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1/6軟橋裕花園
台北市北投區文林北路７５巷５１號
大樓
200戶
8年
13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2013年新秀獎
2022年2月區業績TOP1
2024年2月區成件TOP3
2022年2月區成件TOP1
2024年5月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
28組
已成交買方
23組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/05月
最新平均單價
93.1 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
114年/05月~114年/07月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
93.1
萬/坪
2025年/05月
最新成交單價
93.1萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
97.5萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
73.8萬/坪
本社區 112
本社區 112
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年05月
台北市北投區文林北路75巷71號十二樓
大樓
有車位
有車位4,668萬
含車位300萬
含車位300萬97.49萬
97.5萬
97.5萬57.84坪
含車位13.04坪
含車位13.04坪14.09坪
7.5年
12樓/13樓
2房2廳2衛
芝山站
軟橋裕花園
歷史移轉4次
備註資訊：其他增建:鐵鋁窗增建其他增建；
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,000萬
含車位價
34.64萬/坪
含車位計算
建坪57.74坪(含車位13.23坪)地坪14.38有車位
3房2廳2衛6.8年4樓/13樓
3房2廳2衛6.8年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
13層
戶數
200戶
格局
3房,3+1房,4房
公設比
22.00%~25.00%
建設公司
臺北市政府地政局土地開發總隊
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
交誼廳,會議室
主要特色
市區住宅格局方正採光佳、北士科內房價相當親民，空間大公設比低得房率高的好宅，從小學念到高中步行皆可達，交通便利四通八達，車位好停(資料最後更新日：2025/09/29)
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