開璽富富，
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台北市文山區辛亥路四段１６６巷２１號
4年
華廈
25.64~31.28坪
10層
54戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明110年/10月~111年/03月
近半年成交價
79萬/坪
有車位
2021年/12月
最新成交單價
78萬/坪
2021年/11月
近兩年最高單價
79.9萬/坪
2021年/03月
近兩年最低單價
62萬/坪
本社區 116
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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基本資料
類型
華廈
屋齡
4年
坪數
25.64~31.28坪
樓高
10層
戶數
54戶
格局
2房,2+1房
公設比
33.24%~33.26%
建設公司
開璽建設、開寀建設、安住營造
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾回收在車道口旁邊
無障礙設施
有，大門無高低差，方便進出
公共設施
花園,交誼廳,會議室
主要特色
「開璽富富」在辛亥站旁，興泰公園附近靜巷聳立花園寓邸，抗震係數超越法規達0.264G（約抗震六級），就近享有萬芳醫院醫療資源，全案純住宅規畫。
其中規畫稀有3米6樓高讓不少購屋客相當心動。全棟採用全屋式淨水活化設備，包括德國BWT全自動反洗過濾器、德國BWT微電腦軟水系統、德國BWT微電腦除氯設備、英國Doulton陶瓷濾心等設備，提供住戶最安心的品質保障。
各戶基本配備：
廚具設備：德國第一大製造廠impuls廚具搭配林內廚房設備
衛浴設備：日本TOTO、德國hansgrohe(資料最後更新日：2021/09/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (13)公共自行車 (1)停車場 (1)
0辛亥站 - 出口
3.2分鐘 / 256m
0辛亥站 - 出口
3.2分鐘 / 256m
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