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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國雄文心森林

台中市南屯區向心路２６號

大樓

88戶

5年

24層

♥️ 有12人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

張理媛

0921504988

04-23692722

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2023年第4季度服務品質獎

2024年04月度業績第二名

2024年04月度破二百萬經紀人員

2024年04月度成件第二名

2023年10月度業績第一名

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/04月~113年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.5

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台中市南屯區向心路36號十一樓之2

大樓

有車位

3,570萬
含車位價

42.77萬
含車位計算

83.47坪
含車位12.84坪

6.24坪

4.6年

11樓/24樓

4房2廳3衛

南屯站

國雄文心森林

歷史移轉2次

112年08月

大樓

國雄文心森林

台中市南屯區向心路36號十一樓之2

移轉2次

3,570萬

含車位價

42.77萬/坪

含車位計算

建坪83.47坪(含車位12.84坪)地坪6.24有車位
4房2廳3衛4.6年11樓/24樓

南屯站

資料說明

112年06月

台中市南屯區向心路36號九樓之5

大樓

有車位

2,530萬
含車位價

34.36萬
含車位計算

73.64坪
含車位--坪

5.09坪

4.4年

9樓/24樓

4房2廳2衛

南屯站

國雄文心森林

歷史移轉4次

112年06月

大樓

國雄文心森林

台中市南屯區向心路36號九樓之5

移轉4次

2,530萬

含車位價

34.36萬/坪

含車位計算

建坪73.64坪(含車位--坪)地坪5.09有車位
4房2廳2衛4.4年9樓/24樓

南屯站

資料說明

112年04月

台中市南屯區向心路36號十一樓之1

大樓

有車位

2,190萬
含車位價

26.21萬
含車位計算

83.57坪
含車位16.61坪

5.92坪

4.3年

11樓/24樓

4房1廳2衛

南屯站

國雄文心森林

歷史移轉2次

112年04月

大樓

國雄文心森林

台中市南屯區向心路36號十一樓之1

移轉2次

2,190萬

含車位價

26.21萬/坪

含車位計算

建坪83.57坪(含車位16.61坪)地坪5.92有車位
4房1廳2衛4.3年11樓/24樓

南屯站

資料說明

111年09月

向心路36號22樓之1

大樓

有車位

3,500萬
含車位250萬

48.44萬
已扣除車位

79.94坪
含車位12.84坪

5.93坪

3.7年

22樓/24樓

3房2廳3衛

南屯站

國雄文心森林

歷史移轉2次

111年09月

大樓

國雄文心森林

向心路36號22樓之1

移轉2次

3,500萬

含車位250萬

48.44萬/坪

已扣除車位

建坪79.94坪(含車位12.84坪)地坪5.93有車位
3房2廳3衛3.7年22樓/24樓

南屯站

資料說明

信義成交

111年04月

台中市南屯區向心路28號

店面

有車位

3,756萬
含車位245萬

70.27萬
已扣除車位

62.3坪
含車位12.33坪

4.4坪

3.3年

1 ~ 2樓/24樓

0衛

國雄文心森林

111年04月

店面

國雄文心森林

台中市南屯區向心路28號

3,756萬

含車位245萬

70.27萬/坪

已扣除車位

建坪62.3坪(含車位12.33坪)地坪4.4有車位
0衛3.3年1 ~ 2樓/24樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

24層

戶數

88戶

格局

4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

國雄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

健身房,宴會廳,閱覽室、LOUNGEBAR、曬被區

主要特色

基地周遭商圈環繞，並擁有捷運以及綠地優勢，步行至捷運綠線G11站約5分鐘就讀學區為南屯國小與萬和國中，距離基地約850公尺~1公里，車程約5~7分鐘可到達周圍商圈林立，生活機能方便，五權西路商圈、向心路商圈、文心路商圈等皆步行可達採買與飲食皆無須煩惱，大型採買機能可至COSTCO與迪卡儂等地全聯與一般超市等中型採買機能也不虞匱乏交通方面除捷運外，可沿五權西路約5~7分鐘直上台74線與國道1號建案為純4房格局，坪數57~70坪，(資料最後更新日：2023/09/10)