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1/4國盛花園社區(國盛國宅)
台北市中正區中華路二段,中正區南海路,中正區惠安街,中正區漳州街
華廈
731戶
46年
5、6、7層♥️ 有14人收藏
社區維護人
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1-2年
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2025年/12月
最新平均單價
67.4 萬/坪
1,325萬
62.8萬/坪
建坪21.1坪地坪7.96坪無車位
3房2廳1衛45.2年5樓/7樓
3房2廳1衛45.2年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
1,395萬
72.03萬/坪
建坪19.37坪地坪7.15坪無車位
2房2廳1衛45.2年6樓/7樓
2房2廳1衛45.2年6樓/7樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
68
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
67.4
萬/坪
1,325萬
62.8萬/坪
建坪21.1坪地坪7.96坪無車位
3房2廳1衛45.2年5樓/7樓
3房2廳1衛45.2年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,395萬
72.03萬/坪
建坪19.37坪地坪7.15坪無車位
2房2廳1衛45.2年6樓/7樓
2房2廳1衛45.2年6樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
74.5
萬/坪
975萬
74.47萬/坪
建坪13.09坪地坪4.71坪無車位
2房2廳1衛43.6年6樓/7樓
2房2廳1衛43.6年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最低單價
62.8
萬/坪
1,325萬
62.8萬/坪
建坪21.1坪地坪7.96坪無車位
3房2廳1衛45.2年5樓/7樓
3房2廳1衛45.2年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
67.4萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
74.5萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
62.8萬/坪
本社區 100
本社區 100
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
650萬
60.24萬/坪
建坪10.79坪地坪4.06坪無車位
3房2廳2衛45.4年3樓/7樓
3房2廳2衛45.4年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,325萬
62.8萬/坪
建坪21.1坪地坪7.96坪無車位
3房2廳1衛45.2年5樓/7樓
3房2廳1衛45.2年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,395萬
72.03萬/坪
建坪19.37坪地坪7.15坪無車位
2房2廳1衛45.2年6樓/7樓
2房2廳1衛45.2年6樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,318萬
67.01萬/坪
建坪19.67坪地坪7.31坪無車位
3房2廳1衛45.1年6樓/7樓
3房2廳1衛45.1年6樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
1,477萬
69.99萬/坪
建坪21.1坪地坪7.96坪無車位
3房2廳1衛45.1年5樓/7樓
3房2廳1衛45.1年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
46年
坪數
--
樓高
5、6、7層
戶數
731戶
格局
套房,2房,3房
公設比
--
建設公司
台北市政府
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,社區中庭部分，有涼亭，花園，溜滑梯
主要特色
中正區門牌國宅， 室內至室外有供行動不便者進出之坡道或通道 室內至車位有供行動不便者進出之坡道或通道 社區備有無障礙標誌之機車位
低總入住中正區電梯，鄰近植物園、南機場夜市、未來萬大捷運線，生活機能好。詳洽信義房屋青年公園店林禹秀0912-476-277(資料最後更新日：2025/11/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (37)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0植物園站(興建中) - 出口
8.3分鐘 / 591m
0植物園站(興建中) - 出口
8.3分鐘 / 591m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
國盛花園社區(國盛國宅)最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，國盛花園社區(國盛國宅)近期成交單價為67.4萬/坪（成交時間114.12）。
國盛花園社區(國盛國宅)近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，國盛花園社區(國盛國宅)近一年平均成交單價68萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
中正區近半年華廈成交行情，平均單價94.2萬/坪（統計區間114.09-115.02）。
國盛花園社區(國盛國宅)現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前國盛花園社區(國盛國宅)在售物件共1件，在售單價為75.8萬/坪。
國盛花園社區(國盛國宅)的屋齡幾年？
根據登記資訊，國盛花園社區(國盛國宅)目前屋齡約為46年。
國盛花園社區(國盛國宅)是由哪家建設公司興建？
國盛花園社區(國盛國宅)的建築是由台北市政府興建而成。
國盛花園社區(國盛國宅)的總樓高？
國盛花園社區(國盛國宅)共3棟，總樓高分別為5、6、7層。
國盛花園社區(國盛國宅)總戶數多嗎？
針對國盛花園社區(國盛國宅)的居住規模，總戶數資料記載約為731戶。
國盛花園社區(國盛國宅)有無障礙設施嗎？
國盛花園社區(國盛國宅)內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
國盛花園社區(國盛國宅)公設有哪些?
國盛花園社區(國盛國宅)社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
國盛花園社區(國盛國宅)垃圾如何處理？
國盛花園社區(國盛國宅)之廢棄物處理機制為自行處理。
國盛花園社區(國盛國宅)附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
國盛花園社區(國盛國宅)距離最近的捷運站植物園站步行僅需約8.3分鐘。
國盛花園社區(國盛國宅)附近有公車站嗎？走路大概要多久？
國盛花園社區(國盛國宅)距離最近的公車站中華南海路口公車站步行僅需約2.5分鐘。
國盛花園社區(國盛國宅)周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從國盛花園社區(國盛國宅)步行約5.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
國盛花園社區(國盛國宅)周邊有停車場嗎？
國盛花園社區(國盛國宅)5分鐘路程內設有2個停車場。
國盛花園社區(國盛國宅)附近有幼兒園嗎？
國盛花園社區(國盛國宅)周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
國盛花園社區(國盛國宅)附近有超市或市場可以採買嗎？
國盛花園社區(國盛國宅)直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
國盛花園社區(國盛國宅)附近步行範圍內有便利商店嗎？
國盛花園社區(國盛國宅)直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
國盛花園社區(國盛國宅)附近有藥妝店來買日常用品嗎？
國盛花園社區(國盛國宅)直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
國盛花園社區(國盛國宅)附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
國盛花園社區(國盛國宅)直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
國盛花園社區(國盛國宅)附近有運動中心嗎？
國盛花園社區(國盛國宅)直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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