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社區/商辦
棋琴十九重奏

1/9

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/9

棋琴十九重奏

高雄市鳳山區北仁街,鳳山區北昌三街

大樓

164戶

7年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

劉宛璇

0933587497

07-2621250

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2022年12月區業績TOP3

2022年12月區成件TOP3

2024年6月龍虎榜

2022年12月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~114年/06月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市鳳山區北仁街109號五樓

大樓

有車位

900萬
含車位價

29.42萬
含車位計算

30.59坪
含車位3.18坪

5.38坪

5.9年

5樓/15樓

2房2廳1衛

棋琴十九重奏

歷史移轉2次

備註資訊：含約定專用機車車位一位

113年08月

大樓

棋琴十九重奏

高雄市鳳山區北仁街109號五樓

移轉2次

900萬

含車位價

29.42萬/坪

含車位計算

建坪30.59坪(含車位3.18坪)地坪5.38有車位
2房2廳1衛5.9年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

高雄市鳳山區北仁街103號七樓

大樓

有車位

1,328萬
含車位價

30.89萬
含車位計算

42.99坪
含車位5.86坪

7.69坪

5.8年

7樓/15樓

3房2廳2衛

棋琴十九重奏

歷史移轉2次

113年07月

大樓

棋琴十九重奏

高雄市鳳山區北仁街103號七樓

移轉2次

1,328萬

含車位價

30.89萬/坪

含車位計算

建坪42.99坪(含車位5.86坪)地坪7.69有車位
3房2廳2衛5.8年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

高雄市鳳山區北仁街111號九樓

大樓

有車位

920萬
含車位價

30.73萬
含車位計算

29.94坪
含車位3.18坪

5.27坪

5.7年

9樓/15樓

2房2廳1衛

棋琴十九重奏

歷史移轉2次

113年05月

大樓

棋琴十九重奏

高雄市鳳山區北仁街111號九樓

移轉2次

920萬

含車位價

30.73萬/坪

含車位計算

建坪29.94坪(含車位3.18坪)地坪5.27有車位
2房2廳1衛5.7年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

高雄市鳳山區北仁街107號五樓

大樓

有車位

880萬
含車位價

28.77萬
含車位計算

30.59坪
含車位3.18坪

5.38坪

5.7年

5樓/15樓

2房2廳1衛

棋琴十九重奏

歷史移轉2次

113年05月

大樓

棋琴十九重奏

高雄市鳳山區北仁街107號五樓

移轉2次

880萬

含車位價

28.77萬/坪

含車位計算

建坪30.59坪(含車位3.18坪)地坪5.38有車位
2房2廳1衛5.7年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

高雄市鳳山區北仁街103號二樓

大樓

有車位

1,138萬
含車位價

28.11萬
含車位計算

40.48坪
含車位5.86坪

7.25坪

5.5年

2樓/15樓

3房2廳2衛

棋琴十九重奏

歷史移轉2次

113年03月

大樓

棋琴十九重奏

高雄市鳳山區北仁街103號二樓

移轉2次

1,138萬

含車位價

28.11萬/坪

含車位計算

建坪40.48坪(含車位5.86坪)地坪7.25有車位
3房2廳2衛5.5年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

15層

戶數

164戶

格局

2房,3房

公設比

34.00%~36.00%

建設公司

棋琴建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，斜坡

公共設施

花園,健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳

主要特色

建案特色由棋琴建設投資興建，榮獲2019大樓建築景觀類建築園冶獎的「棋琴19重奏」基地位在華鳳特區的北仁街與北昌三街交叉處，佔地1098.4坪，規劃1棟地上15層、2棟地上14層、地下都2層的大樓；一層4戶，2房27坪、3房37-41坪，共165戶住家1樓有2戶臨路戶。由知名建商「棋琴建設」投資興建的棋琴重奏系列已來到第19期，「棋琴19重奏」位在華鳳特區內，是新興住宅區主要生活機能依靠「文山特區」或是「青年路商圈」車程約5分鐘可以到熱鬧商圈。青年路上商家林立，全聯小吃店餐廳應有盡有；文山特區也是著名(資料最後更新日：2025/08/23)