開璽富富

台北市文山區辛亥路四段166巷21號
華廈
54戶
6
10層
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已成交賣方
23組
已成交買方
21組
從業時間
5-6年
服務需求
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出租
租屋
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皆可(9:00-21:00)
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2023年/05月
最新平均單價
73.5 萬/坪
11205
套房
開璽富富
辛亥路四段166巷31號5樓
移轉2
2,580
含車位280
73.54萬/坪
73.5
建坪43.35含車位12.08地坪8.06有車位
1房2廳1衛4.65樓/10
資料說明
信義成交
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
7

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
111年/11月~113年/10月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
76.9
萬/坪
2023年/05月
最新平均單價
73.5
萬/坪
11205
套房
開璽富富
辛亥路四段166巷31號5樓
移轉2
2,580
含車位280
73.54萬/坪
73.5
建坪43.35含車位12.08地坪8.06有車位
1房2廳1衛4.65樓/10
資料說明
信義成交
2023年/04月
近兩年最高單價
80.3
萬/坪
11204
華廈
開璽富富
辛亥路四段166巷31號6樓
2,680
含車位170
80.26萬/坪
80.3
建坪39.33含車位8.05地坪8.04有車位
2房2廳1衛4.56樓/10
資料說明
信義成交
2023年/05月
近兩年最低單價
73.5
萬/坪
11205
套房
開璽富富
辛亥路四段166巷31號5樓
移轉2
2,580
含車位280
73.54萬/坪
73.5
建坪43.35含車位12.08地坪8.06有車位
1房2廳1衛4.65樓/10
資料說明
信義成交
2023年/05月
最新成交單價
73.5萬/坪
2023年/04月
近兩年最高單價
80.3萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
73.5萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11205
辛亥路四段166巷31號5樓
套房
有車位
2,580
含車位280
73.54
73.5
43.35
含車位12.08
8.06
4.6
5樓/10
1房2廳1衛
辛亥站
開璽富富
歷史移轉2
11205
套房
開璽富富
辛亥路四段166巷31號5樓
移轉2
2,580
含車位280
73.54萬/坪
73.5
建坪43.35含車位12.08地坪8.06有車位
1房2廳1衛4.65樓/10
資料說明
信義成交
11204
辛亥路四段166巷31號6樓
華廈
有車位
2,680
含車位170
80.26
80.3
39.33
含車位8.05
8.04
4.5
6樓/10
2房2廳1衛
辛亥站
開璽富富
11204
華廈
開璽富富
辛亥路四段166巷31號6樓
2,680
含車位170
80.26萬/坪
80.3
建坪39.33含車位8.05地坪8.04有車位
2房2廳1衛4.56樓/10
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
華廈
屋齡
6
坪數
25.64~31.28坪
樓高
10層
戶數
54戶
格局
2房,2+1房
公設比
33.24%~33.26%
建設公司
開璽建設、開寀建設、安住營造
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾回收在車道口旁邊
無障礙設施
有,大門無高低差,方便進出
公共設施
花園,交誼廳,會議室
主要特色
「開璽富富」在辛亥站旁,興泰公園附近靜巷聳立花園寓邸,抗震係數超越法規達0.264G(約抗震六級),就近享有萬芳醫院醫療資源,全案純住宅規畫。 其中規畫稀有3米6樓高讓不少購屋客相當心動。全棟採用全屋式淨水活化設備,包括德國BWT全自動反洗過濾器、德國BWT微電腦軟水系統、德國BWT微電腦除氯設備、英國Doulton陶瓷濾心等設備,提供住戶最安心的品質保障。 各戶基本配備: 廚具設備:德國第一大製造廠impuls廚具搭配林內廚房設備 衛浴設備:日本TOTO、德國hansgrohe(資料最後更新日:2021/09/25)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (13)公共自行車 (1)停車場 (1)
0辛亥站 - 出口
3.2分鐘 / 256m
0辛亥站 - 出口
3.2分鐘 / 256m

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