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1/10璞真作
忠孝東路四段７７巷１７號
華廈
44戶
10年
10層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年7月龍虎榜
菁英會
2025年12月業績破百萬經紀人員
2025年4月區業績TOP2
2025年4月業績破二百萬經紀人員
已成交賣方
80組
已成交買方
154組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
133.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
138.5
萬/坪
2025年/08月
最新成交單價
133.2萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
144.6萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
129.8萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年08月
台北市大安區忠孝東路四段77巷17號六樓之2
華廈
有車位
有車位4,900萬
含車位250萬
含車位250萬135.36萬
133.16萬
133.16萬35.43坪
含車位0.51坪
含車位0.51坪6.82坪
8.7年
6樓/10樓
2房2廳1衛
忠孝敦化站
忠孝復興站
璞真作
歷史移轉3次
備註資訊：塔式車位位於地上第一層。
114年05月
台北市大安區忠孝東路四段77巷17號六樓之2
華廈
有車位
有車位5,300萬
含車位250萬
含車位250萬147萬
144.62萬
144.62萬35.43坪
含車位0.51坪
含車位0.51坪6.82坪
8.4年
6樓/10樓
2房2廳1衛
忠孝敦化站忠孝復興站璞真作歷史移轉3次
備註資訊：塔式車位位於地上第一層。
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
10年
坪數
--
樓高
10層
戶數
44戶
格局
1+1房
公設比
--
建設公司
璞真建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內到戶外
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
地段極佳，戶數單純，鬧中取靜，知名建商，頂樓空中花園，視野遼闊，地下室有健身房交誼廳，全天候管理，停車方便(資料最後更新日：2025/04/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (13)
公車 (25)
公共自行車 (5)
停車場 (7)
0忠孝敦化站 - 出口8
4.5分鐘 / 297m
1忠孝敦化站 - 出口6
5.2分鐘 / 298m
2忠孝復興站 - 出口4
4.1分鐘 / 284m
3忠孝復興站 - 出口3
5.3分鐘 / 321m
4忠孝敦化站 - 出口7
4.9分鐘 / 326m
5忠孝敦化站 - 出口5
5.5分鐘 / 324m
6忠孝敦化站 - 出口1
5.7分鐘 / 386m
7忠孝復興站 - 出口5
6.4分鐘 / 450m
8忠孝敦化站 - 出口4
6.5分鐘 / 398m
9忠孝復興站 - 出口2
7.6分鐘 / 455m
A忠孝復興站 - 出口1
7.1分鐘 / 478m
B忠孝敦化站 - 出口3
8分鐘 / 505m
C忠孝敦化站 - 出口2
7.4分鐘 / 510m
0忠孝敦化站 - 出口8
4.5分鐘 / 297m
1忠孝敦化站 - 出口6
5.2分鐘 / 298m
2忠孝復興站 - 出口4
4.1分鐘 / 284m
3忠孝復興站 - 出口3
5.3分鐘 / 321m
4忠孝敦化站 - 出口7
4.9分鐘 / 326m
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FAQ 常見問題
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生活機能
璞真作最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，璞真作近期成交單價為133.2萬/坪（成交時間114.08）。
璞真作近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，璞真作近一年平均成交單價138.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
大安區近半年華廈成交行情，平均單價106.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
璞真作的屋齡幾年？
根據登記資訊，璞真作目前屋齡約為10年。
璞真作是由哪家建設公司興建？
璞真作的建築是由璞真建設興建而成。
璞真作的總樓高？
璞真作總樓高共計10層。
璞真作總戶數多嗎？
針對璞真作的居住規模，總戶數資料記載約為44戶。
璞真作有無障礙設施嗎？
璞真作內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
璞真作公設有哪些?
璞真作社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
璞真作垃圾如何處理？
璞真作之廢棄物處理機制為社區統一處理。
璞真作有警衛管理嗎？
璞真作目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
璞真作附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
璞真作距離最近的捷運站忠孝復興站步行僅需約4.1分鐘。
璞真作附近有公車站嗎？走路大概要多久？
璞真作距離最近的公車站頂好市場(往西)步行僅需約1.8分鐘。
璞真作周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從璞真作步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
璞真作周邊有停車場嗎？
璞真作5分鐘路程內設有7個停車場。
璞真作附近有哪些國小和國中？
璞真作附近有私立復興實驗高中附設國小與私立復興實驗高中。
璞真作附近有幼兒園嗎？
璞真作周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
璞真作附近有超市或市場可以採買嗎？
璞真作直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
璞真作附近步行範圍內有便利商店嗎？
璞真作直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
璞真作附近有藥妝店來買日常用品嗎？
璞真作直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
璞真作附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
璞真作直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
璞真作附近有公園嗎？
璞真作直線距離約201公尺內有大安398號綠地，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
璞真作附近有運動中心嗎？
璞真作直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
璞真作附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
璞真作直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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