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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新福利大廈

桃園市桃園區同德六街,桃園區中埔六街

大樓

97戶

30年

12、15、16層

社區維護人

曾國峰

0983177677

03-2868367

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土地達人

2011年第3季度服務品質獎

2023年2月區業績TOP2

2008年4月龍虎榜

2005年4月龍虎榜

已成交賣方

148組

已成交買方

145組

從業時間

24-25年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/02月

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

12、15、16層

戶數

97戶

公設比

建設公司

圓泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

大家都在問

換一換

社區自住/出租比例如何？

社區有車位嗎？類型為何？

社區有哪些公設？

社區垃圾處理方式？

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/09月~115年/08月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.1

萬/坪

2026年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年02月

桃園市桃園區中埔六街2號五樓

大樓

有車位

1,305萬

含車位130萬

29.21萬

34.75萬

44.67坪

含車位10.86坪

5.47坪

30.1年

5樓/16樓

3房2廳2衛

新福利大廈

備註資訊：陽台外推；

115年02月

大樓

新福利大廈

桃園市桃園區中埔六街2號五樓

1,305萬

含車位130萬

29.21萬/坪

34.75萬

建坪44.67坪

含車位10.86坪地坪5.47坪有車位
3房2廳2衛30.1年5樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

桃園市桃園區同德六街170號十一樓

大樓

有車位

1,423萬

含車位150萬

31.62萬

37.29萬

45坪

含車位10.86坪

5.47坪

29.8年

11樓/15樓

3房2廳2衛

新福利大廈

歷史移轉2次

備註資訊：後陽台加窗、鐵鋁窗增建陽台外推；

114年11月

大樓

新福利大廈

桃園市桃園區同德六街170號十一樓

移轉2次

1,423萬

含車位150萬

31.62萬/坪

37.29萬

建坪45坪

含車位10.86坪地坪5.47坪有車位
3房2廳2衛29.8年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年10月

桃園市桃園區同德六街172號六樓

套房

有車位

1,250萬

含車位150萬

28.36萬

33.11萬

44.08坪

含車位10.86坪

5.37坪

29.8年

6樓/15樓

1房2廳2衛

新福利大廈

備註資訊：陽台外推；

114年10月

套房

新福利大廈

桃園市桃園區同德六街172號六樓

1,250萬

含車位150萬

28.36萬/坪

33.11萬

建坪44.08坪

含車位10.86坪地坪5.37坪有車位
1房2廳2衛29.8年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年09月

桃園市桃園區同德六街164號十樓

大樓

305萬

9.45萬

32.28坪

5.68坪

29.7年

10樓/12樓

3房2廳2衛

新福利大廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年09月

大樓

新福利大廈

桃園市桃園區同德六街164號十樓

305萬

9.45萬/坪

建坪32.28坪地坪5.68坪無車位
3房2廳2衛29.7年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

桃園市桃園區同德六街168號

套房

有車位

1,115萬

含車位150萬

34.9萬

45.77萬

31.94坪

含車位10.86坪

3.87坪

29.3年

1樓/12樓

1房1廳1衛

新福利大廈

歷史移轉2次

114年05月

套房

新福利大廈

桃園市桃園區同德六街168號

移轉2次

1,115萬

含車位150萬

34.9萬/坪

45.77萬

建坪31.94坪

含車位10.86坪地坪3.87坪有車位
1房1廳1衛29.3年1樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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醫療

休閒

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捷運 (2)

公車 (41)

公共自行車 (1)

停車場 (8)

0藝文特區站(興建中) - 出口

5.1分鐘 / 360m

1中正大興站(興建中) - 出口

11.5分鐘 / 809m

0藝文特區站(興建中) - 出口

5.1分鐘 / 360m

1中正大興站(興建中) - 出口

11.5分鐘 / 809m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

新福利大廈最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，新福利大廈近期成交單價為34.8萬/坪（成交時間115.02）。

新福利大廈近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，新福利大廈近一年平均成交單價35.1萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

桃園區近半年大樓成交行情，平均單價36.7萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看桃園區實價登錄>>

新福利大廈的屋齡幾年？

根據登記資訊，新福利大廈目前屋齡約為30年。

新福利大廈是由哪家建設公司興建？

新福利大廈的建築是由圓泰建設興建而成。

新福利大廈的總樓高？

新福利大廈共3棟，總樓高分別為12、15、16層。

新福利大廈總戶數多嗎？

針對新福利大廈的居住規模，總戶數資料記載約為97戶。

新福利大廈公設有哪些?

新福利大廈社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

新福利大廈垃圾如何處理？

新福利大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。

新福利大廈有警衛管理嗎？

新福利大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

新福利大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

新福利大廈距離最近的捷運站藝文特區站步行僅需約5.1分鐘。

新福利大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？

新福利大廈距離最近的公車站南平中埔六街口公車站步行僅需約2.6分鐘。

新福利大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從新福利大廈步行約5.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

新福利大廈周邊有停車場嗎？

新福利大廈5分鐘路程內設有8個停車場。

新福利大廈附近有哪些國小和國中？

新福利大廈附近有市立同德國小與市立同德國中。

新福利大廈附近有幼兒園嗎？

新福利大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

新福利大廈附近有超市或市場可以採買嗎？

新福利大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

新福利大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？

新福利大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

新福利大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？

新福利大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

新福利大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

新福利大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

新福利大廈附近有公園嗎？

新福利大廈直線距離約150公尺內有同德環保公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

新福利大廈附近有運動中心嗎？

新福利大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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