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1/4明道
台北市松山區八德路四段６８７號
大樓
41戶
40年
12層♥️ 有8人收藏
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2023年/10月
最新平均單價
61.3 萬/坪
待售物件
-筆
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本社區成交價格
112年/09月~113年/02月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
61.3
萬/坪
2023年/10月
最新成交單價
61.3萬/坪
2023年/07月
近兩年最高單價
79.9萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
57.6萬/坪
本社區 105
本社區 105
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：有其他增建：前陽台、後陽台。其他增建；
備註資訊：其他增建；
備註資訊：陽台外推；
備註資訊：其他增建:天井、走道。其他增建；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
40年
坪數
--
樓高
12層
戶數
41戶
格局
套房,2房,3房,店面
公設比
15.00%~15.00%
建設公司
地主自建
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
正八德路四段上.可住可辦
公設低.使用坪效高
有套房.2房.3房.店面等產品
正饒河夜市生活圈
台鐵.捷運雙鐵交通
門口就是捷運站出口.交通便利(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (5)台鐵 (1)公車 (22)公共自行車 (3)停車場 (6)
0松山站 - 出口2
2.2分鐘 / 186m
1松山站 - 出口1
1.8分鐘 / 142m
2松山站 - 出口3
3.6分鐘 / 265m
3松山站 - 出口4
3.8分鐘 / 254m
4松山站 - 出口5
2.6分鐘 / 200m
0松山站 - 出口2
2.2分鐘 / 186m
1松山站 - 出口1
1.8分鐘 / 142m
2松山站 - 出口3
3.6分鐘 / 265m
3松山站 - 出口4
3.8分鐘 / 254m
4松山站 - 出口5
2.6分鐘 / 200m
實登與房訊知識
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：信義房屋
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