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1/14森自在
台中市大里區公園街４２１巷５２號
大樓
86戶
9年
15層♥️ 有3人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2025年3月區業績TOP2
2025年6月區成件TOP3
2025年3月區成件TOP2
2022年8月區成件TOP1
2025年3月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
21組
已成交買方
18組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
30.2 萬/坪
1,050萬
含車位價
30.2萬/坪
含車位計算
建坪34.77坪(含車位5.61坪)地坪4.34坪有車位
2房1廳2衛8.8年5樓/15樓
2房1廳2衛8.8年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.2
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
30.2
萬/坪
1,050萬
含車位價
30.2萬/坪
含車位計算
建坪34.77坪(含車位5.61坪)地坪4.34坪有車位
2房1廳2衛8.8年5樓/15樓
2房1廳2衛8.8年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
37.1
萬/坪
1,685萬
含車位200萬
含車位200萬37.1萬/坪37.1萬
37.1萬建坪50.14坪含車位10.11坪地坪6.29坪有車位
3房2廳2衛7.3年6樓/15樓
含車位10.11坪地坪6.29坪有車位3房2廳2衛7.3年6樓/15樓
資料說明
信義成交2025年/10月
近兩年最低單價
23.6
萬/坪
1,400萬
含車位價
23.63萬/坪
含車位計算
建坪59.24坪(含車位20.23坪)地坪7.41坪有車位
3房2廳2衛8.6年12樓/15樓
3房2廳2衛8.6年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
30.2萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
37.1萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
23.6萬/坪
本社區 412
本社區 412
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,050萬
含車位價
30.2萬/坪
含車位計算
建坪34.77坪(含車位5.61坪)地坪4.34坪有車位
2房1廳2衛8.8年5樓/15樓
2房1廳2衛8.8年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,340萬含車位100萬
含車位100萬36.21萬/坪36.21萬
36.21萬建坪39.85坪含車位5.61坪地坪5坪有車位
2房2廳2衛8.8年7樓/15樓
含車位5.61坪地坪5坪有車位2房2廳2衛8.8年7樓/15樓
資料說明信義成交114年10月
台中市大里區公園街421巷52號十二樓之3
大樓
有車位
有車位1,400萬
含車位價
含車位價
23.63萬
含車位計算
含車位計算
59.24坪
含車位20.23坪
含車位20.23坪
7.41坪
8.6年
12樓/15樓
3房2廳2衛
森自在
歷史移轉4次
1,400萬
含車位價
23.63萬/坪
含車位計算
建坪59.24坪(含車位20.23坪)地坪7.41坪有車位
3房2廳2衛8.6年12樓/15樓
3房2廳2衛8.6年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,350萬
含車位價
33.84萬/坪
含車位計算
建坪39.89坪(含車位5.61坪)地坪5坪有車位
3房2廳2衛7.8年12樓/15樓
3房2廳2衛7.8年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
15層
戶數
86戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
大漁建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室外到室內
公共設施
KTV,宴會廳,圖書室,交誼廳
主要特色
現代簡約建築外觀，錯層陽台設計，讓建築物表情更豐富。其興建地下3層、地上15層大樓，一層6戶兩梯，單純好住。出入口不但汽機車分道，地下停車場還規劃天井採光，讓客戶住得健康又養生；公設也是美觀又實用，如挑高4米5溫馨門廳、健身房、視聽室、交誼廳等，確實打造出一個幸福的居家空間。
1.鄰台中軟體園區
2.萬坪公園視野景觀
3.正四面鄰路謙退街廓
4.垂直植樹綠能宅(資料最後更新日：2021/12/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
公共自行車 (1)
0財政部印刷廠公車站
8.1分鐘 / 621m
1省印刷廠公車站
7.1分鐘 / 567m
2大峰長春路口公車站
10分鐘 / 814m
3大峰長春路口公車站
10.1分鐘 / 817m
4省印刷廠公車站
7.7分鐘 / 593m
5大峰景庄街口公車站
12.9分鐘 / 1061m
6大峰景庄街口公車站
13.2分鐘 / 1076m
0財政部印刷廠公車站
8.1分鐘 / 621m
1省印刷廠公車站
7.1分鐘 / 567m
2大峰長春路口公車站
10分鐘 / 814m
3大峰長春路口公車站
10.1分鐘 / 817m
4省印刷廠公車站
7.7分鐘 / 593m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
森自在最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，森自在近期成交單價為30.2萬/坪（成交時間115.01）。
森自在近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，森自在近一年平均成交單價30萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，大里區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大里區近半年大樓成交行情，平均單價29.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
森自在的屋齡幾年？
根據登記資訊，森自在目前屋齡約為9年。
森自在是由哪家建設公司興建？
森自在的建築是由大漁建設興建而成。
森自在的總樓高？
森自在總樓高共計15層。
森自在總戶數多嗎？
針對森自在的居住規模，總戶數資料記載約為86戶。
森自在有無障礙設施嗎？
森自在內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
森自在公設有哪些?
森自在社區內規劃有KTV,交誼廳,宴會廳,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
森自在垃圾如何處理？
森自在之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
森自在有警衛管理嗎？
森自在目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
森自在附近有公車站嗎？走路大概要多久？
森自在距離最近的公車站省印刷廠公車站步行僅需約7.1分鐘。
森自在周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從森自在步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
森自在附近有幼兒園嗎？
森自在周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
森自在附近步行範圍內有便利商店嗎？
森自在直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
森自在附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
森自在直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
森自在附近有公園嗎？
森自在直線距離約115公尺內有青年公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