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濱河皇家
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濱河皇家
台北市松山區八德路四段795號
華廈
90戶
25年
10層
社區委託達人
許晉瑋
松山站前店
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0912201353
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2023年/12月
最新平均單價
76
萬/坪
112年
12月
台北市松山區八德路四段797號四樓
套房
980萬
76.03萬
12.89坪
1.51坪
24.1年
4樓/10樓
1房1廳1衛
松山站
濱河皇家
備註資訊:夾層;
112年
12月
套房
濱河皇家
台北市松山區八德路四段797號四樓
980萬
76.03萬/坪
建坪12.89坪
地坪1.51
無車位
1房1廳1衛
24.1年
4樓/10樓
松山站
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
1
筆
本社區成交價格
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
76
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
76
萬/坪
112年
12月
台北市松山區八德路四段797號四樓
套房
980萬
76.03萬
12.89坪
1.51坪
24.1年
4樓/10樓
1房1廳1衛
松山站
濱河皇家
備註資訊:夾層;
112年
12月
套房
濱河皇家
台北市松山區八德路四段797號四樓
980萬
76.03萬/坪
建坪12.89坪
地坪1.51
無車位
1房1廳1衛
24.1年
4樓/10樓
松山站
資料說明
交易備註
2023年/08月
近兩年最高單價
87.4
萬/坪
112年
08月
台北市松山區八德路四段795號五樓之2
套房
1,015萬
87.43萬
11.61坪
1.36坪
23.8年
5樓/10樓
1房1廳1衛
松山站
濱河皇家
歷史移轉2次
備註資訊:夾層;
112年
08月
套房
濱河皇家
台北市松山區八德路四段795號五樓之2
移轉2次
1,015萬
87.43萬/坪
建坪11.61坪
地坪1.36
無車位
1房1廳1衛
23.8年
5樓/10樓
松山站
資料說明
交易備註
2023年/12月
近兩年最低單價
76
萬/坪
112年
12月
台北市松山區八德路四段797號四樓
套房
980萬
76.03萬
12.89坪
1.51坪
24.1年
4樓/10樓
1房1廳1衛
松山站
濱河皇家
備註資訊:夾層;
112年
12月
套房
濱河皇家
台北市松山區八德路四段797號四樓
980萬
76.03萬/坪
建坪12.89坪
地坪1.51
無車位
1房1廳1衛
24.1年
4樓/10樓
松山站
資料說明
交易備註
2023年/12月
最新成交單價
76
萬/坪
2023年/08月
近兩年最高單價
87.4
萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
76
萬/坪
本社區
105
本社區
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
12月
台北市松山區八德路四段797號四樓
套房
980萬
76.03萬
12.89坪
1.51坪
24.1年
4樓/10樓
1房1廳1衛
松山站
濱河皇家
備註資訊:夾層;
112年
12月
套房
濱河皇家
台北市松山區八德路四段797號四樓
980萬
76.03萬/坪
建坪12.89坪
地坪1.51
無車位
1房1廳1衛
24.1年
4樓/10樓
松山站
資料說明
交易備註
112年
08月
台北市松山區八德路四段797號四樓之3
辦公
1,110萬
83.38萬
13.31坪
1.83坪
23.8年
4樓/10樓
1廳1衛
松山站
濱河皇家
備註資訊:增建項目:夾層、陽台外推、上下樓層內梯
112年
08月
辦公
濱河皇家
台北市松山區八德路四段797號四樓之3
1,110萬
83.38萬/坪
建坪13.31坪
地坪1.83
無車位
1廳1衛
23.8年
4樓/10樓
松山站
資料說明
交易備註
112年
08月
台北市松山區八德路四段795號五樓之2
套房
1,015萬
87.43萬
11.61坪
1.36坪
23.8年
5樓/10樓
1房1廳1衛
松山站
濱河皇家
歷史移轉2次
備註資訊:夾層;
112年
08月
套房
濱河皇家
台北市松山區八德路四段795號五樓之2
移轉2次
1,015萬
87.43萬/坪
建坪11.61坪
地坪1.36
無車位
1房1廳1衛
23.8年
5樓/10樓
松山站
資料說明
交易備註
112年
02月
八德路四段797號5樓
套房
1,056萬
81.93萬
12.89坪
1.51坪
23.3年
5樓/10樓
1房1廳1衛
松山站
濱河皇家
112年
02月
套房
濱河皇家
八德路四段797號5樓
1,056萬
81.93萬/坪
建坪12.89坪
地坪1.51
無車位
1房1廳1衛
23.3年
5樓/10樓
松山站
資料說明
信義成交
111年
10月
台北市松山區八德路四段795號四樓之3
辦公
1,660萬
77.43萬
21.44坪
2.49坪
22.9年
4樓/10樓
2房1廳1衛
松山站
濱河皇家
備註資訊:陽台外推;夾層;
111年
10月
辦公
濱河皇家
台北市松山區八德路四段795號四樓之3
1,660萬
77.43萬/坪
建坪21.44坪
地坪2.49
無車位
2房1廳1衛
22.9年
4樓/10樓
松山站
資料說明
交易備註
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
25年
坪數
--
樓高
10層
戶數
90戶
格局
套房,2房,3房,店面,複合式夾層
公設比
30.00%~35.00%
建設公司
奧美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
住戶單純,夾層產品較多,後棟高樓層景觀佳,前棟高樓層面學校永久棟距,環境清淨離囂不離城,大多老住戶 低樓層套房,6~10樓大坪數 24小時保全,(資料最後更新日:2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
捷運
(5)
台鐵
(1)
公車
(21)
公共自行車
(2)
停車場
(7)
0
松山站 - 出口5
1.9分鐘 / 140m
1
松山站 - 出口4
3.2分鐘 / 231m
2
松山站 - 出口1
3.1分鐘 / 256m
3
松山站 - 出口3
3.4分鐘 / 252m
4
松山站 - 出口2
4.1分鐘 / 335m
0
松山站 - 出口5
1.9分鐘 / 140m
1
松山站 - 出口4
3.2分鐘 / 231m
2
松山站 - 出口1
3.1分鐘 / 256m
3
松山站 - 出口3
3.4分鐘 / 252m
4
松山站 - 出口2
4.1分鐘 / 335m
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