訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/10
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/10
1/10新品川
新北市淡水區沙崙路一段１００號
大樓
144戶
8年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年第1季度服務品質獎
2025年9月區業績TOP1
2025年8月區業績TOP1
2025年4月區業績TOP1
2024年7月區業績TOP3
已成交賣方
19組
已成交買方
21組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
35.9 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
35.9
萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
38.5
萬/坪
1,070萬含車位120萬
含車位120萬32.94萬/坪38.48萬
38.48萬建坪32.49坪含車位7.8坪地坪4.72坪有車位
2房2廳1衛6.8年14樓/15樓
含車位7.8坪地坪4.72坪有車位2房2廳1衛6.8年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
33
萬/坪
1,250萬含車位120萬
含車位120萬29.21萬/坪32.95萬
32.95萬建坪42.79坪含車位8.5坪地坪6.53坪有車位
3房2廳2衛6.3年7樓/15樓
含車位8.5坪地坪6.53坪有車位3房2廳2衛6.3年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
35.9萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
38.5萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
33萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
873萬含車位120萬
含車位120萬30.11萬/坪35.52萬
35.52萬建坪29坪含車位7.8坪地坪4.07坪有車位
2房1廳1衛8.2年2樓/15樓
含車位7.8坪地坪4.07坪有車位2房1廳1衛8.2年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,650萬
含車位150萬
36.15萬/坪
已扣除車位
建坪50坪(含車位8.5坪)地坪7.88坪有車位
3房2廳2衛8.2年13樓/15樓
3房2廳2衛8.2年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,289萬含車位120萬
含車位120萬30.12萬/坪34.09萬
34.09萬建坪42.79坪含車位8.5坪地坪6.53坪有車位
3房2廳2衛7.2年3樓/15樓
含車位8.5坪地坪6.53坪有車位3房2廳2衛7.2年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄920萬含車位120萬
含車位120萬30.99萬/坪37.75萬
37.75萬建坪29.69坪含車位8.5坪地坪4.07坪有車位
2房1廳1衛6.9年2樓/15樓
含車位8.5坪地坪4.07坪有車位2房1廳1衛6.9年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
15層
戶數
144戶
格局
2房,3房,店面
公設比
--
建設公司
興合建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙車位 坡道 電梯
公共設施
花園,健身房,宴會廳,會議室
主要特色
興和建設 優質建商 最新力作 採用日本KYB制震 戶數單純 雙捷運交會處旁,近美麗華商業區,近公7公園,質感小社區(資料最後更新日：2023/05/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (28)
公共自行車 (4)
停車場 (2)
0濱海沙崙站 - 出口
6.2分鐘 / 490m
1台北海洋大學站 - 出口
8.8分鐘 / 717m
0濱海沙崙站 - 出口
6.2分鐘 / 490m
1台北海洋大學站 - 出口
8.8分鐘 / 717m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
新品川最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新品川近三個月的平均成交單價為35.9萬元（統計區間115.02-115.04）。新品川近期成交單價為35.9萬/坪（成交時間115.03）。
新品川近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新品川近一年平均成交單價35.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
新品川現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前新品川在租物件共1件，月租金為2.55萬元。
新品川的屋齡幾年？
根據登記資訊，新品川目前屋齡約為8年。
新品川是由哪家建設公司興建？
新品川的建築是由興合建設興建而成。
新品川的總樓高？
新品川總樓高共計15層。
新品川總戶數多嗎？
針對新品川的居住規模，總戶數資料記載約為144戶。
新品川有無障礙設施嗎？
新品川內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新品川公設有哪些?
新品川社區內規劃有花園,宴會廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新品川垃圾如何處理？
新品川之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
新品川有警衛管理嗎？
新品川目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新品川附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
新品川距離最近的捷運站濱海沙崙站步行僅需約6.2分鐘。
新品川附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新品川距離最近的公車站沙崙路一段126巷步行僅需約2.0分鐘。
新品川周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新品川步行約1.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新品川周邊有停車場嗎？
新品川5分鐘路程內設有2個停車場。
新品川附近有幼兒園嗎？
新品川周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新品川附近步行範圍內有便利商店嗎？
新品川直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新品川附近有藥妝店來買日常用品嗎？
新品川直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
載入更多問題
：信義房屋