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華固樂慕
台北市中山區建國北路一段,中山區八德路二段
3年
大樓
--
24層
104戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明108年/02月~110年/01月
近二年成交單價
88萬/坪
2020年/06月
最新平均單價
2019年/12月
近兩年最高單價
104.1萬/坪
有車位108年12月
台北市中山區建國北路一段1~30號7,650萬含車位520萬
含車位520萬87.06萬/坪104.1萬
104.1萬2019年/05月
近兩年最低單價
68.8萬/坪
108年05月
台北市中山區建國北路一段1~30號4,815萬
含車位295萬
68.78萬/坪
已扣除車位
2020年/06月
最新成交單價
86.4萬/坪
2019年/12月
近兩年最高單價
104.1萬/坪
2019年/05月
近兩年最低單價
68.8萬/坪
本社區 104
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年06月
建國北路一段1~30號5,680萬
86.43萬/坪
109年04月
台北市中山區建國北路一段1~30號5,120萬含車位520萬
含車位520萬60.16萬/坪69.99萬
69.99萬108年12月
台北市中山區建國北路一段1~30號6,400萬含車位520萬
含車位520萬72.83萬/坪85.9萬
85.9萬108年12月
台北市中山區建國北路一段1~30號7,650萬含車位520萬
含車位520萬87.06萬/坪104.1萬
104.1萬
108年11月
建國北路一段7號13樓6,700萬
含車位600萬
92.82萬/坪
已扣除車位
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
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基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
24層
戶數
104戶
格局
3房,4房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
華固建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外觀器材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外有無障礙空間
公共設施
花園,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
高水準豪宅-華固建設
建築特色：
SRC結構制震-18CM厚樓板降噪-雙重外牆阻絕滲漏-地下室一氧化碳偵測排氣-高品質隔音氣密窗,降噪35db,耐風壓耐水壓-壁樁深入地表下50M卵礫石層
區域特色：
增值潛力: 希望廣場BOT、中山女中南側公辦都更區、建國啤酒廠BOT
鄰近華山藝文特區
鄰近微風廣場捷運忠孝復站以及捷運南京復興站
大潤發走路約3-5分鐘,遼寧夜市走路約10分鐘
周邊豪宅：玉光、忠泰明日博、華威八方、國美貝森朵夫、新光芷英、元利元頂世紀館、華孚鈞藏、九仰、達官苑、至真.等等(資料最後更新日：2020/03/27)
交通與環境設施
0 臺北市停車場
0.04km0.5分鐘
1 臺北市停車場
0.1km1.4分鐘
2 中興嘟嘟房停車場
0.1km1.2分鐘
3 臺北市停車場
0.09km1.1分鐘
4 臺北市停車場
0.06km0.9分鐘
5 臺北市停車場
0.14km1.9分鐘
6 八德市場
0.19km2.6分鐘
7 臺北市停車場
0.26km3.3分鐘
8 臺北市停車場
0.28km4分鐘
9 臺灣聯通停車場
0.21km2.7分鐘
A 臺灣聯通停車場
0.29km4分鐘
B 中興嘟嘟房停車場
0.3km3.9分鐘
C 臺北市停車場
0.3km3.9分鐘
D 臺北市停車場
0.3km3.9分鐘
E 臺北市停車場
0.3km3.9分鐘
F 中興嘟嘟房停車場
0.26km3.4分鐘
G 臺北市停車場
0.35km4.3分鐘
H 臺北市停車場
0.27km3.4分鐘
I 中興嘟嘟房停車場
0.39km5分鐘
J 臺北市停車場
0.4km5.2分鐘
K 臺北市停車場
0.38km5.3分鐘
L 伊通長安路口
0.46km6.1分鐘
M 臺北市停車場
0.46km6.2分鐘
N 臺北市停車場
0.36km5.4分鐘
O 臺北市停車場
0.44km5.7分鐘
P 朱崙商場
0.44km5.6分鐘
Q 臺北市停車場
0.4km5.2分鐘
R 臺北市停車場
0.44km6.1分鐘
S 臺北市停車場
0.57km7.7分鐘
T 光華商場
0.49km7.3分鐘
U 臺北市停車場
0.56km7.4分鐘
V 臺北市停車場
0.56km7.1分鐘
W 臺北市停車場
0.67km8.9分鐘
X 臺北市停車場
0.51km7.5分鐘
Y 臺北市停車場
0.51km7.5分鐘
Z 臺灣聯通停車場
0.68km8.9分鐘
0.04km0.5分鐘
0.1km1.4分鐘
0.1km1.2分鐘
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信義房屋
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