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美人嶼海灣別墅-二期B區
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美人嶼海灣別墅-二期B區
新北市淡水區中正路二段136號
別墅/透天
41戶
16年
1、4層
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2021年08月龍虎榜
2021年08月度業績第一名
2021年08月度破百萬經紀人員
2021年08月度成件第三名
2020年01月度成件第三名
已成交賣方
97組
已成交買方
118組
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
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出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2023年/12月
最新平均單價
24.5
萬/坪
112年
12月
中正路二段140巷2之3號
別墅/透天
有車位
1,810萬
含車位150萬
24.53萬
已扣除車位
75.35坪
含車位7.67坪
29.17坪
15.0年
1樓/4樓
5房3廳3衛
沙崙站
美人嶼海灣別墅-二期B區
備註資訊:陽台外推;夾層;
112年
12月
別墅/透天
美人嶼海灣別墅-二期B區
中正路二段140巷2之3號
1,810萬
含車位150萬
24.53萬/坪
已扣除車位
建坪75.35坪
(含車位7.67坪)
地坪29.17
有車位
5房3廳3衛
15.0年
1樓/4樓
沙崙站
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
1
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/12月~113年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
24.5
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
24.5
萬/坪
112年
12月
中正路二段140巷2之3號
別墅/透天
有車位
1,810萬
含車位150萬
24.53萬
已扣除車位
75.35坪
含車位7.67坪
29.17坪
15.0年
1樓/4樓
5房3廳3衛
沙崙站
美人嶼海灣別墅-二期B區
備註資訊:陽台外推;夾層;
112年
12月
別墅/透天
美人嶼海灣別墅-二期B區
中正路二段140巷2之3號
1,810萬
含車位150萬
24.53萬/坪
已扣除車位
建坪75.35坪
(含車位7.67坪)
地坪29.17
有車位
5房3廳3衛
15.0年
1樓/4樓
沙崙站
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/09月
近兩年最高單價
25.9
萬/坪
112年
09月
新北市淡水區中正路二段138號
別墅/透天
有車位
1,910萬
含車位120萬
24.88萬
25.87萬
76.78坪
含車位7.6坪
29.78坪
14.8年
1樓/4樓
4房3廳4衛
沙崙站
美人嶼海灣別墅-二期B區
備註資訊:4樓閣樓位置夾層遮雨棚增建其他增建;
112年
09月
別墅/透天
美人嶼海灣別墅-二期B區
新北市淡水區中正路二段138號
1,910萬
含車位120萬
24.88萬/坪
25.87萬
建坪76.78坪
含車位7.6坪
地坪29.78
有車位
4房3廳4衛
14.8年
1樓/4樓
沙崙站
資料說明
交易備註
2022年/08月
近兩年最低單價
22.8
萬/坪
111年
08月
新北市淡水區中正路二段140巷6之5號
別墅/透天
有車位
1,680萬
含車位120萬
22.13萬
22.84萬
75.91坪
含車位7.6坪
29.29坪
13.7年
1樓/4樓
4房3廳3衛
沙崙站
美人嶼海灣別墅-二期B區
備註資訊:其他增建;
111年
08月
別墅/透天
美人嶼海灣別墅-二期B區
新北市淡水區中正路二段140巷6之5號
1,680萬
含車位120萬
22.13萬/坪
22.84萬
建坪75.91坪
含車位7.6坪
地坪29.29
有車位
4房3廳3衛
13.7年
1樓/4樓
沙崙站
資料說明
交易備註
2023年/12月
最新成交單價
24.5
萬/坪
2023年/09月
近兩年最高單價
25.9
萬/坪
2022年/08月
近兩年最低單價
22.8
萬/坪
本社區
251
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
12月
中正路二段140巷2之3號
別墅/透天
有車位
1,810萬
含車位150萬
24.53萬
已扣除車位
75.35坪
含車位7.67坪
29.17坪
15.0年
1樓/4樓
5房3廳3衛
沙崙站
美人嶼海灣別墅-二期B區
備註資訊:陽台外推;夾層;
112年
12月
別墅/透天
美人嶼海灣別墅-二期B區
中正路二段140巷2之3號
1,810萬
含車位150萬
24.53萬/坪
已扣除車位
建坪75.35坪
(含車位7.67坪)
地坪29.17
有車位
5房3廳3衛
15.0年
1樓/4樓
沙崙站
資料說明
信義成交
交易備註
112年
09月
新北市淡水區中正路二段138號
別墅/透天
有車位
1,910萬
含車位120萬
24.88萬
25.87萬
76.78坪
含車位7.6坪
29.78坪
14.8年
1樓/4樓
4房3廳4衛
沙崙站
美人嶼海灣別墅-二期B區
備註資訊:4樓閣樓位置夾層遮雨棚增建其他增建;
112年
09月
別墅/透天
美人嶼海灣別墅-二期B區
新北市淡水區中正路二段138號
1,910萬
含車位120萬
24.88萬/坪
25.87萬
建坪76.78坪
含車位7.6坪
地坪29.78
有車位
4房3廳4衛
14.8年
1樓/4樓
沙崙站
資料說明
交易備註
111年
08月
新北市淡水區中正路二段140巷6之5號
別墅/透天
有車位
1,680萬
含車位120萬
22.13萬
22.84萬
75.91坪
含車位7.6坪
29.29坪
13.7年
1樓/4樓
4房3廳3衛
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美人嶼海灣別墅-二期B區
備註資訊:其他增建;
111年
08月
別墅/透天
美人嶼海灣別墅-二期B區
新北市淡水區中正路二段140巷6之5號
1,680萬
含車位120萬
22.13萬/坪
22.84萬
建坪75.91坪
含車位7.6坪
地坪29.29
有車位
4房3廳3衛
13.7年
1樓/4樓
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資料說明
交易備註
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
16年
坪數
--
樓高
1、4層
戶數
41戶
格局
透天,別墅
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
慶國豐建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,保全協助處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
台北淡水興建的首座國際海灣別墅,三樓半美式VILLA,美式社區街廓規 劃,美人嶼社區端景流泉,戶戶專屬花園,處處花木扶疏綠意盎然,六米半大 面寬,格局方正,餐廳角窗設計室內採光更明亮,擁有最大景觀尺度。位于沙 崙重劃區,不到十分鐘就可到漁人碼頭、沙崙海灘、騎馬場及淡水高爾夫球場。(資料最後更新日:2021/10/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
捷運
(2)
公車
(3)
0
沙崙站 - 出口
1.5分鐘 / 106m
1
淡水漁人碼頭站 - 出口
7.2分鐘 / 569m
0
沙崙站 - 出口
1.5分鐘 / 106m
1
淡水漁人碼頭站 - 出口
7.2分鐘 / 569m
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