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1/12佳瑞遊CITY
桃園市八德區仁德一路１號
大樓
194戶
9年
12、13層♥️ 有3人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2024年第3季度服務品質獎
全公司2024年2月業績TOP1
2025年8月區業績TOP3
2025年6月區業績TOP2
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
36.6 萬/坪
1,168萬
含車位120萬
含車位120萬32.6萬/坪36.59萬
36.59萬建坪35.83坪含車位7.19坪地坪6.88坪有車位
2房1廳1衛8.2年4樓/12樓
含車位7.19坪地坪6.88坪有車位2房1廳1衛8.2年4樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
36.6
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
36.6
萬/坪
1,168萬含車位120萬
含車位120萬32.6萬/坪36.59萬
36.59萬建坪35.83坪含車位7.19坪地坪6.88坪有車位
2房1廳1衛8.2年4樓/12樓
含車位7.19坪地坪6.88坪有車位2房1廳1衛8.2年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
39.8
萬/坪
1,260萬含車位120萬
含車位120萬35.17萬/坪39.81萬
39.81萬建坪35.83坪含車位7.19坪地坪6.88坪有車位
2房2廳1衛6.6年6樓/12樓
含車位7.19坪地坪6.88坪有車位2房2廳1衛6.6年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最低單價
30.1
萬/坪
1,290萬含車位120萬
含車位120萬28萬/坪30.09萬
30.09萬建坪46.07坪含車位7.19坪地坪9.13坪有車位
3房2廳2衛8.1年4樓/12樓
含車位7.19坪地坪9.13坪有車位3房2廳2衛8.1年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
36.6萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
39.8萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
30.1萬/坪
本社區 334
本社區 334
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,168萬含車位120萬
含車位120萬32.6萬/坪36.59萬
36.59萬建坪35.83坪含車位7.19坪地坪6.88坪有車位
2房1廳1衛8.2年4樓/12樓
含車位7.19坪地坪6.88坪有車位2房1廳1衛8.2年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,290萬含車位120萬
含車位120萬28萬/坪30.09萬
30.09萬建坪46.07坪含車位7.19坪地坪9.13坪有車位
3房2廳2衛8.1年4樓/12樓
含車位7.19坪地坪9.13坪有車位3房2廳2衛8.1年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；
1,330萬含車位120萬
含車位120萬29.63萬/坪32.1萬
32.1萬建坪44.88坪含車位7.19坪地坪8.97坪有車位
3房2廳2衛8.0年7樓/13樓
含車位7.19坪地坪8.97坪有車位3房2廳2衛8.0年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年10月
桃園市八德區仁德一路19號二樓
大樓
有車位
有車位1,480萬
含車位150萬
含車位150萬32.12萬
34.21萬
34.21萬46.07坪
含車位7.19坪
含車位7.19坪9.13坪
6.9年
2樓/12樓
3房2廳2衛
佳瑞遊CITY
歷史移轉3次
1,480萬含車位150萬
含車位150萬32.12萬/坪34.21萬
34.21萬建坪46.07坪含車位7.19坪地坪9.13坪有車位
3房2廳2衛6.9年2樓/12樓
含車位7.19坪地坪9.13坪有車位3房2廳2衛6.9年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
12、13層
戶數
194戶
格局
2房,3房,3+1房,4房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
佳瑞建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
健身房,遊戲室,會議室,戶外遊憩場
主要特色
距離捷運綠線G2預定站約450米，散步不用10分鐘；同時與仁德公園為鄰，百米崗石城堡外觀，樓臨路退縮15米、規劃有300米開放式綠園道(資料最後更新日：2026/03/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (24)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0廣興仁德路口(往北)
2.5分鐘 / 175m
1廣興仁德路口(往南)
2.4分鐘 / 171m
2仁德公園(往西北)
1.6分鐘 / 117m
3仁德公園(往東南)
1.8分鐘 / 133m
4仁德廣興路口(往西)
3.4分鐘 / 238m
5仁德廣興路口(往東)
3.4分鐘 / 241m
6崙子(往西南)
3.8分鐘 / 279m
7崙子(往東北)
4.2分鐘 / 301m
8建國仁德一路口(往南)
4.2分鐘 / 316m
9長興仁德路口(往北)
5.4分鐘 / 387m
A建國仁德一路口(往北)
4.3分鐘 / 324m
B長興仁德路口(往南)
5.5分鐘 / 395m
C大雅新城(往南)
6.1分鐘 / 461m
D大雅新城(往北)
6.3分鐘 / 470m
E福爾摩沙社區(往北)
7.4分鐘 / 547m
F崙子路口(往東北)
7.1分鐘 / 513m
G崙子路口(往西南)
7.4分鐘 / 528m
H福爾摩沙社區(往南)
7.6分鐘 / 563m
I溪濱公園(往北)
7.4分鐘 / 532m
J福興社區(往南)
7.4分鐘 / 525m
K溪濱公園(往南)
7.7分鐘 / 557m
L福興社區(往北)
7.8分鐘 / 552m
M長興一廣興二路口(往南)
9.8分鐘 / 699m
N長興一廣興二路口(往北)
9.9分鐘 / 708m
0廣興仁德路口(往北)
2.5分鐘 / 175m
1廣興仁德路口(往南)
2.4分鐘 / 171m
2仁德公園(往西北)
1.6分鐘 / 117m
3仁德公園(往東南)
1.8分鐘 / 133m
4仁德廣興路口(往西)
3.4分鐘 / 238m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
佳瑞遊CITY最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，佳瑞遊CITY近三個月的平均成交單價為36.6萬元（統計區間115.01-115.03）。佳瑞遊CITY近期成交單價為36.6萬/坪（成交時間115.01）。
佳瑞遊CITY近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，佳瑞遊CITY近一年平均成交單價32.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
八德區近半年大樓成交行情，平均單價31.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
佳瑞遊CITY現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前佳瑞遊CITY在售物件共2件，在售物件均價為52.9萬/坪。在售物件單價最低35.8萬/坪，最高70.1萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
佳瑞遊CITY的屋齡幾年？
根據登記資訊，佳瑞遊CITY目前屋齡約為9年。
佳瑞遊CITY是由哪家建設公司興建？
佳瑞遊CITY的建築是由佳瑞建設興建而成。
佳瑞遊CITY的總樓高？
佳瑞遊CITY共2棟，總樓高分別為12、13層。
佳瑞遊CITY總戶數多嗎？
針對佳瑞遊CITY的居住規模，總戶數資料記載約為194戶。
佳瑞遊CITY的公設比是多少？
佳瑞遊CITY登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
佳瑞遊CITY公設有哪些?
佳瑞遊CITY社區內規劃有健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
佳瑞遊CITY垃圾如何處理？
佳瑞遊CITY之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
佳瑞遊CITY有警衛管理嗎？
佳瑞遊CITY目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
佳瑞遊CITY附近有公車站嗎？走路大概要多久？
佳瑞遊CITY距離最近的公車站仁德公園(往西北)步行僅需約1.6分鐘。
佳瑞遊CITY周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從佳瑞遊CITY步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
佳瑞遊CITY周邊有停車場嗎？
佳瑞遊CITY5分鐘路程內設有5個停車場。
佳瑞遊CITY附近有超市或市場可以採買嗎？
佳瑞遊CITY直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
佳瑞遊CITY附近步行範圍內有便利商店嗎？
佳瑞遊CITY直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
佳瑞遊CITY附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
佳瑞遊CITY直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
佳瑞遊CITY附近有公園嗎？
佳瑞遊CITY直線距離約227公尺內有仁德公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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