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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文華一品

台南市安平區永華八街１６號

大樓

80戶

6年

21層

♥️ 有2人收藏

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陳彥錚

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2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.2

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

台南市安平區永華八街16號十六樓

大樓

有車位

3,458萬
含車位價

35.54萬
含車位計算

97.29坪
含車位18.69坪

14.28坪

5.1年

16樓/21樓

3房2廳3衛

文華一品

歷史移轉2次

112年07月

大樓

文華一品

台南市安平區永華八街16號十六樓

移轉2次

3,458萬

含車位價

35.54萬/坪

含車位計算

建坪97.29坪(含車位18.69坪)地坪14.28有車位
3房2廳3衛5.1年16樓/21樓

資料說明

112年05月

台南市安平區永華八街18號十五樓

大樓

有車位

3,388萬
含車位價

34.92萬
含車位計算

97.03坪
含車位18.69坪

14.24坪

4.9年

15樓/21樓

3房2廳3衛

文華一品

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；

112年05月

大樓

文華一品

台南市安平區永華八街18號十五樓

移轉2次

3,388萬

含車位價

34.92萬/坪

含車位計算

建坪97.03坪(含車位18.69坪)地坪14.24有車位
3房2廳3衛4.9年15樓/21樓

資料說明

交易備註

111年08月

台南市安平區永華八街22號二樓

大樓

有車位

1,990萬
含車位價

23.17萬
含車位計算

85.88坪
含車位18.69坪

12.28坪

4.2年

2樓/21樓

0衛

文華一品

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年08月

大樓

文華一品

台南市安平區永華八街22號二樓

移轉2次

1,990萬

含車位價

23.17萬/坪

含車位計算

建坪85.88坪(含車位18.69坪)地坪12.28有車位
0衛4.2年2樓/21樓

資料說明

交易備註

111年08月

台南市安平區永華八街22號十一樓

大樓

有車位

2,550萬
含車位價

33.32萬
含車位計算

76.54坪
含車位9.34坪

12.06坪

4.2年

11樓/21樓

3房2廳3衛

文華一品

歷史移轉2次

111年08月

大樓

文華一品

台南市安平區永華八街22號十一樓

移轉2次

2,550萬

含車位價

33.32萬/坪

含車位計算

建坪76.54坪(含車位9.34坪)地坪12.06有車位
3房2廳3衛4.2年11樓/21樓

資料說明

111年04月

台南市安平區永華八街20號二樓

大樓

有車位

2,100萬
含車位價

24.15萬
含車位計算

86.95坪
含車位18.69坪

12.46坪

3.8年

2樓/21樓

0衛

文華一品

歷史移轉2次

111年04月

大樓

文華一品

台南市安平區永華八街20號二樓

移轉2次

2,100萬

含車位價

24.15萬/坪

含車位計算

建坪86.95坪(含車位18.69坪)地坪12.46有車位
0衛3.8年2樓/21樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

21層

戶數

80戶

格局

3+1房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

和興國際開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外，室內至車道皆有無障礙坡道

公共設施

SPA,花園,健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室,交誼廳

主要特色

【文華一品】坐擁台南市政中心商圈，座落安平5期重劃區中央位置，區內重大建設計劃持續推動，包括安平自由貿易港區、結合國際飯店的遊艇城、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區、台南捷運綠線預定站等。材料方面更採用最高達8000磅的高強度混凝土，增加結構強度。地下開挖三層深達13.45公尺，四周建造寬達 0.8公尺、深達 24/25 公尺的連續壁，並配合筏式基礎以確保本案無土壤液化之問題。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)停車場 (3)

0健康二街口公車站

3.5分鐘 / 272m

1府平公園公車站

3.4分鐘 / 277m

2國平路口公車站

5分鐘 / 378m

3華平路口公車站

5.4分鐘 / 412m

4健康三街口公車站

8.2分鐘 / 625m

0健康二街口公車站

3.5分鐘 / 272m

1府平公園公車站

3.4分鐘 / 277m

2國平路口公車站

5分鐘 / 378m

3華平路口公車站

5.4分鐘 / 412m

4健康三街口公車站

8.2分鐘 / 625m