墅(資料最後更新日：2023/06/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0麗山新村
1.4分鐘 / 105m
1麗山新村
1.8分鐘 / 138m
2環山路
1.8分鐘 / 137m
3環山路
2.2分鐘 / 181m
4麗山高中(環山)
5.1分鐘 / 413m
5麗山高中(環山)
5.5分鐘 / 427m
6德明財經科技大學(環山)
6.2分鐘 / 496m
7德明財經科技大學(環山)
6.1分鐘 / 502m
0麗山新村
1.4分鐘 / 105m
1麗山新村
1.8分鐘 / 138m
2環山路
1.8分鐘 / 137m
3環山路
2.2分鐘 / 181m
4麗山高中(環山)
5.1分鐘 / 413m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
山丘小墅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，山丘小墅近三個月的平均成交單價為89.9萬元（統計區間115.01-115.03）。山丘小墅近期成交單價為89.9萬/坪（成交時間115.03）。
山丘小墅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，山丘小墅近一年平均成交單價87萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
內湖區近半年華廈成交行情，平均單價77.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
山丘小墅的屋齡幾年？
根據登記資訊，山丘小墅目前屋齡約為8年。
山丘小墅是由哪家建設公司興建？
山丘小墅的建築是由凱祺建設興建而成。
山丘小墅的總樓高？
山丘小墅總樓高共計5層。
山丘小墅總戶數多嗎？
針對山丘小墅的居住規模，總戶數資料記載約為99戶。
山丘小墅的公設比是多少？
山丘小墅登記之公共設施比例約為35.00%~35.00%。
山丘小墅有無障礙設施嗎？
山丘小墅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
山丘小墅公設有哪些?
山丘小墅社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
山丘小墅垃圾如何處理？
山丘小墅之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
山丘小墅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
山丘小墅距離最近的公車站麗山新村步行僅需約1.4分鐘。
山丘小墅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從山丘小墅步行約1.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
山丘小墅周邊有停車場嗎？
山丘小墅5分鐘路程內設有2個停車場。
山丘小墅附近有哪些國小和國中？
山丘小墅附近有市立麗山國小與市立麗山國中。
山丘小墅附近有幼兒園嗎？
山丘小墅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
山丘小墅附近有超市或市場可以採買嗎？
山丘小墅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
山丘小墅附近步行範圍內有便利商店嗎？
山丘小墅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
山丘小墅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
山丘小墅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
山丘小墅附近有公園嗎？
山丘小墅直線距離約213公尺內有港華二號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
山丘小墅附近有運動中心嗎？
山丘小墅直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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