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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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森自在

台中市大里區公園街４２１巷５２號

大樓

86戶

8年

15層

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賴秉承

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土地達人

2023年度服務品質獎

2021年第1季度服務品質獎

2023年度區成件TOP3

2022年10月區業績TOP1

已成交賣方

45組

已成交買方

41組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.8

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市大里區公園街421巷52號十二樓之6

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

33.84萬
含車位計算

39.89坪
含車位5.61坪

5坪

7.8年

12樓/15樓

3房2廳2衛

森自在

歷史移轉3次

114年01月

大樓

森自在

台中市大里區公園街421巷52號十二樓之6

移轉3次

1,350萬

含車位價

33.84萬/坪

含車位計算

建坪39.89坪(含車位5.61坪)地坪5有車位
3房2廳2衛7.8年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

公園街421巷52號5樓之1

大樓

有車位

1,720萬
含車位240萬

33.82萬
已扣除車位

59.49坪
含車位15.72坪

7.45坪

7.3年

5樓/15樓

4房2廳2衛

森自在

歷史移轉2次

113年07月

大樓

森自在

公園街421巷52號5樓之1

移轉2次

1,720萬

含車位240萬

33.82萬/坪

已扣除車位

建坪59.49坪(含車位15.72坪)地坪7.45有車位
4房2廳2衛7.3年5樓/15樓

資料說明

信義成交

113年07月

公園街421巷52號6樓之2

大樓

有車位

1,685萬
含車位200萬

37.1萬
已扣除車位

50.14坪
含車位10.11坪

6.29坪

7.3年

6樓/15樓

3房2廳2衛

森自在

歷史移轉3次

113年07月

大樓

森自在

公園街421巷52號6樓之2

移轉3次

1,685萬

含車位200萬

37.1萬/坪

已扣除車位

建坪50.14坪(含車位10.11坪)地坪6.29有車位
3房2廳2衛7.3年6樓/15樓

資料說明

信義成交

113年07月

台中市大里區公園街421巷52號五樓之2

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

33.21萬
含車位計算

45.16坪
含車位5.61坪

5.67坪

7.3年

5樓/15樓

3房2廳2衛

森自在

歷史移轉2次

113年07月

大樓

森自在

台中市大里區公園街421巷52號五樓之2

移轉2次

1,500萬

含車位價

33.21萬/坪

含車位計算

建坪45.16坪(含車位5.61坪)地坪5.67有車位
3房2廳2衛7.3年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市大里區公園街421巷52號四樓之1

大樓

有車位

1,640萬
含車位價

30.3萬
含車位計算

54.12坪
含車位10.11坪

6.8坪

7.3年

4樓/15樓

3房2廳2衛

森自在

歷史移轉2次

113年06月

大樓

森自在

台中市大里區公園街421巷52號四樓之1

移轉2次

1,640萬

含車位價

30.3萬/坪

含車位計算

建坪54.12坪(含車位10.11坪)地坪6.8有車位
3房2廳2衛7.3年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

86戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

大漁建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室外到室內

公共設施

KTV,宴會廳,圖書室,交誼廳

主要特色

現代簡約建築外觀，錯層陽台設計，讓建築物表情更豐富。其興建地下3層、地上15層大樓，一層6戶兩梯，單純好住。出入口不但汽機車分道，地下停車場還規劃天井採光，讓客戶住得健康又養生；公設也是美觀又實用，如挑高4米5溫馨門廳、健身房、視聽室、交誼廳等，確實打造出一個幸福的居家空間。 1.鄰台中軟體園區 2.萬坪公園視野景觀 3.正四面鄰路謙退街廓 4.垂直植樹綠能宅(資料最後更新日：2021/12/19)