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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文華一品

台南市安平區永華八街１６號

大樓

80戶

7年

21層

♥️ 有1人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳彥錚

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2023年第2季度服務品質獎

2024年7月區成件TOP1

2023年4月區成件TOP2

2024年8月區業績TOP3

2024年7月區業績TOP2

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台南市安平區永華八街18號二十樓

大樓

有車位

3,680萬
含車位價

37.46萬
含車位計算

98.24坪
含車位18.69坪

14.45坪

6.2年

20樓/21樓

3房2廳3衛

文華一品

歷史移轉2次

113年08月

大樓

文華一品

台南市安平區永華八街18號二十樓

移轉2次

3,680萬

含車位價

37.46萬/坪

含車位計算

建坪98.24坪(含車位18.69坪)地坪14.45有車位
3房2廳3衛6.2年20樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

112年07月

台南市安平區永華八街16號十六樓

大樓

有車位

3,458萬
含車位價

35.54萬
含車位計算

97.29坪
含車位18.69坪

14.28坪

5.1年

16樓/21樓

3房2廳3衛

文華一品

歷史移轉2次

112年07月

大樓

文華一品

台南市安平區永華八街16號十六樓

移轉2次

3,458萬

含車位價

35.54萬/坪

含車位計算

建坪97.29坪(含車位18.69坪)地坪14.28有車位
3房2廳3衛5.1年16樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

112年05月

台南市安平區永華八街18號十五樓

大樓

有車位

3,388萬
含車位價

34.92萬
含車位計算

97.03坪
含車位18.69坪

14.24坪

4.9年

15樓/21樓

3房2廳3衛

文華一品

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；

112年05月

大樓

文華一品

台南市安平區永華八街18號十五樓

移轉2次

3,388萬

含車位價

34.92萬/坪

含車位計算

建坪97.03坪(含車位18.69坪)地坪14.24有車位
3房2廳3衛4.9年15樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

21層

戶數

80戶

格局

3+1房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

和興國際開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外，室內至車道皆有無障礙坡道

公共設施

SPA,花園,健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室,交誼廳

主要特色

【文華一品】坐擁台南市政中心商圈，座落安平5期重劃區中央位置，區內重大建設計劃持續推動，包括安平自由貿易港區、結合國際飯店的遊艇城、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區、台南捷運綠線預定站等。材料方面更採用最高達8000磅的高強度混凝土，增加結構強度。地下開挖三層深達13.45公尺，四周建造寬達 0.8公尺、深達 24/25 公尺的連續壁，並配合筏式基礎以確保本案無土壤液化之問題。(資料最後更新日：2021/09/29)