檀廂

台北市中正區南昌路一段83號
大樓
74戶
6
15層
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已成交賣方
16組
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24組
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8-9年
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2022年/08月
最新平均單價
118 萬/坪
11108
大樓
檀廂
台北市中正區南昌路一段87號九樓之1
移轉2
4,124
含車位230萬
118萬/坪
已扣除車位
建坪38.36(含車位5.36坪)地坪3.25有車位
2房2廳1衛3.79樓/15
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
2

本社區成交價格

111年/03月~113年/02月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
117.4
萬/坪
2022年/08月
最新平均單價
118
萬/坪
11108
大樓
檀廂
台北市中正區南昌路一段87號九樓之1
移轉2
4,124
含車位230萬
118萬/坪
已扣除車位
建坪38.36(含車位5.36坪)地坪3.25有車位
2房2廳1衛3.79樓/15
資料說明
2022年/06月
近兩年最高單價
143
萬/坪
11106
套房
檀廂
南昌路一段85號12樓之1
1,958
142.95萬/坪
建坪13.7地坪1.29無車位
1房1廳1衛3.512樓/15
資料說明
信義成交
2022年/06月
近兩年最低單價
100.4
萬/坪
11106
大樓
檀廂
台北市中正區南昌路一段87號七樓之1
3,850
含車位價
100.36萬/坪
含車位計算
建坪38.36(含車位5.36坪)地坪3.25有車位
2房1廳1衛3.57樓/15
資料說明
2022年/08月
最新成交單價
118萬/坪
2022年/06月
近兩年最高單價
143萬/坪
2022年/06月
近兩年最低單價
100.4萬/坪
 本社區      
 100
 本社區      
 100

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11108
台北市中正區南昌路一段87號九樓之1
大樓
有車位
4,124
含車位230萬
118
已扣除車位
38.36
含車位5.36
3.25
3.7
9樓/15
2房2廳1衛
中正紀念堂站
檀廂
歷史移轉2
11108
大樓
檀廂
台北市中正區南昌路一段87號九樓之1
移轉2
4,124
含車位230萬
118萬/坪
已扣除車位
建坪38.36(含車位5.36坪)地坪3.25有車位
2房2廳1衛3.79樓/15
資料說明
11106
台北市中正區南昌路一段87號七樓
套房
3,140
108.1
29.05
2.72
3.5
7樓/15
1房1廳1衛
中正紀念堂站
檀廂
歷史移轉2
11106
套房
檀廂
台北市中正區南昌路一段87號七樓
移轉2
3,140
108.1萬/坪
建坪29.05地坪2.72無車位
1房1廳1衛3.57樓/15
資料說明
11106
台北市中正區南昌路一段87號七樓之1
大樓
有車位
3,850
含車位價
100.36
含車位計算
38.36
含車位5.36
3.25
3.5
7樓/15
2房1廳1衛
中正紀念堂站
檀廂
11106
大樓
檀廂
台北市中正區南昌路一段87號七樓之1
3,850
含車位價
100.36萬/坪
含車位計算
建坪38.36(含車位5.36坪)地坪3.25有車位
2房1廳1衛3.57樓/15
資料說明
11106
南昌路一段85號12樓之1
套房
1,958
142.95
13.7
1.29
3.5
12樓/15
1房1廳1衛
中正紀念堂站
檀廂
11106
套房
檀廂
南昌路一段85號12樓之1
1,958
142.95萬/坪
建坪13.7地坪1.29無車位
1房1廳1衛3.512樓/15
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
6
坪數
--
樓高
15層
戶數
74戶
格局
1+1房,2房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
富豊建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
洗石子
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
公共設施
交誼廳
主要特色
1.近中正紀念堂站:距離中正紀念堂捷運站約300公尺(走路約4分鐘),距離公車站約59公尺(走路約1分鐘),交通方便。 2生活機能方便:檀廂位於南門商圈內,距離南門市場約300公尺(走路約4分鐘),店家林立生活機能佳,距離古亭商圈約550公尺(走路約7分鐘);距離中正紀念堂約450公尺(走路約7分鐘),距離歷史博物館、植物園約700公尺(走路約9分鐘),休閒資源豐富;距離中正國中約650公尺(走路約8分鐘)。 1.為獨棟設計,標準層為1~2房14~33坪規劃。 2.同一層5戶共用2部電梯。 3.黃色區塊為14坪1房規劃,單面採光,客廳與臥室皆在採光面;格局方正,公、私領域分開。低樓層面舊公寓,棟距較近視野較不佳,中高樓層視野較佳。 4.藍色區塊為30~33坪大2房規劃,D戶30坪為邊間雙面採光,格局方正,室內空間無柱好規劃;主、次臥皆放得下雙人床;次臥採光為玻璃磚,較影響通風;低樓層面舊公寓,視野較差,中高樓層視野較佳。C戶、D戶為車道出入口,低樓層較有影響。A戶、B戶面南昌路,汽車音量較大,因此使用6+8+6mm Low-E複層玻璃做加強隔音。(資料最後更新日:2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (5)公車 (35)公共自行車 (1)停車場 (8)
0中正紀念堂站 - 出口2
4.1分鐘 / 322m
1中正紀念堂站 - 出口3
5.4分鐘 / 376m
2中正紀念堂站 - 出口1
5.6分鐘 / 409m
3中正紀念堂站 - 出口4
7.1分鐘 / 459m
4中正紀念堂站 - 出口7
8.4分鐘 / 659m
0中正紀念堂站 - 出口2
4.1分鐘 / 322m
1中正紀念堂站 - 出口3
5.4分鐘 / 376m
2中正紀念堂站 - 出口1
5.6分鐘 / 409m
3中正紀念堂站 - 出口4
7.1分鐘 / 459m
4中正紀念堂站 - 出口7
8.4分鐘 / 659m

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