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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宏普PARK

台北市大安區建國南路一段３０８號

大樓

66戶

6年

14層

♥️ 有34人收藏

社區達人

挑選經紀人

徐郁婷

0910916843

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

148.1

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台北市大安區建國南路一段308號十三樓之3

大樓

有車位

3,528萬
含車位價

112.46萬
含車位計算

31.37坪
含車位--坪

2.52坪

5.9年

13樓/14樓

2房1廳1衛

大安森林公園站

宏普PARK

歷史移轉2次

113年03月

大樓

宏普PARK

台北市大安區建國南路一段308號十三樓之3

移轉2次

3,528萬

含車位價

112.46萬/坪

含車位計算

建坪31.37坪(含車位--坪)地坪2.52有車位
2房1廳1衛5.9年13樓/14樓

大安森林公園站

資料說明

112年10月

建國南路一段308號5樓

大樓

2,888萬

145.98萬

19.78坪

2.48坪

5.5年

5樓/14樓

2房1廳1衛

大安森林公園站

宏普PARK

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗之增建物其他增建；

112年10月

大樓

宏普PARK

建國南路一段308號5樓

移轉2次

2,888萬

145.98萬/坪

建坪19.78坪地坪2.48無車位
2房1廳1衛5.5年5樓/14樓

大安森林公園站

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

台北市大安區建國南路一段308號十樓之1

套房

1,820萬

150.08萬

12.13坪

1.49坪

5.4年

10樓/14樓

1房1廳1衛

大安森林公園站

宏普PARK

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年09月

套房

宏普PARK

台北市大安區建國南路一段308號十樓之1

移轉2次

1,820萬

150.08萬/坪

建坪12.13坪地坪1.49無車位
1房1廳1衛5.4年10樓/14樓

大安森林公園站

資料說明

交易備註

111年06月

建國南路一段308號7樓之2

套房

1,730萬

141.88萬

12.19坪

1.54坪

4.2年

7樓/14樓

1房1廳1衛

大安森林公園站

宏普PARK

歷史移轉2次

111年06月

套房

宏普PARK

建國南路一段308號7樓之2

移轉2次

1,730萬

141.88萬/坪

建坪12.19坪地坪1.54無車位
1房1廳1衛4.2年7樓/14樓

大安森林公園站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

14層

戶數

66戶

格局

套房,2房,3房

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

宏普建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外無障礙空間，無障礙機車位

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

近森林公園全石材外觀，捷運線交通方便，全天候保全管理安全性佳；建設公司為：宏普建設，格局有一房、二房、三房格局，隔局方正好規劃。(資料最後更新日：2023/04/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (7)公車 (19)公共自行車 (4)停車場 (8)

0大安森林公園站 - 出口6

4.8分鐘 / 389m

1大安森林公園站 - 出口5

5.5分鐘 / 413m

2大安森林公園站 - 出口4

6.2分鐘 / 471m

3大安森林公園站 - 出口3

6.7分鐘 / 513m

4大安森林公園站 - 出口1

6.1分鐘 / 493m

5大安森林公園站 - 出口2

7.4分鐘 / 571m

6大安站 - 出口2

8.5分鐘 / 652m

0大安森林公園站 - 出口6

4.8分鐘 / 389m

1大安森林公園站 - 出口5

5.5分鐘 / 413m

2大安森林公園站 - 出口4

6.2分鐘 / 471m

3大安森林公園站 - 出口3

6.7分鐘 / 513m

4大安森林公園站 - 出口1

6.1分鐘 / 493m

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