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開璽富富
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請注意,上方物件照片如有街景,為物件附近環境介紹,非物件本身。
開璽富富
台北市文山區辛亥路四段166巷21號
3年
華廈
25.64~31.28坪
10層
54戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
108年/03月~110年/02月
近二年成交單價
68.9
萬/坪
2021年/01月
最新平均單價
66.7
萬/坪
110年
01月
辛亥路四段166巷1~30號
華廈
有車位
1,930萬
含車位220萬
66.68萬
已扣除車位
33.7坪
含車位8.05坪
6.59坪
2.3年
4樓/10樓
2房2廳1衛
開璽富富
110年
01月
辛亥路四段166巷1~30號
1,930萬
含車位220萬
66.68萬/坪
已扣除車位
華廈
開璽富富
建坪33.7坪
(含車位8.05坪)
地坪6.59
有車位
2房2廳1衛
2.3年
4樓/10樓
資料來源:
政府資料
2019年/06月
近兩年最高單價
74.1
萬/坪
108年
06月
台北市文山區辛亥路四段166巷1~30號
華廈
有車位
2,180萬
含車位280萬
74.09萬
已扣除車位
37.72坪
含車位12.08坪
6.62坪
0.7年
8樓/10樓
2房2廳1衛
辛亥站
開璽富富
備註資訊:新成屋尚未成立管委會,後達一定交屋戶數後成立管委會
108年
06月
台北市文山區辛亥路四段166巷1~30號
2,180萬
含車位280萬
74.09萬/坪
已扣除車位
華廈
開璽富富
建坪37.72坪
(含車位12.08坪)
地坪6.62
有車位
2房2廳1衛
0.7年
8樓/10樓
辛亥站
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/11月
近兩年最低單價
62.9
萬/坪
109年
11月
辛亥路四段166巷1~30號
華廈
有車位
2,250萬
含車位170萬
62.94萬
已扣除車位
43.74坪
含車位10.69坪
8.16坪
2.1年
8樓/10樓
3房2廳2衛
辛亥站
開璽富富
109年
11月
辛亥路四段166巷1~30號
2,250萬
含車位170萬
62.94萬/坪
已扣除車位
華廈
開璽富富
建坪43.74坪
(含車位10.69坪)
地坪8.16
有車位
3房2廳2衛
2.1年
8樓/10樓
辛亥站
資料來源:
政府資料
2021年/01月
最新成交單價
66.7
萬/坪
2019年/06月
近兩年最高單價
74.1
萬/坪
2020年/11月
近兩年最低單價
62.9
萬/坪
本社區
116
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
110年
01月
辛亥路四段166巷1~30號
華廈
有車位
1,930萬
含車位220萬
66.68萬
已扣除車位
33.7坪
含車位8.05坪
6.59坪
2.3年
4樓/10樓
2房2廳1衛
開璽富富
110年
01月
辛亥路四段166巷1~30號
1,930萬
含車位220萬
66.68萬/坪
已扣除車位
華廈
開璽富富
建坪33.7坪
(含車位8.05坪)
地坪6.59
有車位
2房2廳1衛
2.3年
4樓/10樓
資料來源:
政府資料
109年
12月
辛亥路四段166巷1~30號
華廈
有車位
2,178萬
含車位140萬
64.66萬
已扣除車位
39.57坪
含車位8.05坪
8.1坪
2.2年
10樓/10樓
2房2廳1衛
辛亥站
開璽富富
109年
12月
辛亥路四段166巷1~30號
2,178萬
含車位140萬
64.66萬/坪
已扣除車位
華廈
開璽富富
建坪39.57坪
(含車位8.05坪)
地坪8.1
有車位
2房2廳1衛
2.2年
10樓/10樓
辛亥站
資料來源:
政府資料
109年
12月
辛亥路四段166巷1~30號
華廈
有車位
1,810萬
含車位140萬
65.13萬
已扣除車位
33.7坪
含車位8.05坪
6.59坪
2.2年
10樓/10樓
2房2廳1衛
辛亥站
開璽富富
109年
12月
辛亥路四段166巷1~30號
1,810萬
含車位140萬
65.13萬/坪
已扣除車位
華廈
開璽富富
建坪33.7坪
(含車位8.05坪)
地坪6.59
有車位
2房2廳1衛
2.2年
10樓/10樓
辛亥站
資料來源:
政府資料
109年
12月
辛亥路四段166巷1~30號
華廈
有車位
2,300萬
含車位200萬
66.33萬
已扣除車位
43.74坪
含車位12.08坪
8.16坪
2.2年
9樓/10樓
2房2廳1衛
辛亥站
開璽富富
109年
12月
辛亥路四段166巷1~30號
2,300萬
含車位200萬
66.33萬/坪
已扣除車位
華廈
開璽富富
建坪43.74坪
(含車位12.08坪)
地坪8.16
有車位
2房2廳1衛
2.2年
9樓/10樓
辛亥站
資料來源:
政府資料
109年
11月
