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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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三禾雅堺

桃園市龜山區文興路２２１號

大樓

27戶

7年

14層

社區委託達人

劉亞苓

0938004266

03-3289998

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

49.9

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

桃園市龜山區文興路221號六樓

大樓

有車位

1,470萬
含車位120萬

49.88萬
已扣除車位

30.48坪
含車位3.41坪

3.22坪

6.4年

6樓/14樓

2房2廳1衛

三禾雅堺

歷史移轉2次

112年12月

大樓

三禾雅堺

桃園市龜山區文興路221號六樓

移轉2次

1,470萬

含車位120萬

49.88萬/坪

已扣除車位

建坪30.48坪(含車位3.41坪)地坪3.22有車位
2房2廳1衛6.4年6樓/14樓

資料說明

112年10月

桃園市龜山區文興路221號十三樓

大樓

有車位

1,838萬

含車位130萬

44.25萬

44.79萬

41.54坪

含車位3.41坪

4.4坪

6.3年

13 ~ 14樓/14樓

3房2廳2衛

三禾雅堺

歷史移轉2次

112年10月

大樓

三禾雅堺

桃園市龜山區文興路221號十三樓

移轉2次

1,838萬

含車位130萬

44.25萬/坪

44.79萬

建坪41.54坪

含車位3.41坪地坪4.4有車位
3房2廳2衛6.3年13 ~ 14樓/14樓

資料說明

112年06月

桃園市龜山區文興路221號八樓

大樓

有車位

1,366萬

含車位100萬

44.82萬

46.77萬

30.48坪

含車位3.41坪

3.22坪

5.9年

8樓/14樓

2房2廳1衛

三禾雅堺

歷史移轉3次

112年06月

大樓

三禾雅堺

桃園市龜山區文興路221號八樓

移轉3次

1,366萬

含車位100萬

44.82萬/坪

46.77萬

建坪30.48坪

含車位3.41坪地坪3.22有車位
2房2廳1衛5.9年8樓/14樓

資料說明

112年02月

桃園市龜山區文興路221號十二樓

大樓

有車位

1,200萬

含車位100萬

39.37萬

40.64萬

30.48坪

含車位3.41坪

3.22坪

5.6年

12樓/14樓

2房2廳1衛

三禾雅堺

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年02月

大樓

三禾雅堺

桃園市龜山區文興路221號十二樓

移轉2次

1,200萬

含車位100萬

39.37萬/坪

40.64萬

建坪30.48坪

含車位3.41坪地坪3.22有車位
2房2廳1衛5.6年12樓/14樓

資料說明

交易備註

112年01月

桃園市龜山區文興路223號十四樓

大樓

有車位

1,355萬
含車位價

41.46萬
含車位計算

32.68坪
含車位3.41坪

3.46坪

5.5年

14樓/14樓

2房2廳1衛

三禾雅堺

歷史移轉2次

112年01月

大樓

三禾雅堺

桃園市龜山區文興路223號十四樓

移轉2次

1,355萬

含車位價

41.46萬/坪

含車位計算

建坪32.68坪(含車位3.41坪)地坪3.46有車位
2房2廳1衛5.5年14樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

14層

戶數

27戶

格局

2房

公設比

30.00%~33.00%

建設公司

三禾開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙坡道至梯間

公共設施

花園,健身房,會議室

主要特色

附近有運動公園且擁有長庚商圈的生活便利，速食、餐飲店圍繞，更提供多元化的交通選擇。方圓500公尺匯集了十餘家的金融機構、華亞科學園區，集醫療、科技、商業、文化於一身(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (1)停車場 (7)

0公園路口公車站

1.1分鐘 / 91m

1公園路口公車站

2.5分鐘 / 192m

2大坪頂公園公車站

2.4分鐘 / 192m

3大坪頂公園公車站

2.4分鐘 / 191m

4林口長庚醫院公車站

8.1分鐘 / 635m

5文華國小公車站

6.8分鐘 / 535m

6文華國小公車站

6.8分鐘 / 534m

7大崗國中公車站

7.7分鐘 / 627m

8文華國小公車站

6.8分鐘 / 536m

9文華國小公車站

6.9分鐘 / 538m

A長庚醫院公車站

8.2分鐘 / 644m

B林口長庚醫院公車站

8.2分鐘 / 644m

C長庚醫院公車站

8.4分鐘 / 660m

D大崗國中公車站

6.9分鐘 / 563m

E林口長庚醫院公車站

9分鐘 / 696m

F林口長庚公車站

8.7分鐘 / 688m

G林口長庚醫院公車站

9分鐘 / 700m

H林口長庚公車站

9分鐘 / 697m

I長庚醫院公車站

9.2分鐘 / 711m

J林口長庚醫院公車站

9.2分鐘 / 712m

K長庚醫院公車站

9.2分鐘 / 712m

L林口長庚醫院公車站

9.2分鐘 / 715m

M林口長庚公車站

9.2分鐘 / 715m

N林口公車站

9.3分鐘 / 726m

0公園路口公車站

1.1分鐘 / 91m

1公園路口公車站

2.5分鐘 / 192m

2大坪頂公園公車站

2.4分鐘 / 192m

3大坪頂公園公車站

2.4分鐘 / 191m

4林口長庚醫院公車站

8.1分鐘 / 635m

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