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1/4嘉新天母華廈-A區
台北市士林區中山北路七段１４０巷１號
華廈
43戶
41年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2006年度服務品質獎
2001年第3季度服務品質獎
2026年2月區業績TOP3
2022年9月區業績TOP3
2026年2月區成件TOP3
已成交賣方
91組
已成交買方
67組
從業時間
27-28年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
82.6 萬/坪
2,880萬
82.58萬/坪
建坪34.88坪地坪7.06坪無車位
3房2廳2衛40.6年5樓/7樓
3房2廳2衛40.6年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
82.6
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
82.6
萬/坪
2,880萬
82.58萬/坪
建坪34.88坪地坪7.06坪無車位
3房2廳2衛40.6年5樓/7樓
3房2廳2衛40.6年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
近兩年最高單價
82.6
萬/坪
2,880萬
82.58萬/坪
建坪34.88坪地坪7.06坪無車位
3房2廳2衛40.6年5樓/7樓
3房2廳2衛40.6年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最低單價
81.6
萬/坪
2,860萬
81.59萬/坪
建坪35.05坪地坪7.02坪無車位
3房2廳2衛40.0年3樓/7樓
3房2廳2衛40.0年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
最新成交單價
82.6萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
82.6萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
81.6萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,880萬
82.58萬/坪
建坪34.88坪地坪7.06坪無車位
3房2廳2衛40.6年5樓/7樓
3房2廳2衛40.6年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
41年
坪數
--
樓高
7層
戶數
43戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
嘉泥建設開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
無
垃圾處理
社區統一處理，月清潔費500元
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
週遭停車資訊
1、除了中山北路七段跟天母東路69巷這2條路，左右2邊都有路邊停車外，本身140巷也有路邊停車。
2、或者就是要去沃田旅店(02-2875-2288)排車位，目前是要候補目前暫沒有空的，每月租金7000元年繳的話會打9折，就會變6300元
沃田商旅走到嘉新大約3、4分鐘。
3、或是中山北路七段頭(天母市集跳蚤市場)那邊有東西側停車場(02-2876-5986)，那邊還有位子每月/5500元，季繳還會再打折，目前還有位置，不過步行到嘉新的話，大約要10分鐘以上就是了。(資料最後更新日：2023/05/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (25)
公共自行車 (1)
停車場 (6)
0農訓協會
1.9分鐘 / 136m
1天母圖書館
3.2分鐘 / 233m
2天母
2.2分鐘 / 149m
3天母圖書館
3.2分鐘 / 217m
4天母
2.7分鐘 / 159m
5東和公園
4.2分鐘 / 375m
6東和公園
3.8分鐘 / 327m
7天母圓環
4.3分鐘 / 269m
8天母新村
3.1分鐘 / 277m
9天母新村
3.6分鐘 / 298m
A天母公園
6.4分鐘 / 460m
B天母公園
6.5分鐘 / 466m
C天母圓環
5.9分鐘 / 385m
D天和里
5.7分鐘 / 380m
E天和里
5.7分鐘 / 382m
F合庫訓練中心
5分鐘 / 390m
G合庫訓練中心
5分鐘 / 386m
H天和公園
6.8分鐘 / 559m
I天和公園
6.6分鐘 / 558m
J天母里
8分鐘 / 503m
K中銀山莊
7.2分鐘 / 459m
L水管路
9.4分鐘 / 605m
M天母廣場
5.6分鐘 / 514m
N天母廣場
6分鐘 / 524m
O天母古道登山口
9.6分鐘 / 613m
0農訓協會
1.9分鐘 / 136m
1天母圖書館
3.2分鐘 / 233m
2天母
2.2分鐘 / 149m
3天母圖書館
3.2分鐘 / 217m
4天母
2.7分鐘 / 159m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
嘉新天母華廈-A區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，嘉新天母華廈-A區近期成交單價為82.6萬/坪（成交時間114.09）。
嘉新天母華廈-A區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，嘉新天母華廈-A區近一年平均成交單價82.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
士林區近半年華廈成交行情，平均單價72萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
嘉新天母華廈-A區的屋齡幾年？
根據登記資訊，嘉新天母華廈-A區目前屋齡約為41年。
嘉新天母華廈-A區是由哪家建設公司興建？
嘉新天母華廈-A區的建築是由嘉泥建設開發興建而成。
嘉新天母華廈-A區的總樓高？
嘉新天母華廈-A區總樓高共計7層。
嘉新天母華廈-A區總戶數多嗎？
針對嘉新天母華廈-A區的居住規模，總戶數資料記載約為43戶。
嘉新天母華廈-A區垃圾如何處理？
嘉新天母華廈-A區之廢棄物處理機制為社區統一處理，月清潔費500元。
嘉新天母華廈-A區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
嘉新天母華廈-A區距離最近的公車站農訓協會步行僅需約1.9分鐘。
嘉新天母華廈-A區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從嘉新天母華廈-A區步行約6.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
嘉新天母華廈-A區周邊有停車場嗎？
嘉新天母華廈-A區5分鐘路程內設有6個停車場。
嘉新天母華廈-A區附近有幼兒園嗎？
嘉新天母華廈-A區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
嘉新天母華廈-A區附近有超市或市場可以採買嗎？
嘉新天母華廈-A區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
嘉新天母華廈-A區附近步行範圍內有便利商店嗎？
嘉新天母華廈-A區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
嘉新天母華廈-A區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
嘉新天母華廈-A區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
嘉新天母華廈-A區附近有公園嗎？
嘉新天母華廈-A區直線距離約198公尺內有東和公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
嘉新天母華廈-A區附近有運動中心嗎？
嘉新天母華廈-A區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
嘉新天母華廈-A區附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
嘉新天母華廈-A區直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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