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天下至尊

桃園市桃園區南山街,桃園區建國路

大樓

431戶

31年

12層

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吳柏瑢

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2025年/05月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~114年/06月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

24.9

萬/坪

2025年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年05月

桃園市桃園區南山街132號

廠房

585萬

25.4萬

23.03坪

3.95坪

30.8年

1樓/12樓

2房2廳2衛

天下至尊

備註資訊：平台外推增建鐵皮屋頂增建採光罩增建其他增建；

114年05月

廠房

天下至尊

桃園市桃園區南山街132號

585萬

25.4萬/坪

建坪23.03坪地坪3.95無車位
2房2廳2衛30.8年1樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

桃園市桃園區南山街178號七樓

廠房

538萬

15.8萬

34.05坪

6.18坪

30.8年

7樓/12樓

3房2廳2衛

天下至尊

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年05月

廠房

天下至尊

桃園市桃園區南山街178號七樓

移轉3次

538萬

15.8萬/坪

建坪34.05坪地坪6.18無車位
3房2廳2衛30.8年7樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年04月

桃園市桃園區南山街164號四樓

廠房

有車位

910萬

含車位100萬

20.81萬

24.29萬

43.74坪

含車位10.39坪

5.93坪

30.8年

4樓/12樓

0衛

天下至尊

備註資訊：主建物部分變更梯間陽台外推；其他增建；

114年04月

廠房

天下至尊

桃園市桃園區南山街164號四樓

910萬

含車位100萬

20.81萬/坪

24.29萬

建坪43.74坪

含車位10.39坪地坪5.93有車位
0衛30.8年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

南山街138號3樓

廠房

590萬

22.67萬

26.02坪

4.45坪

30.3年

3樓/12樓

3房2廳1衛

天下至尊

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年11月

廠房

天下至尊

南山街138號3樓

590萬

22.67萬/坪

建坪26.02坪地坪4.45無車位
3房2廳1衛30.3年3樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年08月

桃園市桃園區南山街176號六樓

廠房

有車位

1,020萬

含車位100萬

22.6萬

26.48萬

45.13坪

含車位10.39坪

6.42坪

30.1年

6樓/12樓

4房2廳2衛

天下至尊

歷史移轉3次

113年08月

廠房

天下至尊

桃園市桃園區南山街176號六樓

移轉3次

1,020萬

含車位100萬

22.6萬/坪

26.48萬

建坪45.13坪

含車位10.39坪地坪6.42有車位
4房2廳2衛30.1年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。