信義房屋

新案降價即時掌握

安裝 APP

水舞嘉

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識居家服務

人才招募

登入/註冊

找好屋買屋攻略生活圈找屋

房貸專區智慧推薦主題找屋新建案日本置產買屋服務保障

賣屋攻略我家有多夯賣屋透視鏡賣屋要繳什麼稅

賣屋服務保障

房訊首頁買屋知識賣屋知識

1/4

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

水舞嘉

高雄市鳳山區北昌二街６２號

大樓

117戶

8年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

劉宛璇

0933587497

07-2621250

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2022年12月區業績TOP3

2022年12月區成件TOP3

2024年6月龍虎榜

2022年12月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~114年/06月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

24.9

萬/坪

2025年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年05月

高雄市鳳山區北昌二街80號二樓

大樓

有車位

975萬

含車位120萬

24.25萬

24.88萬

40.21坪

含車位5.85坪

7.34坪

8.0年

2樓/15樓

3房2廳2衛

水舞嘉

歷史移轉4次

備註資訊：含傢俱設備費；

114年05月

大樓

水舞嘉

高雄市鳳山區北昌二街80號二樓

移轉4次

975萬

含車位120萬

24.25萬/坪

24.88萬

建坪40.21坪

含車位5.85坪地坪7.34有車位
3房2廳2衛8.0年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

高雄市鳳山區北昌二街80號二樓

大樓

有車位

920萬

含車位120萬

22.88萬

23.28萬

40.21坪

含車位5.85坪

7.34坪

7.8年

2樓/15樓

2房1廳1衛

水舞嘉

歷史移轉4次

114年03月

大樓

水舞嘉

高雄市鳳山區北昌二街80號二樓

移轉4次

920萬

含車位120萬

22.88萬/坪

23.28萬

建坪40.21坪

含車位5.85坪地坪7.34有車位
2房1廳1衛7.8年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

高雄市鳳山區北昌二街62號十五樓

大樓

有車位

1,225萬

含車位120萬

27.87萬

29萬

43.95坪

含車位5.85坪

8.78坪

7.8年

15樓/15樓

3房2廳2衛

水舞嘉

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

114年02月

大樓

水舞嘉

高雄市鳳山區北昌二街62號十五樓

移轉2次

1,225萬

含車位120萬

27.87萬/坪

29萬

建坪43.95坪

含車位5.85坪地坪8.78有車位
3房2廳2衛7.8年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

高雄市鳳山區北昌二街72號十五樓

大樓

有車位

1,185萬

含車位120萬

27.3萬

28.35萬

43.41坪

含車位5.85坪

7.88坪

7.8年

15樓/15樓

3房2廳2衛

水舞嘉

歷史移轉2次

114年02月

大樓

水舞嘉

高雄市鳳山區北昌二街72號十五樓

移轉2次

1,185萬

含車位120萬

27.3萬/坪

28.35萬

建坪43.41坪

含車位5.85坪地坪7.88有車位
3房2廳2衛7.8年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

高雄市鳳山區北昌二街66號十三樓

大樓

有車位

1,280萬

含車位120萬

26.34萬

27.13萬

48.6坪

含車位5.85坪

8.78坪

7.8年

13樓/15樓

2房2廳2衛

水舞嘉

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

114年02月

大樓

水舞嘉

高雄市鳳山區北昌二街66號十三樓

移轉2次

1,280萬

含車位120萬

26.34萬/坪

27.13萬

建坪48.6坪

含車位5.85坪地坪8.78有車位
2房2廳2衛7.8年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

117戶

格局

2房,3房

公設比

35.80%~35.80%

建設公司

和逸建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

花園,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

「水舞嘉」座落於鳳山區北昌二街上，規劃2棟地上15層地下2層的住宅大樓，每層規劃4戶，共117戶住家，規劃101個全平面式停車位，12人座電梯使用永大品牌，衛浴配備使用TOTO品牌，廚具則使用德匠品牌。生活機能可至全聯福利中心，約5-10分鐘的車程即可抵達，採買外食或生活用品皆便利。距離經武路商圈、文山商圈約5~10分鐘車程，生活機能採買便利。步行約5分鐘即可抵達鄰近公園，就讀學區為鎮北國小及文山高中完全中學，距離鎮北國小僅850公尺，孩童可自行步行上下學。(資料最後更新日：2025/08/23)