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1/5書香園
桃園市桃園區宏昌六街１２６號
華廈
55戶
32年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年第1季度服務品質獎
2023年4月區業績TOP3
2023年4月區成件TOP2
2023年4月龍虎榜
2020年11月區業績TOP3
已成交賣方
128組
已成交買方
109組
從業時間
14-15年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/04月
最新平均單價
29.7 萬/坪
970萬
29.69萬/坪
建坪32.67坪地坪6.39坪無車位
4房2廳3衛31.1年1樓/7樓
4房2廳3衛31.1年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
29.7
萬/坪
2025年/04月
最新平均單價
2025年/04月
近兩年最高單價
2024年/06月
近兩年最低單價
26.7
萬/坪
有車位1,085萬
含車位價
26.68萬/坪
含車位計算
建坪40.66坪(含車位--坪)地坪6.78坪有車位
3房2廳2衛30.3年5樓/7樓
3房2廳2衛30.3年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
最新成交單價
29.7萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
29.7萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
26.7萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建含：一樓增建、防火巷。其他增建；
970萬
29.69萬/坪
建坪32.67坪地坪6.39坪無車位
4房2廳3衛31.1年1樓/7樓
4房2廳3衛31.1年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
755萬
27.55萬/坪
建坪27.41坪地坪5.45坪無車位
3房2廳2衛30.5年6樓/7樓
3房2廳2衛30.5年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
32年
坪數
--
樓高
7層
戶數
55戶
格局
3房,店面
公設比
--
建設公司
平和建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
位在宏昌六街路上機能好，附近周遭市立圖書館、市立游泳池、中山國民小學、仲平黃昏市場、近省道大眾交通工具便利。社區離塵不離城，方便採買但又不吵鬧，宜家宜人的環境。(資料最後更新日：2025/08/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (32)
公共自行車 (2)
停車場 (6)
0泰昌三街口公車站
1分鐘 / 83m
1亞洲電台公車站
2.6分鐘 / 210m
2亞洲電台公車站
2.9分鐘 / 229m
3中平路口公車站
2.5分鐘 / 202m
4護理之家公車站
3.8分鐘 / 300m
5護理之家公車站
4分鐘 / 317m
6泰昌二街口公車站
3.3分鐘 / 264m
7桃園法院公車站
6.2分鐘 / 495m
8桃園法院公車站
6.3分鐘 / 505m
9中平宏昌一街口公車站
6.1分鐘 / 494m
A桃園法院公車站
6分鐘 / 485m
B桃園法院公車站
6.1分鐘 / 491m
C桃園法院公車站
6.3分鐘 / 508m
D桃園法院公車站
6.8分鐘 / 525m
E中路集會所公車站
7.1分鐘 / 545m
F桃園法院公車站
6.8分鐘 / 519m
G桃園法院公車站
6.9分鐘 / 527m
H桃園法院公車站
6.8分鐘 / 525m
I宏昌十二街公車站
6.9分鐘 / 553m
J桃園法院公車站
8.2分鐘 / 602m
K中路集會所公車站
6.9分鐘 / 518m
L宏昌十二街公車站
7.2分鐘 / 570m
M中山中平路口公車站
7.4分鐘 / 596m
N泰山街公車站
6.4分鐘 / 510m
O中山中平路口公車站
7.6分鐘 / 609m
P中山中平路口公車站
7.8分鐘 / 601m
Q中山中平路口公車站
7.8分鐘 / 625m
R中山中平路口公車站
7.9分鐘 / 612m
S中山中平路口公車站
8.2分鐘 / 635m
T中山國小公車站
6.8分鐘 / 538m
U中山中平路口公車站
7.8分鐘 / 603m
V國際京城公車站
7.4分鐘 / 586m
0泰昌三街口公車站
1分鐘 / 83m
1亞洲電台公車站
2.6分鐘 / 210m
2亞洲電台公車站
2.9分鐘 / 229m
3中平路口公車站
2.5分鐘 / 202m
4護理之家公車站
3.8分鐘 / 300m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
書香園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，書香園近期成交單價為29.7萬/坪（成交時間114.04）。
書香園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，書香園近一年平均成交單價29.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
桃園區近半年華廈成交行情，平均單價27.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
書香園的屋齡幾年？
根據登記資訊，書香園目前屋齡約為32年。
書香園是由哪家建設公司興建？
書香園的建築是由平和建設興建而成。
書香園的總樓高？
書香園總樓高共計7層。
書香園總戶數多嗎？
針對書香園的居住規模，總戶數資料記載約為55戶。
書香園公設有哪些?
書香園社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
書香園垃圾如何處理？
書香園之廢棄物處理機制為自行處理。
書香園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
書香園距離最近的公車站泰昌三街口公車站步行僅需約1.0分鐘。
書香園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從書香園步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
書香園周邊有停車場嗎？
書香園5分鐘路程內設有6個停車場。
書香園附近有幼兒園嗎？
書香園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
書香園附近有超市或市場可以採買嗎？
書香園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
書香園附近步行範圍內有便利商店嗎？
書香園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
書香園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
書香園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
書香園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
書香園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
書香園附近有公園嗎？
書香園直線距離約144公尺內有市二簡易公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
書香園附近有運動中心嗎？
書香園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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