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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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凡賽絲

桃園市桃園區同德十二街３５８號

大樓

108戶

10年

19、21層

社區委託達人

張均輔

0937250830

03-2860953

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皆可(9:00-21:00)

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2022年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.2

萬/坪

2022年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

桃園市桃園區同德十二街360號十九樓

大樓

有車位

5,188萬
含車位2050萬

28.01萬
已扣除車位

296.71坪
含車位184.67坪

25.12坪

9.3年

19樓/19樓

3房2廳2衛

凡賽絲

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

凡賽絲

桃園市桃園區同德十二街360號十九樓

移轉2次

5,188萬

含車位2050萬

28.01萬/坪

已扣除車位

建坪296.71坪(含車位184.67坪)地坪25.12有車位
3房2廳2衛9.3年19樓/19樓

資料說明

交易備註

111年06月

桃園市桃園區同德十二街362號十樓

大樓

有車位

2,900萬
含車位價

33.16萬
含車位計算

87.45坪
含車位--坪

12.42坪

8.3年

10樓/19樓

3房2廳2衛

凡賽絲

歷史移轉2次

111年06月

大樓

凡賽絲

桃園市桃園區同德十二街362號十樓

移轉2次

2,900萬

含車位價

33.16萬/坪

含車位計算

建坪87.45坪(含車位--坪)地坪12.42有車位
3房2廳2衛8.3年10樓/19樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

19、21層

戶數

108戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

景冠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

無

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,交誼廳,會議室,撞球室

主要特色

凡賽絲以精品概念移植義大利風華，無論是穹頂、圓拱、崗石柱列，營造出另類異國風情，社區大門有寬廣的迴轉車道，一樓大廳挑高七米，整體風格呈現古典大器的輝煌氣勢。 - 凡賽絲由景冠建設團隊打造，基地總面積約1427?.?2坪、坪數規劃為65、70、82坪，公設佔比約32%?，位於莊敬國小旁，臨近公園綠地多(瑞明公園、瑞慶公園)、距離藝文特區也很近，往中正路可通往中正北路交流道、銜接國道一號；中正路往大興西路方向可前往桃園火車站，生活和交通機能佳。(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (39)公共自行車 (1)停車場 (7)

0安慶街口公車站

2.7分鐘 / 215m

1安慶街口公車站

2.7分鐘 / 215m

2中國江山公車站

2.6分鐘 / 215m

3中國江山公車站

2.8分鐘 / 231m

4中國江山公車站

3.4分鐘 / 278m

5中國江山公車站

2.8分鐘 / 231m

6日昇大道公車站

4.2分鐘 / 342m

7敬三街口公車站

4分鐘 / 329m

8日昇大道公車站

4.1分鐘 / 336m

9莊敬敬三街口公車站

4.8分鐘 / 403m

A莊敬敬三街口公車站

5.5分鐘 / 462m

B日昇大道公車站

4.2分鐘 / 349m

C莊敬路二段公車站

5.9分鐘 / 499m

D寶慶安慶街口公車站

4.6分鐘 / 375m

E寶慶安慶街口公車站

4.7分鐘 / 382m

F寶慶安慶街口公車站

5分鐘 / 407m

G寶慶公園公車站

4.7分鐘 / 374m

H莊二街公車站

7.8分鐘 / 632m

I莊敬敬二街口公車站

6分鐘 / 493m

J莊敬敬二街口公車站

6.1分鐘 / 503m

K同德國中公車站

7分鐘 / 565m

L同德國中公車站

6.8分鐘 / 548m

M南平路口公車站

7.4分鐘 / 600m

N中正同德十一街口公車站

6.6分鐘 / 539m

O南平中埔六街口公車站

6.9分鐘 / 561m

P中正同德十一街口公車站

6.5分鐘 / 531m

Q中正莊敬路口公車站

7.2分鐘 / 594m

R中正同德十一街口公車站

7.3分鐘 / 586m

S莊敬路口公車站

7.6分鐘 / 625m

T中正同德十一街口公車站

7.2分鐘 / 580m

U莊敬路口公車站

7.4分鐘 / 610m

V綠意心賞公車站

7.3分鐘 / 597m

W同德國中公車站

7分鐘 / 559m

X中正路口公車站

7.7分鐘 / 620m

Y莊敬路口公車站

7.1分鐘 / 583m

Z南平中埔六街口公車站

7.7分鐘 / 621m

AA中正晶華公車站

7.4分鐘 / 606m

AB中正路口公車站

7.1分鐘 / 591m

AC中正路口公車站

7.2分鐘 / 593m

0安慶街口公車站

2.7分鐘 / 215m

1安慶街口公車站

2.7分鐘 / 215m

2中國江山公車站

2.6分鐘 / 215m

3中國江山公車站

2.8分鐘 / 231m

4中國江山公車站

3.4分鐘 / 278m

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