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社區/商辦
興聚皇苑

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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興聚皇苑

桃園市八德區豐德一路,八德區豐田一路

大樓

69戶

10年

18層

社區委託達人

挑選經紀人

王曦晨

0925335735

03-3652020

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2024年12月區業績TOP3

2022年12月區業績TOP3

2022年12月區成件TOP2

2024年12月業績破百萬經紀人員

2024年12月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/06月~114年/05月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

桃園市八德區豐德一路15號

店面

有車位

1,750萬

含車位120萬

47.99萬

57.12萬

36.47坪

含車位7.93坪

5.47坪

8.6年

1樓/18樓

3房1廳2衛

興聚皇苑

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；

113年04月

店面

興聚皇苑

桃園市八德區豐德一路15號

移轉3次

1,750萬

含車位120萬

47.99萬/坪

57.12萬

建坪36.47坪

含車位7.93坪地坪5.47有車位
3房1廳2衛8.6年1樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年09月

桃園市八德區豐德一路19號七樓

大樓

有車位

2,150萬

含車位240萬

30.96萬

34.84萬

69.44坪

含車位14.62坪

9.2坪

8.0年

7樓/18樓

3房2廳2衛

興聚皇苑

112年09月

大樓

興聚皇苑

桃園市八德區豐德一路19號七樓

2,150萬

含車位240萬

30.96萬/坪

34.84萬

建坪69.44坪

含車位14.62坪地坪9.2有車位
3房2廳2衛8.0年7樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

18層

戶數

69戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

興聚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

健身房,圖書室,交誼廳,會議室,空中花園

主要特色

外觀風格為講究對稱穩重的巴洛克古典風格，像是崗石基座、穹頂屋頂等經典元素兼備，臨路退縮8米的人行空間，同樣以石材拼花展現；在建材選用相當講究，結構水泥磅數和箍筋工法都是重點加強，像是4樓以下水泥磅數提升至5000磅、4樓以上4000磅，增強建物耐震強度，另外電梯車廂不採傳統自然通風方式，改採空調系統進行循環。(資料最後更新日：2024/11/05)