訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
分享
訂閱
1/0
工具箱
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/0
1/0詠萃
新北市淡水區沙崙路一段,淡水區新市一路一段
華廈
97戶
8年
10、15層♥️ 有6人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2026年9月區業績TOP2
2026年2月區業績TOP3
2024年10月區業績TOP1
2021年8月區業績TOP1
已成交賣方
104組
已成交買方
125組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
34.3 萬/坪
有車位
1,288萬
含車位375萬
含車位375萬34.25萬/坪34.25萬
34.25萬建坪61.43坪含車位34.77坪地坪5.25坪有車位
0衛7.7年2樓/10樓
含車位34.77坪地坪5.25坪有車位0衛7.7年2樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
3筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
7筆
基本資料
類型
華廈
屋齡
8年
坪數
--
樓高
10、15層
戶數
97戶
格局
2房,3房
公設比
30.00%~30.00%
建設公司
頤昌建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，社區有無障礙走道
公共設施
健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
十年防水｜大淡水最強作，自信工程首創十年防水保固
室內粉刷｜首創八年室內粉刷保固，常保室內煥然一新
親子公設｜交誼廳、健身房，五項實用設施生活有溫度
工程履歷｜基礎工程、鋼筋綁紮，六大細節雲端隨時
精選建材｜電子門鎖、中控系統，九大設備生活好得意
建設利多｜淡江大橋、淡北道路，商業文創建設再加碼
精彩商圈｜美式百貨影城、家樂福採購商圈七分鐘就到(資料最後更新日：2023/05/11)
大家都在問
換一換
換一換社區自住/出租比例如何？
社區有其他物件在售嗎？
社區管理方式為何？
有無裝潢物件在售？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/08月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
34.3
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
34.3
萬/坪
1,288萬含車位375萬
含車位375萬34.25萬/坪34.25萬
34.25萬建坪61.43坪含車位34.77坪地坪5.25坪有車位
0衛7.7年2樓/10樓
含車位34.77坪地坪5.25坪有車位0衛7.7年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
近兩年最高單價
46.5
萬/坪
1,600萬含車位140萬
含車位140萬46.53萬/坪46.53萬
46.53萬建坪42.97坪含車位11.59坪地坪5.93坪有車位
1衛7.2年1樓/15樓
含車位11.59坪地坪5.93坪有車位1衛7.2年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
近兩年最低單價
34.3
萬/坪
1,288萬含車位375萬
含車位375萬34.25萬/坪34.25萬
34.25萬建坪61.43坪含車位34.77坪地坪5.25坪有車位
0衛7.7年2樓/10樓
含車位34.77坪地坪5.25坪有車位0衛7.7年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
34.3萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
46.5萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
34.3萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,288萬含車位375萬
含車位375萬34.25萬/坪34.25萬
34.25萬建坪61.43坪含車位34.77坪地坪5.25坪有車位
0衛7.7年2樓/10樓
含車位34.77坪地坪5.25坪有車位0衛7.7年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄1,245萬含車位160萬
含車位160萬38.69萬/坪38.68萬
38.68萬建坪39.64坪含車位11.59坪地坪5.25坪有車位
2房1廳1衛7.3年10樓/10樓
含車位11.59坪地坪5.25坪有車位2房1廳1衛7.3年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：稅費由賣方負擔
1,600萬含車位140萬
含車位140萬46.53萬/坪46.53萬
46.53萬建坪42.97坪含車位11.59坪地坪5.93坪有車位
1衛7.2年1樓/15樓
含車位11.59坪地坪5.93坪有車位1衛7.2年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,128萬含車位150萬
含車位150萬37.73萬/坪37.73萬
37.73萬建坪37.51坪含車位11.59坪地坪4.86坪有車位
2房1廳1衛6.9年5樓/10樓
含車位11.59坪地坪4.86坪有車位2房1廳1衛6.9年5樓/10樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0濱海沙崙站 - 出口
4.7分鐘 / 362m
0濱海沙崙站 - 出口
4.7分鐘 / 362m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
詠萃最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，詠萃近期成交單價為34.3萬/坪（成交時間115.03）。
詠萃近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，詠萃近一年平均成交單價39.8萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
淡水區近半年華廈成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
詠萃現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前詠萃在售物件共3件，在售物件均價為42.3萬/坪。在售物件單價最低42.3萬/坪，最高42.3萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
詠萃的屋齡幾年？
根據登記資訊，詠萃目前屋齡約為8年。
詠萃是由哪家建設公司興建？
詠萃的建築是由頤昌建設興建而成。
詠萃的總樓高？
詠萃共2棟，總樓高分別為10、15層。
詠萃總戶數多嗎？
針對詠萃的居住規模，總戶數資料記載約為97戶。
詠萃的公設比是多少？
詠萃登記之公共設施比例約為30.00%~30.00%。
詠萃有無障礙設施嗎？
詠萃內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
詠萃公設有哪些?
詠萃社區內規劃有交誼廳,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
詠萃垃圾如何處理？
詠萃之廢棄物處理機制為社區統一處理。
詠萃有警衛管理嗎？
詠萃目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
詠萃附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
詠萃距離最近的捷運站濱海沙崙站步行僅需約4.7分鐘。
詠萃周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從詠萃步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
詠萃周邊有停車場嗎？
詠萃5分鐘路程內設有2個停車場。
詠萃附近有幼兒園嗎？
詠萃周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
詠萃附近步行範圍內有便利商店嗎？
詠萃直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
載入更多問題
：信義房屋
