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1/4三角花城
台北市文山區興順街１８１號
華廈
35戶
27年
4、5、9層買屋留言
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送出
2025年/09月
最新平均單價
77 萬/坪
2,050萬
76.97萬/坪
建坪26.64坪地坪8.59坪無車位
2房2廳1衛26.0年5樓/5樓
2房2廳1衛26.0年5樓/5樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
77
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
2025年/09月
近兩年最高單價
2025年/03月
近兩年最低單價
75.2
萬/坪
有車位2,666萬含車位220萬
含車位220萬75.24萬/坪75.24萬
75.24萬建坪45.45坪含車位12.94坪地坪12.36坪有車位
3房2廳2衛25.5年4樓/9樓
含車位12.94坪地坪12.36坪有車位3房2廳2衛25.5年4樓/9樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/09月
最新成交單價
77萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
77萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
75.2萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
2,050萬
76.97萬/坪
建坪26.64坪地坪8.59坪無車位
2房2廳1衛26.0年5樓/5樓
2房2廳1衛26.0年5樓/5樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
27年
坪數
--
樓高
4、5、9層
戶數
35戶
格局
2房,3房,透天
公設比
18.00%~19.00%
建設公司
力霸建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
知名建商-力霸建設作品，社區步行約12分鐘可達新店線-捷運萬隆站，且社區鄰近雙公園，其一是佔地約2公頃的景美運動公園、其二是佔地約1,050坪的景豐公園，更有知名私立靜心國民中小學暨幼稚園為鄰，居住環境適合有小孩組成的家庭客戶群。
社區保全管理為日班，房型規劃上已二房、三房及別墅的產品為主。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (22)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0興隆市場後站公車站
4.6分鐘 / 382m
1興隆市場後站公車站
5分鐘 / 408m
2敦南203巷公車站
3.9分鐘 / 310m
3敦南如意公車站
3.4分鐘 / 279m
4敦南203巷公車站
4分鐘 / 324m
5敦南如意公車站
3.7分鐘 / 302m
6興隆市場公車站
5.7分鐘 / 471m
7興隆市場公車站
6.6分鐘 / 518m
8靜心中小學公車站
4.9分鐘 / 392m
9憲光公寓公車站
5.3分鐘 / 439m
A靜心中小學公車站
7.6分鐘 / 595m
B憲光公寓公車站
6.1分鐘 / 473m
C景明街口公車站
5.9分鐘 / 486m
D景明街口公車站
6.1分鐘 / 479m
E興德國小公車站
6.7分鐘 / 544m
F敦南大地公車站
6.2分鐘 / 503m
G景華街公車站
7.6分鐘 / 596m
H興德國小公車站
7.5分鐘 / 583m
I景華街公車站
7.9分鐘 / 606m
J敦南美景公車站
7分鐘 / 571m
K敦南美景公車站
7.4分鐘 / 603m
L興旺公園公車站
7.7分鐘 / 621m
0興隆市場後站公車站
4.6分鐘 / 382m
1興隆市場後站公車站
5分鐘 / 408m
2敦南203巷公車站
3.9分鐘 / 310m
3敦南如意公車站
3.4分鐘 / 279m
4敦南203巷公車站
4分鐘 / 324m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
三角花城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，三角花城近期成交單價為77萬/坪（成交時間114.09）。
三角花城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，三角花城近一年平均成交單價77萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
文山區近半年華廈成交行情，平均單價63.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
三角花城的屋齡幾年？
根據登記資訊，三角花城目前屋齡約為27年。
三角花城是由哪家建設公司興建？
三角花城的建築是由力霸建設興建而成。
三角花城的總樓高？
三角花城共3棟，總樓高分別為4、5、9層。
三角花城總戶數多嗎？
針對三角花城的居住規模，總戶數資料記載約為35戶。
三角花城的公設比是多少？
三角花城登記之公共設施比例約為18.00%~19.00%。
三角花城垃圾如何處理？
三角花城之廢棄物處理機制為自行處理。
三角花城有警衛管理嗎？
三角花城目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
三角花城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
三角花城距離最近的公車站敦南如意公車站步行僅需約3.4分鐘。
三角花城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從三角花城步行約6.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
三角花城周邊有停車場嗎？
三角花城5分鐘路程內設有4個停車場。
三角花城附近有哪些國小和國中？
三角花城附近有私立靜心國小與私立靜心高中。
三角花城附近有幼兒園嗎？
三角花城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
三角花城附近有超市或市場可以採買嗎？
三角花城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
三角花城附近步行範圍內有便利商店嗎？
三角花城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
三角花城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
三角花城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
三角花城附近有公園嗎？
三角花城直線距離約212公尺內有景豐公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
三角花城附近有運動中心嗎？
三角花城直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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