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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國城MRT

高雄市楠梓區加昌路,楠梓區學專路

大樓

343戶

9年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

黃則翔

0983269216

07-3626000

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已成交賣方

128組

已成交買方

62組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.4

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

高雄市楠梓區加昌路79號

辦公

有車位

1,800萬
含車位價

29.57萬
含車位計算

60.88坪
含車位5.39坪

6.42坪

8.3年

1樓/15樓

4衛

後勁站

國城MRT

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年03月

辦公

國城MRT

高雄市楠梓區加昌路79號

移轉2次

1,800萬

含車位價

29.57萬/坪

含車位計算

建坪60.88坪(含車位5.39坪)地坪6.42有車位
4衛8.3年1樓/15樓

後勁站

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市楠梓區加昌路85號二樓之6

大樓

有車位

1,185萬
含車位價

25.94萬
含車位計算

45.68坪
含車位5.39坪

4.63坪

8.3年

2樓/15樓

3房2廳2衛

後勁站

國城MRT

歷史移轉2次

113年02月

大樓

國城MRT

高雄市楠梓區加昌路85號二樓之6

移轉2次

1,185萬

含車位價

25.94萬/坪

含車位計算

建坪45.68坪(含車位5.39坪)地坪4.63有車位
3房2廳2衛8.3年2樓/15樓

後勁站

資料說明

113年01月

高雄市楠梓區加昌路79號十三樓之7

大樓

753萬

27.08萬

27.81坪

2.65坪

8.2年

13樓/15樓

2房2廳1衛

後勁站

國城MRT

歷史移轉2次

113年01月

大樓

國城MRT

高雄市楠梓區加昌路79號十三樓之7

移轉2次

753萬

27.08萬/坪

建坪27.81坪地坪2.65無車位
2房2廳1衛8.2年13樓/15樓

後勁站

資料說明

113年01月

高雄市楠梓區加昌路79號三樓之10

大樓

716萬

26.9萬

26.62坪

2.48坪

8.2年

3樓/15樓

2房1廳1衛

後勁站

國城MRT

歷史移轉2次

113年01月

大樓

國城MRT

高雄市楠梓區加昌路79號三樓之10

移轉2次

716萬

26.9萬/坪

建坪26.62坪地坪2.48無車位
2房1廳1衛8.2年3樓/15樓

後勁站

資料說明

112年10月

高雄市楠梓區學專路802號四樓之6

大樓

有車位

1,210萬
含車位138萬

26.62萬
已扣除車位

45.67坪
含車位5.39坪

4.63坪

7.9年

4樓/15樓

3房2廳2衛

後勁站

國城MRT

歷史移轉2次

112年10月

大樓

國城MRT

高雄市楠梓區學專路802號四樓之6

移轉2次

1,210萬

含車位138萬

26.62萬/坪

已扣除車位

建坪45.67坪(含車位5.39坪)地坪4.63有車位
3房2廳2衛7.9年4樓/15樓

後勁站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

343戶

格局

2房,3房,4房,2房-23/28坪、 3房-35/44坪、 4房-50/52坪

公設比

建設公司

國城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，全社區有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

全案基地1357坪，基地三面臨路，座南朝北最佳坐向，坪數規劃22~51坪，採地上15樓、地下3層設計，安排A、B、D、E四大棟，其中D棟採單層四戶使用二部電梯與雙安全梯安排。考量室內建材設備升等，住家大門更採用豪宅等級的防火門結合安全鎖，且強化建築耐震性能，室內建材也規劃電腦免治馬桶，兼具便利與安全，讓住戶居家安全無虞，展現輕豪宅高檔空間氣氛。社區利用基地退縮優勢，安排中庭加以植栽綠美化，採飯店式挑高門廳設計，門廳接待區規劃造型燈飾、休閒座區，搭配透空玻璃牆，引進中庭綠景，讓視覺更舒適開闊。(資料最後更新日：2022/04/29)