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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中正文華

台北市中正區廈門街７５號

大樓

80戶

7年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡翊庭

0978161863

02-89786585

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2024年5月區業績TOP1

2024年2月區業績TOP2

2024年2月區成件TOP2

2024年5月業績破二百萬經紀人員

2024年2月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

12組

已成交買方

25組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

94.6

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台北市中正區廈門街77號八樓之2

大樓

有車位

3,030萬

含車位250萬

75.99萬

94.64萬

39.88坪

含車位10.5坪

3.55坪

6.0年

8樓/12樓

2房2廳2衛

中正文華

歷史移轉2次

113年10月

大樓

中正文華

台北市中正區廈門街77號八樓之2

移轉2次

3,030萬

含車位250萬

75.99萬/坪

94.64萬

建坪39.88坪

含車位10.5坪地坪3.55有車位
2房2廳2衛6.0年8樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台北市中正區廈門街75號七樓之2

大樓

2,520萬

95.64萬

26.35坪

3.1坪

5.6年

7樓/12樓

2房2廳1衛

中正文華

歷史移轉2次

113年05月

大樓

中正文華

台北市中正區廈門街75號七樓之2

移轉2次

2,520萬

95.64萬/坪

建坪26.35坪地坪3.1無車位
2房2廳1衛5.6年7樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

12層

戶數

80戶

格局

套房,2房,3房

公設比

34.00%~36.00%

建設公司

匯泰開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區進出都是平面

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

挑高,低總價,住戶單純,古亭捷運生活圈, 匯泰建設於中正區廈門街整合298坪土地「中正文華」，規劃地上12樓獨棟建築，外觀為全石材設計，該案基地3面臨路，擁有5~10米的棟距，1樓大廳挑高7.4米，單層樓高依樓層差異分別為3.2~3.4米，共規劃83戶，含7戶店面及76戶住家，標準層9併，規劃24~46坪、2~3房產品，戶戶搭配1陽台，該案休閒設施位於9樓及頂樓，包含戲水池、交誼廳、閱覽室及健身房等。衛浴建材標配全套GERBER設備、並附仿木紋地壁磚，廚房為林內雙口爐、SVAGO蒸烤箱及喜特麗烘碗機等(資料最後更新日：2021/09/20)