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維多利亞二期

Q: 維多利亞二期的總樓高？

維多利亞二期總樓高共計10層。

台北市中山區基湖路１１２巷５１號

大樓

25戶

17年

10層

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社區維護人

林彥儒

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2024年度區成件TOP1

2022年度區成件TOP3

2021年度區成件TOP1

已成交賣方

79組

已成交買方

97組

從業時間

16-17年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~115年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

110.1

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台北市中山區基湖路112巷51號三樓

華廈

有車位

7,300萬

含車位300萬

113.01萬

75.52坪

含車位13.58坪

17.04坪

15.6年

3樓/10樓

3房2廳3衛

維多利亞二期

歷史移轉4次

備註資訊：其他增建；

114年03月

華廈

維多利亞二期

台北市中山區基湖路112巷51號三樓

移轉4次

7,300萬

含車位300萬

113.01萬/坪

113.01萬

建坪75.52坪

含車位13.58坪地坪17.04坪有車位
3房2廳3衛15.6年3樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台北市中山區基湖路112巷51號七樓

華廈

有車位

6,988萬

含車位350萬

92.53萬

107.17萬

75.52坪

含車位13.58坪

17.04坪

14.8年

7樓/10樓

4房2廳3衛

維多利亞二期

113年05月

華廈

維多利亞二期

台北市中山區基湖路112巷51號七樓

6,988萬

含車位350萬

92.53萬/坪

107.17萬

建坪75.52坪

含車位13.58坪地坪17.04坪有車位
4房2廳3衛14.8年7樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

52.20~72.04坪

樓高

10層

戶數

25戶

格局

3房,4房,樓中樓

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

富永祥建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區大門入口有設置無障礙坡道

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

【社區特色】一層三戶，戶數單純，全天候管理【環境優勢】純住宅區，面綠意公園戶數簡單，管理嚴謹近美麗華、內湖科學園區，週邊餐廳、交通機能便利【景觀優勢】高樓層視野佳、街道綠樹景觀(資料最後更新日：2021/08/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (18)

公共自行車 (1)

停車場 (15)

0濱江國中公車站

3.2分鐘 / 234m

1堤頂大道口公車站

2.7分鐘 / 191m

2基湖站公車站

4.8分鐘 / 338m

3濱江國中公車站

3.9分鐘 / 318m

4基湖站公車站

5.6分鐘 / 391m

5堤頂大道口公車站

4.4分鐘 / 360m

6基湖路口公車站

7.9分鐘 / 582m

7基河二期國宅一公車站

5.9分鐘 / 452m

8基河二期國宅一公車站

5.6分鐘 / 462m

9基湖路口公車站

8.1分鐘 / 598m

A內湖基湖路口公車站

7.8分鐘 / 573m

B內湖基湖路口公車站

8分鐘 / 604m

C基河二期國宅二公車站

6.8分鐘 / 531m

D治磐新村公車站

10.7分鐘 / 824m

E治磐新村公車站

11分鐘 / 819m

F捷運西湖站公車站

9.2分鐘 / 690m

G捷運西湖站公車站

9.7分鐘 / 701m

H金泰公園公車站

7分鐘 / 546m

0濱江國中公車站

3.2分鐘 / 234m

1堤頂大道口公車站

2.7分鐘 / 191m

2基湖站公車站

4.8分鐘 / 338m

3濱江國中公車站

3.9分鐘 / 318m

4基湖站公車站

5.6分鐘 / 391m

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FAQ 常見問題

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維多利亞二期最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，維多利亞二期近期成交單價為113萬/坪（成交時間114.03）。

猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

中山區近半年大樓成交行情，平均單價94.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看中山區實價登錄>>

維多利亞二期格局與坪數範圍？

維多利亞二期登記之坪數主要分布在52.20~72.04坪，格局規劃包含3房,4房,樓中樓等類型。

維多利亞二期的屋齡幾年？

根據登記資訊，維多利亞二期目前屋齡約為17年。

維多利亞二期是由哪家建設公司興建？

維多利亞二期的建築是由富永祥建設興建而成。

維多利亞二期的總樓高？

維多利亞二期總樓高共計10層。

維多利亞二期總戶數多嗎？

針對維多利亞二期的居住規模，總戶數資料記載約為25戶。

維多利亞二期的公設比是多少？

維多利亞二期登記之公共設施比例約為29.00%~29.00%。

維多利亞二期有無障礙設施嗎？

維多利亞二期內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

維多利亞二期公設有哪些?

維多利亞二期社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

維多利亞二期垃圾如何處理？

維多利亞二期之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

維多利亞二期有警衛管理嗎？

維多利亞二期目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

維多利亞二期附近有公車站嗎？走路大概要多久？

維多利亞二期距離最近的公車站堤頂大道口公車站步行僅需約2.7分鐘。

維多利亞二期周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從維多利亞二期步行約5.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

維多利亞二期周邊有停車場嗎？

維多利亞二期5分鐘路程內設有15個停車場。

維多利亞二期附近有哪些國小和國中？

維多利亞二期附近有市立濱江國小與市立濱江國中。

維多利亞二期附近有幼兒園嗎？

維多利亞二期周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

維多利亞二期附近有超市或市場可以採買嗎？

維多利亞二期直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

維多利亞二期附近步行範圍內有便利商店嗎？

維多利亞二期直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

維多利亞二期附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

維多利亞二期直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

維多利亞二期附近有公園嗎？

維多利亞二期直線距離約125公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。