濱河皇家,

濱河皇家
台北市松山區八德路四段795號
22
華廈
--
10層
90戶
本社區成交價格
108年/01月~109年/12月
近二年成交單價
65.3萬/坪
2020年/12月
最新平均單價
81萬/坪
10912
八德路四段781~810號
2,090
81.03萬/坪
華廈
濱河皇家

建坪25.79地坪3無車位
2房2廳1衛21.19樓/10
資料來源:
政府資料
2020年/12月
近兩年最高單價
81萬/坪
10912
八德路四段781~810號
2,090
81.03萬/坪
華廈
濱河皇家

建坪25.79地坪3無車位
2房2廳1衛21.19樓/10
資料來源:
政府資料
2020年/10月
近兩年最低單價
49.5萬/坪
10910
八德路四段781~810號
1,658
含車位價
49.45萬/坪
含車位計算
華廈
濱河皇家

建坪33.53(含車位12.93坪)地坪3.15有車位
1房2廳1衛20.97樓/10
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/12月
最新成交單價
81萬/坪
2020年/12月
近兩年最高單價
81萬/坪
2020年/10月
近兩年最低單價
49.5萬/坪
 本社區      
 105
 本社區      
 105
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10912
八德路四段781~810號
華廈
2,090
81.03
25.79
3
21.1
9樓/10
2房2廳1衛
松山站
濱河皇家
10912
八德路四段781~810號
2,090
81.03萬/坪
華廈
濱河皇家

建坪25.79地坪3無車位
2房2廳1衛21.19樓/10
資料來源:
政府資料
10910
八德路四段781~810號
華廈
有車位
1,658
含車位價
49.45
含車位計算
33.53
含車位12.93
3.15
20.9
7樓/10
1房2廳1衛
松山站
濱河皇家
備註資訊:夾層;其他增建;
10910
八德路四段781~810號
1,658
含車位價
49.45萬/坪
含車位計算
華廈
濱河皇家

建坪33.53(含車位12.93坪)地坪3.15有車位
1房2廳1衛20.97樓/10
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10905
台北市松山區八德路四段781~810號
公寓
275
33.66
8.17
0.95
20.5
10樓/10
2房2廳1衛
濱河皇家
備註資訊:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
10905
台北市松山區八德路四段781~810號
275
33.66萬/坪
公寓
濱河皇家

建坪8.17地坪0.95無車位
2房2廳1衛20.510樓/10
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
華廈
屋齡
22
坪數
--
樓高
10層
戶數
90戶
格局
套房,2房,3房,店面
公設比
0.00%~0.00%
建設公司
奧美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
公共設施
主要特色
住戶單純,夾層產品較多,後棟高樓層景觀佳,前棟高樓層面學校永久棟距,環境清淨離囂不離城,大多老住戶 低樓層套房,6~10樓大坪數 24小時保全,(資料最後更新日:2019/09/17)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 松山新店線-松山站 出口5
0.14km1.9分鐘
6 松山新店線-松山站 出口4
0.24km3.5分鐘
9 松山新店線-松山站 出口3
0.25km3.6分鐘
8 松山新店線-松山站 出口1
0.26km3.3分鐘
H 松山新店線-松山站 出口2
0.34km4.2分鐘
Z 板南線-後山埤站 出口4
0.95km12.7分鐘
1 臺北市停車場
0.23km2.9分鐘
2 松山站
0.26km3.6分鐘
3 普客二四停車場
0.33km4.4分鐘
4 臺北市停車場
0.29km4分鐘
5 八德中坡路口
0.32km4.4分鐘
7 臺北市停車場
0.36km4.9分鐘
A 臺北市停車場
0.25km3.6分鐘
B 捷運松山站(3號出口)
0.27km3.8分鐘
C 松山站
0.41km5.9分鐘
D 臺北市停車場
0.37km5.3分鐘
E 臺北市停車場
0.36km5.3分鐘
F 臺北市停車場
0.39km5.7分鐘
G 臺北市停車場
0.39km5.4分鐘
I 松山車站
0.38km5.6分鐘
J 彩虹橋
0.47km6.1分鐘
K 臺北市停車場
0.49km6.9分鐘
L 臺北市停車場
0.39km4.9分鐘
M 臺北市停車場
0.63km8.8分鐘
N 臺北市停車場
0.55km7.7分鐘
O 基河一期國宅
1.19km15.6分鐘
P 五常公園
0.69km9.3分鐘
Q 臺北市停車場
0.74km9.9分鐘
R 臺北市停車場
0.85km11.4分鐘
S 臺北市停車場
1.06km14.1分鐘
T 饒河夜市
0.71km9.1分鐘
U 饒河夜市(八德路側)
0.71km9.1分鐘
V 合心廣場
0.95km12.5分鐘
W 中興嘟嘟房停車場
1.08km14.2分鐘
X 臺北市停車場
0.73km9.3分鐘
Y 臺北市停車場
1.03km14.1分鐘
0 松山新店線-松山站 出口5
0.14km1.9分鐘
6 松山新店線-松山站 出口4
0.24km3.5分鐘
9 松山新店線-松山站 出口3
0.25km3.6分鐘
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