濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號
華廈
90戶
26
10層
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已成交賣方
36組
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2024年/07月
最新平均單價
90.3 萬/坪
11307
套房
濱河皇家
台北市松山區八德路四段795號二樓之3
移轉2
1,700
含車位200
90.26萬/坪
90.25
建坪29.55含車位12.93地坪2.7有車位
1房1廳1衛24.72樓/10
資料說明
內政部實價登錄
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本社區成交價格

113年/06月~114年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
98.1
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
90.3
萬/坪
11307
套房
濱河皇家
台北市松山區八德路四段795號二樓之3
移轉2
1,700
含車位200
90.26萬/坪
90.25
建坪29.55含車位12.93地坪2.7有車位
1房1廳1衛24.72樓/10
資料說明
內政部實價登錄
2024年/06月
近兩年最高單價
102.9
萬/坪
11306
套房
濱河皇家
台北市松山區八德路四段795號五樓之6
1,070
102.86萬/坪
建坪10.4地坪1.21無車位
1房1廳1衛24.65樓/10
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2023年/12月
近兩年最低單價
76
萬/坪
11212
套房
濱河皇家
台北市松山區八德路四段797號四樓
980
76.03萬/坪
建坪12.89地坪1.51無車位
1房1廳1衛24.14樓/10
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2024年/07月
最新成交單價
90.3萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
102.9萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
76萬/坪
 本社區      
 105
 本社區      
 105

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11307
台北市松山區八德路四段795號二樓之3
套房
有車位
1,700
含車位200
90.26
90.25
29.55
含車位12.93
2.7
24.7
2樓/10
1房1廳1衛
松山站
濱河皇家
歷史移轉2
11307
套房
濱河皇家
台北市松山區八德路四段795號二樓之3
移轉2
1,700
含車位200
90.26萬/坪
90.25
建坪29.55含車位12.93地坪2.7有車位
1房1廳1衛24.72樓/10
資料說明
內政部實價登錄
11306
台北市松山區八德路四段797號七樓
套房
1,260
96.8
13.02
1.51
24.6
7樓/10
1房1廳1衛
松山站
濱河皇家
備註資訊:夾層;其他增建;
11306
套房
濱河皇家
台北市松山區八德路四段797號七樓
1,260
96.8萬/坪
建坪13.02地坪1.51無車位
1房1廳1衛24.67樓/10
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
11306
台北市松山區八德路四段795號五樓之6
套房
1,070
102.86
10.4
1.21
24.6
5樓/10
1房1廳1衛
松山站
濱河皇家
備註資訊:陽台外推;夾層;其他增建;
11306
套房
濱河皇家
台北市松山區八德路四段795號五樓之6
1,070
102.86萬/坪
建坪10.4地坪1.21無車位
1房1廳1衛24.65樓/10
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
11306
台北市松山區八德路四段795號四樓之1
套房
1,120
102.42
10.94
1.28
24.6
4樓/10
1房1廳1衛
松山站
濱河皇家
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11306
套房
濱河皇家
台北市松山區八德路四段795號四樓之1
1,120
102.42萬/坪
建坪10.94地坪1.28無車位
1房1廳1衛24.64樓/10
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
11212
台北市松山區八德路四段797號四樓
套房
980
76.03
12.89
1.51
24.1
4樓/10
1房1廳1衛
松山站
濱河皇家
備註資訊:夾層;
11212
套房
濱河皇家
台北市松山區八德路四段797號四樓
980
76.03萬/坪
建坪12.89地坪1.51無車位
1房1廳1衛24.14樓/10
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
華廈
屋齡
26
坪數
--
樓高
10層
戶數
90戶
格局
套房,2房,3房,店面,複合式夾層
公設比
30.00%~35.00%
建設公司
奧美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
公共設施
主要特色
住戶單純,夾層產品較多,後棟高樓層景觀佳,前棟高樓層面學校永久棟距,環境清淨離囂不離城,大多老住戶 低樓層套房,6~10樓大坪數 24小時保全,(資料最後更新日:2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (5)台鐵 (1)公車 (21)公共自行車 (2)停車場 (7)
0松山站 - 出口5
1.9分鐘 / 140m
1松山站 - 出口4
3.2分鐘 / 231m
2松山站 - 出口1
3.1分鐘 / 256m
3松山站 - 出口3
3.4分鐘 / 252m
4松山站 - 出口2
4.1分鐘 / 335m
0松山站 - 出口5
1.9分鐘 / 140m
1松山站 - 出口4
3.2分鐘 / 231m
2松山站 - 出口1
3.1分鐘 / 256m
3松山站 - 出口3
3.4分鐘 / 252m
4松山站 - 出口2
4.1分鐘 / 335m

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