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1/8宏普PARK
台北市大安區建國南路一段３０８號
大樓
66戶
8年
14層♥️ 有249人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2026年/01月
最新平均單價
147.4 萬/坪
1,528萬
147.35萬/坪
建坪10.37坪地坪1.29坪無車位
1房1衛7.8年5樓/14樓
1房1衛7.8年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
147.4
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
147.4
萬/坪
1,528萬
147.35萬/坪
建坪10.37坪地坪1.29坪無車位
1房1衛7.8年5樓/14樓
1房1衛7.8年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
158.3
萬/坪
2,268萬
158.28萬/坪
建坪14.33坪地坪1.84坪無車位
1房1廳1衛6.1年12樓/14樓
1房1廳1衛6.1年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/10月
近兩年最低單價
119.6
萬/坪
8,260萬含車位700萬
含車位700萬119.58萬/坪119.58萬
119.58萬建坪88.04坪含車位24.82坪地坪8坪有車位
3房2廳2衛6.5年8樓/14樓
含車位24.82坪地坪8坪有車位3房2廳2衛6.5年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
147.4萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
158.3萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
119.6萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,528萬
147.35萬/坪
建坪10.37坪地坪1.29坪無車位
1房1衛7.8年5樓/14樓
1房1衛7.8年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：建物格局：無隔間、1衛。陽台外推；
1,850萬
151.72萬/坪
建坪12.19坪地坪1.54坪無車位
0衛7.3年13樓/14樓
0衛7.3年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年01月
台北市大安區建國南路一段308號十樓
大樓
有車位
有車位5,480萬
含車位300萬
含車位300萬151.5萬
151.51萬
151.51萬45.07坪
含車位10.88坪
含車位10.88坪4.31坪
6.8年
10樓/14樓
2房2廳2衛
宏普PARK
歷史移轉2次
備註資訊：塔式車位位於地下四層。陽台外推；夾層；其他增建；
5,480萬含車位300萬
含車位300萬151.5萬/坪151.51萬
151.51萬建坪45.07坪含車位10.88坪地坪4.31坪有車位
2房2廳2衛6.8年10樓/14樓
含車位10.88坪地坪4.31坪有車位2房2廳2衛6.8年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年10月
台北市大安區建國南路一段308號三樓之2
套房
有車位
有車位2,258萬
含車位250萬
含車位250萬151.35萬
151.32萬
151.32萬24.15坪
含車位10.88坪
含車位10.88坪1.67坪
6.5年
3樓/14樓
1房1廳1衛
宏普PARK歷史移轉2次
備註資訊：陽臺外推；
2,258萬含車位250萬
含車位250萬151.35萬/坪151.32萬
151.32萬建坪24.15坪含車位10.88坪地坪1.67坪有車位
1房1廳1衛6.5年3樓/14樓
含車位10.88坪地坪1.67坪有車位1房1廳1衛6.5年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
14層
戶數
66戶
格局
套房,2房,3房
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
宏普建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外無障礙空間，無障礙機車位
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
近森林公園全石材外觀，捷運線交通方便，全天候保全管理安全性佳；建設公司為：宏普建設，格局有一房、二房、三房格局，隔局方正好規劃。(資料最後更新日：2023/04/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (7)
公車 (19)
公共自行車 (4)
停車場 (8)
0大安森林公園站 - 出口6
4.8分鐘 / 389m
1大安森林公園站 - 出口5
5.5分鐘 / 413m
2大安森林公園站 - 出口4
6.2分鐘 / 471m
3大安森林公園站 - 出口3
6.7分鐘 / 513m
4大安森林公園站 - 出口1
6.1分鐘 / 493m
5大安森林公園站 - 出口2
7.4分鐘 / 571m
6大安站 - 出口2
8.5分鐘 / 652m
0大安森林公園站 - 出口6
4.8分鐘 / 389m
1大安森林公園站 - 出口5
5.5分鐘 / 413m
2大安森林公園站 - 出口4
6.2分鐘 / 471m
3大安森林公園站 - 出口3
6.7分鐘 / 513m
4大安森林公園站 - 出口1
6.1分鐘 / 493m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
宏普PARK最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，宏普PARK近期成交單價為147.4萬/坪（成交時間115.01）。
宏普PARK近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，宏普PARK近一年平均成交單價149.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價119萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
宏普PARK現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前宏普PARK在售物件共6件，在售物件均價為170.1萬/坪。在售物件單價最低165萬/坪，最高172.4萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
宏普PARK現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前宏普PARK在租物件共2件，月租金區間為3.3萬元至3.6萬元。
宏普PARK的屋齡幾年？
根據登記資訊，宏普PARK目前屋齡約為8年。
宏普PARK是由哪家建設公司興建？
宏普PARK的建築是由宏普建設興建而成。
宏普PARK的總樓高？
宏普PARK總樓高共計14層。
宏普PARK總戶數多嗎？
針對宏普PARK的居住規模，總戶數資料記載約為66戶。
宏普PARK的公設比是多少？
宏普PARK登記之公共設施比例約為35.00%~36.00%。
宏普PARK有無障礙設施嗎？
宏普PARK內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
宏普PARK公設有哪些?
宏普PARK社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
宏普PARK垃圾如何處理？
宏普PARK之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
宏普PARK有警衛管理嗎？
宏普PARK目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
宏普PARK附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
宏普PARK距離最近的捷運站大安森林公園站步行僅需約4.8分鐘。
宏普PARK附近有公車站嗎？走路大概要多久？
宏普PARK距離最近的公車站延平中學步行僅需約1.2分鐘。
宏普PARK周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從宏普PARK步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
宏普PARK周邊有停車場嗎？
宏普PARK5分鐘路程內設有8個停車場。
宏普PARK附近有哪些國小和國中？
宏普PARK附近有市立幸安國小與私立延平高中。
宏普PARK附近有幼兒園嗎？
宏普PARK周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
宏普PARK附近有超市或市場可以採買嗎？
宏普PARK直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
宏普PARK附近步行範圍內有便利商店嗎？
宏普PARK直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
宏普PARK附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
宏普PARK直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
宏普PARK附近有公園嗎？
宏普PARK直線距離約234公尺內有民榮公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
宏普PARK附近有運動中心嗎？
宏普PARK直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
宏普PARK附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
宏普PARK直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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