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1/4國泰台大華廈(建國南路)
台北市大安區建國南路二段３１０號
華廈
139戶
42年
10層♥️ 有5人收藏
社區維護人
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2025年1月區業績TOP3
2024年2月區業績TOP1
2026年1月區成件TOP1
2024年2月區成件TOP2
2021年5月區成件TOP2
已成交賣方
24組
已成交買方
32組
從業時間
14-15年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/02月
最新平均單價
95.5 萬/坪
3,950萬
95.47萬/坪
建坪41.38坪地坪6.86坪無車位
3房2廳2衛40.2年6樓/10樓
3房2廳2衛40.2年6樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
95.3
萬/坪
2025年/02月
最新平均單價
95.5
萬/坪
3,950萬
95.47萬/坪
建坪41.38坪地坪6.86坪無車位
3房2廳2衛40.2年6樓/10樓
3房2廳2衛40.2年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最高單價
95.5
萬/坪
3,950萬
95.47萬/坪
建坪41.38坪地坪6.86坪無車位
3房2廳2衛40.2年6樓/10樓
3房2廳2衛40.2年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
95
萬/坪
4,150萬
95.01萬/坪
建坪43.68坪地坪6.86坪無車位
3房2廳2衛39.5年6樓/10樓
3房2廳2衛39.5年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
最新成交單價
95.5萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
95.5萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
95萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年07月
台北市大安區建國南路二段322巷1號八樓
華廈
有車位
有車位2,300萬
含車位價
含車位價
42.68萬
含車位計算
含車位計算
53.89坪
含車位12.51坪
含車位12.51坪
7.93坪
40.6年
8樓/10樓
3房2廳2衛
國泰台大華廈(建國南路)
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,300萬
含車位價
42.68萬/坪
含車位計算
建坪53.89坪(含車位12.51坪)地坪7.93坪有車位
3房2廳2衛40.6年8樓/10樓
3房2廳2衛40.6年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
3,500萬
88.15萬/坪
建坪39.71坪地坪6.54坪無車位
3房2廳2衛40.3年3樓/10樓
3房2廳2衛40.3年3樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
3,950萬
95.47萬/坪
建坪41.38坪地坪6.86坪無車位
3房2廳2衛40.2年6樓/10樓
3房2廳2衛40.2年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄4,150萬
95.01萬/坪
建坪43.68坪地坪6.86坪無車位
3房2廳2衛39.5年6樓/10樓
3房2廳2衛39.5年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
42年
坪數
--
樓高
10層
戶數
139戶
格局
3房,4房
公設比
13.00%~14.00%
建設公司
國泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
中庭
主要特色
國泰建設蓋的,近大安森林公園近台灣大學,社區自成一格,鬧中取靜,有自己的公園,全天候哨亭保全,交通四通八達(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (2)
停車場 (7)
0辛亥路口公車站
0.9分鐘 / 68m
1辛亥路口公車站
3.5分鐘 / 254m
2龍門國中(和平)公車站
2.9分鐘 / 213m
3大安森林公園公車站
3分鐘 / 244m
4大安森林公園公車站
3.5分鐘 / 266m
5龍門國中(建國)公車站
3.5分鐘 / 231m
6龍門國中(和平)公車站
4.3分鐘 / 286m
7龍安國小(公務人力發展中心)公車站
3.9分鐘 / 315m
8龍安國小(公務人力發展中心)公車站
7.3分鐘 / 556m
9和平新生路口公車站
6.8分鐘 / 481m
A國北教大實小公車站
6.3分鐘 / 448m
B臺大綜合體育館公車站
7.4分鐘 / 576m
C溫州街口公車站
7.1分鐘 / 545m
D臺大綜合體育館公車站
8.2分鐘 / 615m
E臺大資訊大樓公車站
9.2分鐘 / 715m
F溫州街口公車站
8分鐘 / 591m
0辛亥路口公車站
0.9分鐘 / 68m
1辛亥路口公車站
3.5分鐘 / 254m
2龍門國中(和平)公車站
2.9分鐘 / 213m
3大安森林公園公車站
3分鐘 / 244m
4大安森林公園公車站
3.5分鐘 / 266m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
國泰台大華廈(建國南路)最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，國泰台大華廈(建國南路)近期成交單價為95.5萬/坪（成交時間114.02）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
大安區近半年華廈成交行情，平均單價106.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
國泰台大華廈(建國南路)現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前國泰台大華廈(建國南路)在售物件共2件，在售物件均價為106.3萬/坪。在售物件單價最低94.5萬/坪，最高118萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
國泰台大華廈(建國南路)的屋齡幾年？
根據登記資訊，國泰台大華廈(建國南路)目前屋齡約為42年。
國泰台大華廈(建國南路)是由哪家建設公司興建？
國泰台大華廈(建國南路)的建築是由國泰建設興建而成。
國泰台大華廈(建國南路)的總樓高？
國泰台大華廈(建國南路)總樓高共計10層。
國泰台大華廈(建國南路)總戶數多嗎？
針對國泰台大華廈(建國南路)的居住規模，總戶數資料記載約為139戶。
國泰台大華廈(建國南路)的公設比是多少？
國泰台大華廈(建國南路)登記之公共設施比例約為13.00%~14.00%。
國泰台大華廈(建國南路)垃圾如何處理？
國泰台大華廈(建國南路)之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
國泰台大華廈(建國南路)有警衛管理嗎？
國泰台大華廈(建國南路)目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
國泰台大華廈(建國南路)附近有公車站嗎？走路大概要多久？
國泰台大華廈(建國南路)距離最近的公車站辛亥路口公車站步行僅需約0.9分鐘。
國泰台大華廈(建國南路)周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從國泰台大華廈(建國南路)步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
國泰台大華廈(建國南路)周邊有停車場嗎？
國泰台大華廈(建國南路)5分鐘路程內設有7個停車場。
國泰台大華廈(建國南路)附近有哪些國小和國中？
國泰台大華廈(建國南路)附近有市立龍安國小與市立龍門國中。
國泰台大華廈(建國南路)附近有幼兒園嗎？
國泰台大華廈(建國南路)周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
國泰台大華廈(建國南路)附近有超市或市場可以採買嗎？
國泰台大華廈(建國南路)直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
國泰台大華廈(建國南路)附近步行範圍內有便利商店嗎？
國泰台大華廈(建國南路)直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
國泰台大華廈(建國南路)附近有藥妝店來買日常用品嗎？
國泰台大華廈(建國南路)直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
國泰台大華廈(建國南路)附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
國泰台大華廈(建國南路)直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
國泰台大華廈(建國南路)附近有公園嗎？
國泰台大華廈(建國南路)直線距離約80公尺內有龍門公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
國泰台大華廈(建國南路)附近有運動中心嗎？
國泰台大華廈(建國南路)直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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