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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新都廳No1

高雄市苓雅區青年一路１０５號

大樓

165戶

7年

15層

社區委託達人

尤詩微

0961116773

07-5371111

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

50.4

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

高雄市苓雅區青年一路105號

店面

有車位

3,900萬
含車位205萬

46.68萬
已扣除車位

84.51坪
含車位5.35坪

12.33坪

6.3年

1樓/15樓

0衛

新都廳No1

113年03月

店面

新都廳No1

高雄市苓雅區青年一路105號

3,900萬

含車位205萬

46.68萬/坪

已扣除車位

建坪84.51坪(含車位5.35坪)地坪12.33有車位
0衛6.3年1樓/15樓

資料說明

112年12月

高雄市苓雅區青年一路113之1號

店面

有車位

4,800萬
含車位195萬

50.36萬
已扣除車位

96.78坪
含車位5.35坪

14.22坪

6.0年

1 ~ 2樓/15樓

0衛

新都廳No1

112年12月

店面

新都廳No1

高雄市苓雅區青年一路113之1號

4,800萬

含車位195萬

50.36萬/坪

已扣除車位

建坪96.78坪(含車位5.35坪)地坪14.22有車位
0衛6.0年1 ~ 2樓/15樓

資料說明

112年10月

高雄市苓雅區青年一路111號

店面

有車位

3,889萬

含車位180萬

53.08萬

54.61萬

73.26坪

含車位5.35坪

10.56坪

5.8年

1 ~ 2樓/15樓

0衛

新都廳No1

112年10月

店面

新都廳No1

高雄市苓雅區青年一路111號

3,889萬

含車位180萬

53.08萬/坪

54.61萬

建坪73.26坪

含車位5.35坪地坪10.56有車位
0衛5.8年1 ~ 2樓/15樓

資料說明

112年09月

高雄市苓雅區青年一路111之1號十四樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

30.64萬
含車位計算

58.74坪
含車位10.7坪

6.78坪

5.8年

14樓/15樓

3房2廳2衛

新都廳No1

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

大樓

新都廳No1

高雄市苓雅區青年一路111之1號十四樓

移轉2次

1,800萬

含車位價

30.64萬/坪

含車位計算

建坪58.74坪(含車位10.7坪)地坪6.78有車位
3房2廳2衛5.8年14樓/15樓

資料說明

交易備註

112年04月

高雄市苓雅區青年一路107之1號四樓

大樓

有車位

1,888萬

含車位180萬

35.26萬

35.44萬

53.54坪

含車位5.35坪

6.79坪

5.3年

4樓/15樓

2房2廳2衛

新都廳No1

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年04月

大樓

新都廳No1

高雄市苓雅區青年一路107之1號四樓

移轉2次

1,888萬

含車位180萬

35.26萬/坪

35.44萬

建坪53.54坪

含車位5.35坪地坪6.79有車位
2房2廳2衛5.3年4樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

15層

戶數

165戶

格局

3房,3+1房,4房,店面

公設比

35.00%~37.00%

建設公司

城揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有坡道可以進出

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,媽媽教室,交誼廳,戶外高爾夫推竿練習場

主要特色

城揚、隆大及太普等3家知名建商一起興建，少見的聯合開發在高雄創造話題，規劃3房-4房中坪數產品。基地約2400坪，休閒設施豐富，有大型宴會廳、健身房、2間KTV、戶外高爾夫球練習區等。室內地坪鋪設80公分拋光石英磚，廚具由德匠代理，有電子鍋收納櫃、SVAGO蒸烤箱、BOSCH洗碗機等。主臥衛浴使用TOTO面盆、Hansgrohe單槍龍頭，並配備和成超級馬桶。(資料最後更新日：2022/10/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (32)公共自行車 (3)停車場 (4)

0民權路口公車站

0.1分鐘 / 8m

1民權路口公車站

0.4分鐘 / 35m

2四維國小公車站

1.6分鐘 / 120m

3四維國小公車站

2.4分鐘 / 155m

4民權一路公車站

2.6分鐘 / 197m

5民權一路公車站

4.1分鐘 / 300m

6四維國小公車站

3.5分鐘 / 224m

7四維國小公車站

4.3分鐘 / 266m

8青年路口公車站

3.7分鐘 / 291m

9國民市場公車站

3.7分鐘 / 287m

A市政大樓公車站

5.7分鐘 / 454m

B市政大樓公車站

6.1分鐘 / 495m

C國民市場公車站

4.1分鐘 / 312m

D市政大樓公車站

6分鐘 / 485m

E雄商(A)公車站

5.5分鐘 / 434m

F雄商(A)公車站

5.6分鐘 / 444m

G復華中學公車站

7.1分鐘 / 516m

H市政大樓公車站

7.2分鐘 / 558m

I復華中學公車站

8.9分鐘 / 659m

J民權路口公車站

5.8分鐘 / 446m

K民權路口公車站

6.3分鐘 / 489m

L民權路口公車站

6.7分鐘 / 506m

M高雄高商公車站

7分鐘 / 556m

N市政大樓公車站

6.7分鐘 / 507m

O市政大樓公車站

7.3分鐘 / 532m

P青年路口公車站

7.5分鐘 / 524m

Q苓雅一路口公車站

9.1分鐘 / 651m

R雄商(B)公車站

8.1分鐘 / 649m

S苓雅一路口公車站

9.3分鐘 / 667m

T高雄高商公車站

8分鐘 / 628m

U雄商公車站

8.2分鐘 / 641m

V麗尊酒店公車站

8.8分鐘 / 647m

0民權路口公車站

0.1分鐘 / 8m

1民權路口公車站

0.4分鐘 / 35m

2四維國小公車站

1.6分鐘 / 120m

3四維國小公車站

2.4分鐘 / 155m

4民權一路公車站

2.6分鐘 / 197m

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