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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天賞水硯/天賞NO13

台北市文山區木新路二段４３巷２５號

大樓

11戶

6年

12層

社區委託達人

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李柏叡

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

66.9

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市文山區木新路二段43巷25號十樓

大樓

有車位

5,708萬
含車位500萬

69.78萬
已扣除車位

103.13坪
含車位28.5坪

19.77坪

5.9年

10樓/12樓

0衛

天賞水硯/天賞NO13

112年12月

大樓

天賞水硯/天賞NO13

台北市文山區木新路二段43巷25號十樓

5,708萬

含車位500萬

69.78萬/坪

已扣除車位

建坪103.13坪(含車位28.5坪)地坪19.77有車位
0衛5.9年10樓/12樓

資料說明

112年12月

台北市文山區木新路二段43巷25號四樓

大樓

有車位

5,036萬
含車位270萬

63.86萬
已扣除車位

88.88坪
含車位14.25坪

19.66坪

5.9年

4樓/12樓

0衛

天賞水硯/天賞NO13

112年12月

大樓

天賞水硯/天賞NO13

台北市文山區木新路二段43巷25號四樓

5,036萬

含車位270萬

63.86萬/坪

已扣除車位

建坪88.88坪(含車位14.25坪)地坪19.66有車位
0衛5.9年4樓/12樓

資料說明

111年10月

台北市文山區木新路二段43巷25號八樓

大樓

有車位

5,620萬
含車位250萬

71.95萬
已扣除車位

88.88坪
含車位14.25坪

19.66坪

4.8年

8樓/12樓

0衛

天賞水硯/天賞NO13

111年10月

大樓

天賞水硯/天賞NO13

台北市文山區木新路二段43巷25號八樓

5,620萬

含車位250萬

71.95萬/坪

已扣除車位

建坪88.88坪(含車位14.25坪)地坪19.66有車位
0衛4.8年8樓/12樓

資料說明

111年07月

台北市文山區木新路二段43巷25號二樓

大樓

有車位

4,550萬
含車位270萬

63.71萬
已扣除車位

81.42坪
含車位14.25坪

17.71坪

4.5年

2樓/12樓

0衛

天賞水硯/天賞NO13

111年07月

大樓

天賞水硯/天賞NO13

台北市文山區木新路二段43巷25號二樓

4,550萬

含車位270萬

63.71萬/坪

已扣除車位

建坪81.42坪(含車位14.25坪)地坪17.71有車位
0衛4.5年2樓/12樓

資料說明

111年04月

台北市文山區木新路二段43巷25號五樓

大樓

有車位

5,700萬
含車位500萬

69.7萬
已扣除車位

103.1坪
含車位28.5坪

19.76坪

4.3年

5樓/12樓

0衛

天賞水硯/天賞NO13

111年04月

大樓

天賞水硯/天賞NO13

台北市文山區木新路二段43巷25號五樓

5,700萬

含車位500萬

69.7萬/坪

已扣除車位

建坪103.1坪(含車位28.5坪)地坪19.76有車位
0衛4.3年5樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

12層

戶數

11戶

格局

一層一戶2-5房皆可

公設比

36.00%~36.00%

建設公司

兆晉建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，大門及車位到家有無障礙空間

公共設施

花園,交誼廳,電樓梯間，地下車停車位，機房，管理室

主要特色

棟距遠,面空地,河岸景觀,公園景觀，一層一戶水岸第一排，近未來南環捷運Y2A站，即未來區公所捷運站約400米，兆雄建設建商建物保固15年。(資料最後更新日：2021/09/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (22)停車場 (1)

0木柵新站(規劃中) - 出口

3分鐘 / 226m

1政大站(規劃中) - 出口

6.9分鐘 / 526m

2木柵國小站(規劃中) - 出口

9分鐘 / 701m

0木柵新站(規劃中) - 出口

3分鐘 / 226m

1政大站(規劃中) - 出口

6.9分鐘 / 526m

2木柵國小站(規劃中) - 出口

9分鐘 / 701m