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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中悅學府公園

桃園市桃園區正光路,桃園區文中路

大樓

143戶

6年

24層

社區委託達人

挑選經紀人

孫運迪

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03-3351998

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市桃園區正光路181號十三樓

大樓

有車位

3,958萬
含車位價

30.51萬
含車位計算

129.75坪
含車位--坪

16.05坪

5.7年

13樓/24樓

3房2廳3衛

中悅學府公園

歷史移轉2次

113年01月

大樓

中悅學府公園

桃園市桃園區正光路181號十三樓

移轉2次

3,958萬

含車位價

30.51萬/坪

含車位計算

建坪129.75坪(含車位--坪)地坪16.05有車位
3房2廳3衛5.7年13樓/24樓

資料說明

112年10月

桃園市桃園區正光路185號十八樓

大樓

有車位

3,868萬
含車位價

39.47萬
含車位計算

97.99坪
含車位--坪

12.78坪

5.4年

18樓/24樓

3房2廳2衛

中悅學府公園

歷史移轉2次

112年10月

大樓

中悅學府公園

桃園市桃園區正光路185號十八樓

移轉2次

3,868萬

含車位價

39.47萬/坪

含車位計算

建坪97.99坪(含車位--坪)地坪12.78有車位
3房2廳2衛5.4年18樓/24樓

資料說明

112年06月

桃園市桃園區正光路183號十樓

大樓

有車位

3,958萬
含車位380萬

44.44萬
已扣除車位

95.66坪
含車位15.16坪

12.49坪

5.1年

10樓/24樓

3房3廳3衛

中悅學府公園

歷史移轉2次

112年06月

大樓

中悅學府公園

桃園市桃園區正光路183號十樓

移轉2次

3,958萬

含車位380萬

44.44萬/坪

已扣除車位

建坪95.66坪(含車位15.16坪)地坪12.49有車位
3房3廳3衛5.1年10樓/24樓

資料說明

112年03月

桃園市桃園區正光路183號二十四樓

大樓

有車位

3,860萬

含車位540萬

41.24萬

41.2萬

103.24坪

含車位22.73坪

12.88坪

4.8年

24樓/24樓

3房2廳3衛

中悅學府公園

歷史移轉2次

112年03月

大樓

中悅學府公園

桃園市桃園區正光路183號二十四樓

移轉2次

3,860萬

含車位540萬

41.24萬/坪

41.2萬

建坪103.24坪

含車位22.73坪地坪12.88有車位
3房2廳3衛4.8年24樓/24樓

資料說明

112年03月

桃園市桃園區正光路181號十五樓

大樓

有車位

3,800萬

含車位360萬

33.16萬

34.6萬

114.59坪

含車位15.16坪

15.28坪

4.8年

15樓/24樓

3房2廳3衛

中悅學府公園

歷史移轉2次

112年03月

大樓

中悅學府公園

桃園市桃園區正光路181號十五樓

移轉2次

3,800萬

含車位360萬

33.16萬/坪

34.6萬

建坪114.59坪

含車位15.16坪地坪15.28有車位
3房2廳3衛4.8年15樓/24樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

24層

戶數

143戶

格局

3房,4房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

悅萊建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,瑜珈教室、撞球室

主要特色

飯店式管理與豐富公設，社區內即可享受飯店般的娛樂，周遭鄰近雙公園、雙校園，學區與親子空間同時擁有，位處主要幹道與次要幹道角地，四通發達交通便利(資料最後更新日：2023/07/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (29)公共自行車 (1)停車場 (8)

0文山國小公車站

2.2分鐘 / 174m

1文山國小公車站

2.2分鐘 / 174m

2文山國小公車站

2.6分鐘 / 194m

3地方法院公車站

4.1分鐘 / 299m

4地方法院公車站

4.1分鐘 / 295m

5地方法院公車站

3.9分鐘 / 283m

6地方法院公車站

4.1分鐘 / 296m

7地方法院公車站

4.1分鐘 / 301m

8地方法院公車站

4.3分鐘 / 316m

9地方法院公車站

4.3分鐘 / 311m

A桃園地方法院公車站

4.6分鐘 / 339m

B桃園地方法院公車站

4.9分鐘 / 362m

C文山國小公車站

3.6分鐘 / 291m

D地方法院(正光路)公車站

4.4分鐘 / 305m

E文山國小公車站

3.9分鐘 / 313m

F地方法院(正光路)公車站

4.7分鐘 / 334m

G文山國小公車站

4.2分鐘 / 331m

H地方法院(正光路)公車站

4.8分鐘 / 337m

I中興國中公車站

4.6分鐘 / 352m

J向陽運動公園公車站

5.4分鐘 / 423m

K地方法院(正光路)公車站

4.9分鐘 / 347m

L地方法院(正光路)公車站

5.1分鐘 / 362m

M向陽運動公園公車站

6.6分鐘 / 512m

N中興國中公車站

5.1分鐘 / 392m

O中興國中公車站

5.1分鐘 / 393m

P信陽街口公車站

8.5分鐘 / 656m

Q信陽街口公車站

8.4分鐘 / 649m

R信陽街口公車站

8.3分鐘 / 640m

S桃園看守所公車站

7.6分鐘 / 584m

0文山國小公車站

2.2分鐘 / 174m

1文山國小公車站

2.2分鐘 / 174m

2文山國小公車站

2.6分鐘 / 194m

3地方法院公車站

4.1分鐘 / 299m

4地方法院公車站

4.1分鐘 / 295m

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