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1/9龍騰鑫市政-領袖特區
台南市安平區永華路二段７９６號
大樓
108戶
6年
29層♥️ 有9人收藏
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2023年/05月
最新平均單價
30.3 萬/坪
2,388萬
含車位價
30.28萬/坪
含車位計算
建坪78.87坪(含車位7.29坪)地坪7.11有車位
3房2廳3衛5.3年10樓/29樓
3房2廳3衛5.3年10樓/29樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/04月~113年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
29.4
萬/坪
2023年/05月
最新平均單價
30.3
萬/坪
2,388萬
含車位價
30.28萬/坪
含車位計算
建坪78.87坪(含車位7.29坪)地坪7.11有車位
3房2廳3衛5.3年10樓/29樓
3房2廳3衛5.3年10樓/29樓
資料說明2023年/05月
近兩年最高單價
30.3
萬/坪
2,388萬
含車位價
30.28萬/坪
含車位計算
建坪78.87坪(含車位7.29坪)地坪7.11有車位
3房2廳3衛5.3年10樓/29樓
3房2廳3衛5.3年10樓/29樓
資料說明2022年/07月
近兩年最低單價
20.9
萬/坪
1,760萬
含車位價
20.85萬/坪
含車位計算
建坪84.42坪(含車位12.81坪)地坪7.61有車位
3房2廳3衛4.5年2樓/29樓
3房2廳3衛4.5年2樓/29樓
資料說明2023年/05月
最新成交單價
30.3萬/坪
2023年/05月
近兩年最高單價
30.3萬/坪
2022年/07月
近兩年最低單價
20.9萬/坪
本社區 708
本社區 708
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年08月
台南市安平區永華路二段796號十八樓
大樓
有車位
有車位1,413萬
含車位價
含車位價
19.99萬
含車位計算
含車位計算
70.69坪
含車位7.29坪
含車位7.29坪
6.4坪
5.6年
18樓/29樓
3房1廳2衛
龍騰鑫市政-領袖特區
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,413萬
含車位價
19.99萬/坪
含車位計算
建坪70.69坪(含車位7.29坪)地坪6.4有車位
3房1廳2衛5.6年18樓/29樓
3房1廳2衛5.6年18樓/29樓
資料說明交易備註
112年05月
台南市安平區永華路二段800號十樓
大樓
有車位
有車位2,388萬
含車位價
含車位價
30.28萬
含車位計算
含車位計算
78.87坪
含車位7.29坪
含車位7.29坪
7.11坪
5.3年
10樓/29樓
3房2廳3衛
龍騰鑫市政-領袖特區歷史移轉2次
2,388萬
含車位價
30.28萬/坪
含車位計算
建坪78.87坪(含車位7.29坪)地坪7.11有車位
3房2廳3衛5.3年10樓/29樓
3房2廳3衛5.3年10樓/29樓
資料說明112年04月
台南市安平區永華路二段802號九樓
大樓
有車位
有車位2,388萬
含車位價
含車位價
28.54萬
含車位計算
含車位計算
83.68坪
含車位12.81坪
含車位12.81坪
7.54坪
5.3年
9樓/29樓
4房2廳3衛
龍騰鑫市政-領袖特區歷史移轉2次
2,388萬
含車位價
28.54萬/坪
含車位計算
建坪83.68坪(含車位12.81坪)地坪7.54有車位
4房2廳3衛5.3年9樓/29樓
4房2廳3衛5.3年9樓/29樓
資料說明112年03月
台南市安平區永華路二段796號二十二樓
大樓
有車位
有車位2,100萬
含車位價
含車位價
29.71萬
含車位計算
含車位計算
70.69坪
含車位7.29坪
含車位7.29坪
6.4坪
5.2年
22樓/29樓
3房2廳2衛
龍騰鑫市政-領袖特區歷史移轉2次
2,100萬
含車位價
29.71萬/坪
含車位計算
建坪70.69坪(含車位7.29坪)地坪6.4有車位
3房2廳2衛5.2年22樓/29樓
3房2廳2衛5.2年22樓/29樓
資料說明111年07月
台南市安平區永華路二段800號二樓
大樓
有車位
有車位1,760萬
含車位價
含車位價
20.85萬
含車位計算
含車位計算
84.42坪
含車位12.81坪
含車位12.81坪
7.61坪
4.5年
2樓/29樓
3房2廳3衛
龍騰鑫市政-領袖特區歷史移轉2次
1,760萬
含車位價
20.85萬/坪
含車位計算
建坪84.42坪(含車位12.81坪)地坪7.61有車位
3房2廳3衛4.5年2樓/29樓
3房2廳3衛4.5年2樓/29樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
29層
戶數
108戶
格局
3房,4房,店面,2戶店面
公設比
31.00%~33.00%
建設公司
鑫龍騰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1
無障礙設施
有，室內至室外有坡道
公共設施
花園,健身房,宴會廳,交誼廳
主要特色
樹藤建設於台南投資興建大樓新建案在安平永華路上。
規劃1棟地上29層、共有108戶+2戶店面，地下5層建物，3房約-63坪、4房以上約-71坪。公設比約33%，公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房等。
1樓有閱覽室
29樓有健身房、宴會廳
R樓有觀景台
B1：垃圾處理區
機車位154號
建案位於永華路市政中心第一排，5期重劃區中街廓整齊。生活機能上，近安平家樂福、全聯等商家，購物方便；交通上，近未來高架輕軌G1市政中心站及G2華平路站，大眾交通便捷，聯外交通近86快速道路，南北往來便利。(資料最後更新日：2024/02/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (11)停車場 (2)
0國平路口公車站
0.9分鐘 / 72m
1健康三街口公車站
2.1分鐘 / 169m
2育平派出所公車站
4.3分鐘 / 346m
3育平派出所公車站
4.3分鐘 / 331m
4安平區公所公車站
5.7分鐘 / 469m
5郡平路口公車站
6.2分鐘 / 477m
6郡平路公車站
6.2分鐘 / 484m
7郡平路口公車站
6.6分鐘 / 504m
8安平區公所(育平路)公車站
7分鐘 / 556m
9安平區公所(育平路)公車站
7.1分鐘 / 552m
A健康二街口公車站
5.4分鐘 / 427m
0國平路口公車站
0.9分鐘 / 72m
1健康三街口公車站
2.1分鐘 / 169m
2育平派出所公車站
4.3分鐘 / 346m
3育平派出所公車站
4.3分鐘 / 331m
4安平區公所公車站
5.7分鐘 / 469m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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