開璽富富,

開璽富富
台北市文山區辛亥路四段166巷21號
3
華廈
25.64~31.28坪
10層
54戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
108年/03月~110年/02月
近二年成交單價
68.9萬/坪
2021年/01月
最新平均單價
66.7萬/坪
11001
辛亥路四段166巷1~30號
1,930
含車位220萬
66.68萬/坪
已扣除車位
華廈
開璽富富

建坪33.7(含車位8.05坪)地坪6.59有車位
2房2廳1衛2.34樓/10
資料來源:
政府資料
2019年/06月
近兩年最高單價
74.1萬/坪
10806
台北市文山區辛亥路四段166巷1~30號
2,180
含車位280萬
74.09萬/坪
已扣除車位
華廈
開璽富富

建坪37.72(含車位12.08坪)地坪6.62有車位
2房2廳1衛0.78樓/10
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/11月
近兩年最低單價
62.9萬/坪
10911
辛亥路四段166巷1~30號
2,250
含車位170萬
62.94萬/坪
已扣除車位
華廈
開璽富富

建坪43.74(含車位10.69坪)地坪8.16有車位
3房2廳2衛2.18樓/10
資料來源:
政府資料
2021年/01月
最新成交單價
66.7萬/坪
2019年/06月
近兩年最高單價
74.1萬/坪
2020年/11月
近兩年最低單價
62.9萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
11001
辛亥路四段166巷1~30號
華廈
有車位
1,930
含車位220萬
66.68
已扣除車位
33.7
含車位8.05
6.59
2.3
4樓/10
2房2廳1衛
開璽富富
11001
辛亥路四段166巷1~30號
1,930
含車位220萬
66.68萬/坪
已扣除車位
華廈
開璽富富

建坪33.7(含車位8.05坪)地坪6.59有車位
2房2廳1衛2.34樓/10
資料來源:
政府資料
10912
辛亥路四段166巷1~30號
華廈
有車位
2,178
含車位140萬
64.66
已扣除車位
39.57
含車位8.05
8.1
2.2
10樓/10
2房2廳1衛
辛亥站
開璽富富
10912
辛亥路四段166巷1~30號
2,178
含車位140萬
64.66萬/坪
已扣除車位
華廈
開璽富富

建坪39.57(含車位8.05坪)地坪8.1有車位
2房2廳1衛2.210樓/10
資料來源:
政府資料
10912
辛亥路四段166巷1~30號
華廈
有車位
1,810
含車位140萬
65.13
已扣除車位
33.7
含車位8.05
6.59
2.2
10樓/10
2房2廳1衛
辛亥站
開璽富富
10912
辛亥路四段166巷1~30號
1,810
含車位140萬
65.13萬/坪
已扣除車位
華廈
開璽富富

建坪33.7(含車位8.05坪)地坪6.59有車位
2房2廳1衛2.210樓/10
資料來源:
政府資料
10912
辛亥路四段166巷1~30號
華廈
有車位
2,300
含車位200萬
66.33
已扣除車位
43.74
含車位12.08
8.16
2.2
9樓/10
2房2廳1衛
辛亥站
開璽富富
10912
辛亥路四段166巷1~30號
2,300
含車位200萬
66.33萬/坪
已扣除車位
華廈
開璽富富

建坪43.74(含車位12.08坪)地坪8.16有車位
2房2廳1衛2.29樓/10
資料來源:
政府資料
10911
辛亥路四段166巷1~30號
華廈
有車位
2,250
含車位170萬
62.94
已扣除車位
43.74
含車位10.69
8.16
2.1
8樓/10
3房2廳2衛
辛亥站
開璽富富
10911
辛亥路四段166巷1~30號
2,250
含車位170萬
62.94萬/坪
已扣除車位
華廈
開璽富富

建坪43.74(含車位10.69坪)地坪8.16有車位
3房2廳2衛2.18樓/10
資料來源:
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
華廈
屋齡
3
坪數
25.64~31.28坪
樓高
10層
戶數
54戶
格局
2+1房,3+1房
公設比
33.24%~33.26%
建設公司
開璽建設、開寀建設、安住營造
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,大門無高低差,方便進出
公共設施
花園,健身房,圖書室,會議室
主要特色
「開璽富富」在辛亥站旁,興泰公園附近靜巷聳立花園寓邸,抗震係數超越法規達0.264G(約抗震六級),就近享有萬芳醫院醫療資源,全案純住宅規畫。 其中規畫稀有3米6樓高讓不少購屋客相當心動。全棟採用全屋式淨水活化設備,包括德國BWT全自動反洗過濾器、德國BWT微電腦軟水系統、德國BWT微電腦除氯設備、英國Doulton陶瓷濾心等設備,提供住戶最安心的品質保障。 各戶基本配備: 廚具設備:德國第一大製造廠impuls廚具搭配林內廚房設備 衛浴設備:日本TOTO、德國hansgrohe(資料最後更新日:2020/05/10)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
1 文湖線-辛亥站 出口
0.26km3.3分鐘
A 文湖線-萬芳醫院站 出口
0.89km11.4分鐘
0 辛亥站
0.27km3.5分鐘
2 捷運辛亥站
0.27km3.5分鐘
3 臺北市停車場
0.46km6.4分鐘
4 臺北市停車場
0.85km10.8分鐘
5 臺北市停車場
1.1km13.5分鐘
6 文山第二行政中心
0.96km12.1分鐘
7 臺北市停車場
2km28.1分鐘
8 臺北市停車場
1.1km13.5分鐘
9 臺北市停車場
0.86km11分鐘
B 萬芳醫院站
0.9km11.6分鐘
C 臺北市停車場
0.98km12.4分鐘
D 臺北市停車場
1.29km16分鐘
E 臺北市停車場
0.93km12.1分鐘
F 臺北市停車場
0.97km12.7分鐘
G 臺北市停車場
1km13.1分鐘
H 臺北市停車場
1.2km15.2分鐘
I 臺北市停車場
1.24km15.7分鐘
J 興豐公園
1.27km15.7分鐘
K 臺北市停車場
1.26km16.3分鐘
L 文山運動中心
1.25km16.1分鐘
M 臺北市停車場
1.37km16.8分鐘
1 文湖線-辛亥站 出口
0.26km3.3分鐘
A 文湖線-萬芳醫院站 出口
0.89km11.4分鐘
0 辛亥站
0.27km3.5分鐘
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