國雄文心森林

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1/0

國雄文心森林

台中市南屯區向心路２６號

大樓

88戶

7年

24層

♥️ 有14人收藏

社區維護人

鄭詠哲

0911071767

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2024年7月區成件TOP3

2019年5月龍虎榜

2017年9月龍虎榜

2015年5月龍虎榜

已成交賣方

48組

已成交買方

48組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/05月

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

24層

戶數

88戶

格局

4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

國雄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

健身房,宴會廳,閱覽室、LOUNGEBAR、曬被區

主要特色

基地周遭商圈環繞，並擁有捷運以及綠地優勢，步行至捷運綠線G11站約5分鐘就讀學區為南屯國小與萬和國中，距離基地約850公尺~1公里，車程約5~7分鐘可到達周圍商圈林立，生活機能方便，五權西路商圈、向心路商圈、文心路商圈等皆步行可達採買與飲食皆無須煩惱，大型採買機能可至COSTCO與迪卡儂等地全聯與一般超市等中型採買機能也不虞匱乏交通方面除捷運外，可沿五權西路約5~7分鐘直上台74線與國道1號建案為純4房格局，坪數57~70坪，(資料最後更新日：2023/09/10)

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本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/04月~115年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.4

萬/坪

2026年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年05月

台中市南屯區向心路36號十六樓之3

大樓

有車位

3,350萬

含車位130萬

42.11萬

45.36萬

79.55坪

含車位8.56坪

6.28坪

7.3年

16樓/24樓

3房2廳3衛

國雄文心森林

歷史移轉2次

115年05月

大樓

國雄文心森林

台中市南屯區向心路36號十六樓之3

移轉2次

3,350萬

含車位130萬

42.11萬/坪

45.36萬

建坪79.55坪

含車位8.56坪地坪6.28坪有車位
3房2廳3衛7.3年16樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

台中市南屯區向心路36號二十三樓之2

大樓

有車位

4,800萬

含車位570萬

43.95萬

112.35坪

含車位16.1坪

8.5坪

6.8年

23樓/24樓

4房2廳3衛

國雄文心森林

歷史移轉3次

114年11月

大樓

國雄文心森林

台中市南屯區向心路36號二十三樓之2

移轉3次

4,800萬

含車位570萬

43.95萬/坪

43.95萬

建坪112.35坪

含車位16.1坪地坪8.5坪有車位
4房2廳3衛6.8年23樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

台中市南屯區向心路36號二十樓之2

大樓

有車位

1,815萬
含車位238萬

32.36萬
已扣除車位

60.72坪
含車位11.99坪

4.31坪

6.8年

20樓/24樓

4房2廳3衛

國雄文心森林

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年11月

大樓

國雄文心森林

台中市南屯區向心路36號二十樓之2

移轉2次

1,815萬

含車位238萬

32.36萬/坪

已扣除車位

建坪60.72坪(含車位11.99坪)地坪4.31坪有車位
4房2廳3衛6.8年20樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年10月

台中市南屯區向心路36號十四樓之1

大樓

有車位

3,150萬

含車位130萬

41.64萬

45.01萬

75.66坪

含車位8.56坪

5.93坪

6.8年

14樓/24樓

4房2廳3衛

國雄文心森林

歷史移轉2次

114年10月

大樓

國雄文心森林

台中市南屯區向心路36號十四樓之1

移轉2次

3,150萬

含車位130萬

41.64萬/坪

45.01萬

建坪75.66坪

含車位8.56坪地坪5.93坪有車位
4房2廳3衛6.8年14樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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0南屯站 - 出口

5.4分鐘 / 354m

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FAQ 常見問題

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國雄文心森林最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，國雄文心森林近期成交單價為45.4萬/坪（成交時間115.05）。

國雄文心森林近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，國雄文心森林近一年平均成交單價44.8萬/坪（統計區間114.10-115.09）。

猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

南屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.9萬/坪（統計區間115.04-115.09）。

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國雄文心森林的屋齡幾年？

根據登記資訊，國雄文心森林目前屋齡約為7年。

國雄文心森林是由哪家建設公司興建？

國雄文心森林的建築是由國雄建設興建而成。

國雄文心森林的總樓高？

國雄文心森林總樓高共計24層。

國雄文心森林總戶數多嗎？

針對國雄文心森林的居住規模，總戶數資料記載約為88戶。

國雄文心森林的公設比是多少？

國雄文心森林登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。

國雄文心森林有無障礙設施嗎？

國雄文心森林內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

國雄文心森林公設有哪些?

國雄文心森林社區內規劃有宴會廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

國雄文心森林垃圾如何處理？

國雄文心森林之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

國雄文心森林有警衛管理嗎？

國雄文心森林目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

國雄文心森林附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

國雄文心森林距離最近的捷運站南屯站步行僅需約5.4分鐘。

國雄文心森林附近有公車站嗎？走路大概要多久？

國雄文心森林距離最近的公車站下田心(去)步行僅需約0.0分鐘。

國雄文心森林周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從國雄文心森林步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

國雄文心森林周邊有停車場嗎？

國雄文心森林5分鐘路程內設有3個停車場。

國雄文心森林附近有幼兒園嗎？

國雄文心森林周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

國雄文心森林附近有超市或市場可以採買嗎？

國雄文心森林直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

國雄文心森林附近步行範圍內有便利商店嗎？

國雄文心森林直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

國雄文心森林附近有藥妝店來買日常用品嗎？

國雄文心森林直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

國雄文心森林附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

國雄文心森林直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

國雄文心森林附近有公園嗎？

國雄文心森林直線距離約201公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

國雄文心森林附近有銀行方便日常儲蓄嗎？

國雄文心森林直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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