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社區/商辦
景美居易

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/5

景美居易

台北市文山區福興路１００號

華廈

69戶

23年

9層

社區維護人

林志家

0960529325

02-89787013

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從業時間

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/05月~114年/04月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

58.9

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

福興路100之2號5樓

華廈

1,270萬

59.96萬

21.18坪

5.4坪

20.9年

5樓/9樓

2房2廳1衛

景美居易

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年08月

華廈

景美居易

福興路100之2號5樓

1,270萬

59.96萬/坪

建坪21.18坪地坪5.4無車位
2房2廳1衛20.9年5樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

台北市文山區福興路100號二樓

華廈

有車位

1,450萬

含車位200萬

47.19萬

57.8萬

30.72坪

含車位9.11坪

5.52坪

20.8年

2樓/9樓

2房2廳1衛

景美居易

歷史移轉2次

112年07月

華廈

景美居易

台北市文山區福興路100號二樓

移轉2次

1,450萬

含車位200萬

47.19萬/坪

57.8萬

建坪30.72坪

含車位9.11坪地坪5.52有車位
2房2廳1衛20.8年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

23年

坪數

樓高

9層

戶數

69戶

格局

2房

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

聯翔興業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，興福國中前1830

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

社區中庭

主要特色

位處福興路純住宅區內，沒有商業吵雜，社區週環綠覆率高，社區住戶單純，以老住戶為多，鄰近興福國中、興隆國小，都是走路可以到的距離，走路10分鐘內可到全聯、美廉社、全家，可滿足日常生活需求。社區108年1月剛更新電梯，使用上更安心，除一、二樓外，每層樓都規劃一層四戶，戶戶都有陽台，適合新婚、首購、小家庭。(資料最後更新日：2021/09/30)