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社區/商辦
華固樂慕

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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華固樂慕

台北市中山區建國北路一段,中山區八德路二段

大樓

104戶

7年

24層

♥️ 有26人收藏

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0972963810

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2021年5月業績破百萬經紀人員

2020年4月業績破百萬經紀人員

2023年11月龍虎榜

2023年6月龍虎榜

已成交賣方

64組

已成交買方

56組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/03月~114年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

138.7

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台北市中山區建國北路一段5號二十四樓

大樓

有車位

10,100萬

含車位600萬

114.94萬

138.71萬

87.87坪

含車位19.38坪

6.54坪

6.3年

24樓/24樓

3房2廳2衛

華固樂慕

歷史移轉3次

114年03月

大樓

華固樂慕

台北市中山區建國北路一段5號二十四樓

移轉3次

10,100萬

含車位600萬

114.94萬/坪

138.71萬

建坪87.87坪

含車位19.38坪地坪6.54有車位
3房2廳2衛6.3年24樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

台北市中山區建國北路一段5號六樓

大樓

有車位

6,620萬

含車位600萬

75.34萬

87.9萬

87.87坪

含車位19.38坪

6.54坪

5.0年

6樓/24樓

3房2廳2衛

華固樂慕

歷史移轉2次

112年12月

大樓

華固樂慕

台北市中山區建國北路一段5號六樓

移轉2次

6,620萬

含車位600萬

75.34萬/坪

87.9萬

建坪87.87坪

含車位19.38坪地坪6.54有車位
3房2廳2衛5.0年6樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

24層

戶數

104戶

格局

3房,4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

華固建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

高水準豪宅-華固建設建築特色： SRC結構制震-18CM厚樓板降噪-雙重外牆阻絕滲漏-地下室一氧化碳偵測排氣-高品質隔音氣密窗,降噪35db,耐風壓耐水壓-壁樁深入地表下50M卵礫石層區域特色：增值潛力: 希望廣場BOT、中山女中南側公辦都更區、建國啤酒廠BOT 鄰近華山藝文特區鄰近微風廣場捷運忠孝復站以及捷運南京復興站大潤發走路約3-5分鐘,遼寧夜市走路約10分鐘周邊豪宅：玉光、忠泰明日博、華威八方、國美貝森朵夫、新光芷英、元利元頂世紀館、華孚鈞藏、九仰、達官苑、至真.等等(資料最後更新日：2025/06/08)