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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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三角花城

台北市文山區興順街１８１號

華廈

35戶

25年

4、5、9層

社區委託達人

鄭鈺馨

0952770126

02-89786687

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2023年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

85.8

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

台北市文山區興順街197號

套房

1,870萬

85.78萬

21.8坪

7.08坪

23.7年

1樓/5樓

1房1廳1衛

三角花城

備註資訊：陽台外推；

112年05月

套房

三角花城

台北市文山區興順街197號

1,870萬

85.78萬/坪

建坪21.8坪地坪7.08無車位
1房1廳1衛23.7年1樓/5樓

資料說明

交易備註

112年04月

台北市文山區興順街195號三樓

華廈

1,700萬

63.83萬

26.64坪

8.59坪

23.6年

3樓/5樓

3房2廳1衛

三角花城

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年04月

華廈

三角花城

台北市文山區興順街195號三樓

1,700萬

63.83萬/坪

建坪26.64坪地坪8.59無車位
3房2廳1衛23.6年3樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

25年

坪數

樓高

4、5、9層

戶數

35戶

格局

2房,3房,透天

公設比

18.00%~19.00%

建設公司

力霸建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

知名建商-力霸建設作品，社區步行約12分鐘可達新店線-捷運萬隆站，且社區鄰近雙公園，其一是佔地約2公頃的景美運動公園、其二是佔地約1,050坪的景豐公園，更有知名私立靜心國民中小學暨幼稚園為鄰，居住環境適合有小孩組成的家庭客戶群。社區保全管理為日班，房型規劃上已二房、三房及別墅的產品為主。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (4)

0興隆市場後站公車站

4.6分鐘 / 382m

1興隆市場後站公車站

5分鐘 / 408m

2敦南203巷公車站

3.9分鐘 / 310m

3敦南如意公車站

3.4分鐘 / 279m

4敦南203巷公車站

4分鐘 / 324m

5敦南如意公車站

3.7分鐘 / 302m

6興隆市場公車站

5.7分鐘 / 471m

7興隆市場公車站

6.6分鐘 / 518m

8靜心中小學公車站

4.9分鐘 / 392m

9憲光公寓公車站

5.3分鐘 / 439m

A靜心中小學公車站

7.6分鐘 / 595m

B憲光公寓公車站

6.1分鐘 / 473m

C景明街口公車站

5.9分鐘 / 486m

D景明街口公車站

6.1分鐘 / 479m

E興德國小公車站

6.7分鐘 / 544m

F敦南大地公車站

6.2分鐘 / 503m

G景華街公車站

7.6分鐘 / 596m

H興德國小公車站

7.5分鐘 / 583m

I景華街公車站

7.9分鐘 / 606m

J敦南美景公車站

7分鐘 / 571m

K敦南美景公車站

7.4分鐘 / 603m

L興旺公園公車站

7.7分鐘 / 621m

0興隆市場後站公車站

4.6分鐘 / 382m

1興隆市場後站公車站

5分鐘 / 408m

2敦南203巷公車站

3.9分鐘 / 310m

3敦南如意公車站

3.4分鐘 / 279m

4敦南203巷公車站

4分鐘 / 324m

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