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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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名發晶閣

高雄市前鎮區南天街,前鎮區一心二路

大樓

145戶

7年

28層

♥️ 有40人收藏

社區委託達人

張譯萱

0988611677

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.4

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市前鎮區南天街135號二十六樓

大樓

有車位

2,303萬

含車位150萬

33.42萬

34.78萬

68.91坪

含車位7.01坪

3.52坪

6.3年

26樓/28樓

3房2廳2衛

三多商圈站

名發晶閣

歷史移轉2次

113年01月

大樓

名發晶閣

高雄市前鎮區南天街135號二十六樓

移轉2次

2,303萬

含車位150萬

33.42萬/坪

34.78萬

建坪68.91坪

含車位7.01坪地坪3.52有車位
3房2廳2衛6.3年26樓/28樓

三多商圈站

資料說明

112年12月

高雄市前鎮區南天街137號二十四樓

大樓

有車位

2,088萬
含車位360萬

33.85萬
已扣除車位

65.67坪
含車位14.63坪

3.35坪

6.3年

24樓/28樓

3房2廳2衛

三多商圈站

名發晶閣

112年12月

大樓

名發晶閣

高雄市前鎮區南天街137號二十四樓

2,088萬

含車位360萬

33.85萬/坪

已扣除車位

建坪65.67坪(含車位14.63坪)地坪3.35有車位
3房2廳2衛6.3年24樓/28樓

三多商圈站

資料說明

112年12月

高雄市前鎮區南天街135號十六樓

大樓

有車位

2,800萬
含車位300萬

40.39萬
已扣除車位

72.72坪
含車位10.82坪

3.72坪

6.3年

16樓/28樓

3房2廳2衛

三多商圈站

名發晶閣

備註資訊：含裝潢費3000000元；

112年12月

大樓

名發晶閣

高雄市前鎮區南天街135號十六樓

2,800萬

含車位300萬

40.39萬/坪

已扣除車位

建坪72.72坪(含車位10.82坪)地坪3.72有車位
3房2廳2衛6.3年16樓/28樓

三多商圈站

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市前鎮區南天街127號二十六樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位260萬

31.52萬
已扣除車位

59.68坪
含車位10.82坪

3.03坪

6.1年

26樓/28樓

2房2廳2衛

三多商圈站

名發晶閣

112年10月

大樓

名發晶閣

高雄市前鎮區南天街127號二十六樓

1,800萬

含車位260萬

31.52萬/坪

已扣除車位

建坪59.68坪(含車位10.82坪)地坪3.03有車位
2房2廳2衛6.1年26樓/28樓

三多商圈站

資料說明

112年09月

高雄市前鎮區南天街129號十七樓

大樓

有車位

2,630萬

含車位300萬

30.46萬

31.93萬

86.35坪

含車位13.39坪

4.35坪

6.0年

17樓/28樓

4房2廳3衛

三多商圈站

名發晶閣

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年09月

大樓

名發晶閣

高雄市前鎮區南天街129號十七樓

移轉2次

2,630萬

含車位300萬

30.46萬/坪

31.93萬

建坪86.35坪

含車位13.39坪地坪4.35有車位
4房2廳3衛6.0年17樓/28樓

三多商圈站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

28層

戶數

145戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

0.00%~37.00%

建設公司

名發建設開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,會議室,4樓：KTV、視聽室、會議室、宴會廳；R樓：蒸氣室、烤箱、泳池

主要特色

該案基地面積568坪，規劃48~79坪、2~4房產品，為1棟6併大樓，共用4部電梯。社區規劃整層的休閒會館，有健身房、交誼廳、視聽室、兒童遊戲室、無邊際泳池等。車道由三多二路223巷開進至南天街，社區門廳則位於南天街。室內地板鋪設80公分見方拋光石英磚，廚房採用人造石檯面廚具，搭配林內牌3機，衛浴則為TOTO品牌。(資料最後更新日：2023/06/13)