辛亥路四段166巷1~30號
華廈
有車位
2,250萬
含車位170萬
62.94萬
已扣除車位
43.74坪
含車位10.69坪
8.16坪
2.1年
8樓/10樓
3房2廳2衛
辛亥站
開璽富富
109年
11月
辛亥路四段166巷1~30號
2,250萬
含車位170萬
62.94萬/坪
已扣除車位
華廈
開璽富富
建坪43.74坪
(含車位10.69坪)
地坪8.16
有車位
3房2廳2衛
2.1年
8樓/10樓
辛亥站
資料來源:
政府資料
1
2
3
⋯
7
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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台北市文山區辛亥路四段
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2.5年
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開璽宓境兩房豪邸
台北市文山區辛亥路四段
建坪39.67
2房2廳
2.5年
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㊣開璽兩房一巷宅
台北市文山區辛亥路四段
建坪39.71
2房2廳
2.5年
本社區
2,248
萬
敦南開璽公園宅邸
台北市文山區辛亥路四段
建坪39.67
2房2廳
2.5年
基本資料
類型
華廈
屋齡
3年
坪數
25.64~31.28坪
樓高
10層
戶數
54戶
格局
2+1房,3+1房
公設比
33.24%~33.26%
建設公司
開璽建設、開寀建設、安住營造
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,大門無高低差,方便進出
公共設施
花園,健身房,圖書室,會議室
主要特色
「開璽富富」在辛亥站旁,興泰公園附近靜巷聳立花園寓邸,抗震係數超越法規達0.264G(約抗震六級),就近享有萬芳醫院醫療資源,全案純住宅規畫。 其中規畫稀有3米6樓高讓不少購屋客相當心動。全棟採用全屋式淨水活化設備,包括德國BWT全自動反洗過濾器、德國BWT微電腦軟水系統、德國BWT微電腦除氯設備、英國Doulton陶瓷濾心等設備,提供住戶最安心的品質保障。 各戶基本配備: 廚具設備:德國第一大製造廠impuls廚具搭配林內廚房設備 衛浴設備:日本TOTO、德國hansgrohe(資料最後更新日:2020/05/10)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
1 文湖線-辛亥站 出口
0.26km
3.3分鐘
A 文湖線-萬芳醫院站 出口
0.89km
11.4分鐘
0 辛亥站
0.27km
3.5分鐘
2 捷運辛亥站
0.27km
3.5分鐘
3 臺北市停車場
0.46km
6.4分鐘
4 臺北市停車場
0.85km
10.8分鐘
5 臺北市停車場
1.1km
13.5分鐘
6 文山第二行政中心
0.96km
12.1分鐘
7 臺北市停車場
2km
28.1分鐘
8 臺北市停車場
1.1km
13.5分鐘
9 臺北市停車場
0.86km
11分鐘
B 萬芳醫院站
0.9km
11.6分鐘
C 臺北市停車場
0.98km
12.4分鐘
D 臺北市停車場
1.29km
16分鐘
E 臺北市停車場
0.93km
12.1分鐘
F 臺北市停車場
0.97km
12.7分鐘
G 臺北市停車場
1km
13.1分鐘
H 臺北市停車場
1.2km
15.2分鐘
I 臺北市停車場
1.24km
15.7分鐘
J 興豐公園
1.27km
15.7分鐘
K 臺北市停車場
1.26km
16.3分鐘
L 文山運動中心
1.25km
16.1分鐘
M 臺北市停車場
1.37km
16.8分鐘
1 文湖線-辛亥站 出口
0.26km
3.3分鐘
A 文湖線-萬芳醫院站 出口
0.89km
11.4分鐘
0 辛亥站
0.27km
3.5分鐘
2 捷運辛亥站
0.27km
3.5分鐘
3 臺北市停車場
0.46km
6.4分鐘
4 臺北市停車場
0.85km
10.8分鐘
5 臺北市停車場
1.1km
13.5分鐘
6 文山第二行政中心
0.96km
12.1分鐘
7 臺北市停車場
2km
28.1分鐘
8 臺北市停車場
1.1km
13.5分鐘
9 臺北市停車場
0.86km
11分鐘
B 萬芳醫院站
0.9km
11.6分鐘
C 臺北市停車場
0.98km
12.4分鐘
D 臺北市停車場
1.29km
16分鐘
E 臺北市停車場
0.93km
12.1分鐘
F 臺北市停車場
0.97km
12.7分鐘
G 臺北市停車場
1km
13.1分鐘
H 臺北市停車場
1.2km
15.2分鐘
I 臺北市停車場
1.24km
15.7分鐘
J 興豐公園
1.27km
15.7分鐘
K 臺北市停車場
1.26km
16.3分鐘
L 文山運動中心
1.25km
16.1分鐘
M 臺北市停車場
1.37km
16.8分鐘
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