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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國美晴空/百福大墩

台中市南屯區大墩四街６號

大樓

73戶

17年

16、19層

♥️ 有3人收藏

社區委託達人

洪源澤

0979269566

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2023年/10月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台中市南屯區大墩四街10號五樓

大樓

有車位

3,600萬
含車位價

21.95萬
含車位計算

163.98坪
含車位--坪

16.6坪

15.8年

5樓/19樓

0衛

國美晴空/百福大墩

歷史移轉2次

備註資訊：毛胚屋；

112年10月

大樓

國美晴空/百福大墩

台中市南屯區大墩四街10號五樓

移轉2次

3,600萬

含車位價

21.95萬/坪

含車位計算

建坪163.98坪(含車位--坪)地坪16.6有車位
0衛15.8年5樓/19樓

資料說明

交易備註

112年07月

台中市南屯區大墩四街16號六樓

大樓

有車位

2,990萬
含車位價

27.35萬
含車位計算

109.33坪
含車位--坪

11.1坪

15.6年

6樓/16樓

4房2廳3衛

國美晴空/百福大墩

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

國美晴空/百福大墩

台中市南屯區大墩四街16號六樓

移轉2次

2,990萬

含車位價

27.35萬/坪

含車位計算

建坪109.33坪(含車位--坪)地坪11.1有車位
4房2廳3衛15.6年6樓/16樓

資料說明

交易備註

112年07月

台中市南屯區大墩四街8號六樓

大樓

有車位

3,025萬
含車位價

27.44萬
含車位計算

110.23坪
含車位--坪

11.1坪

15.6年

6樓/16樓

4房2廳2衛

國美晴空/百福大墩

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

國美晴空/百福大墩

台中市南屯區大墩四街8號六樓

移轉3次

3,025萬

含車位價

27.44萬/坪

含車位計算

建坪110.23坪(含車位--坪)地坪11.1有車位
4房2廳2衛15.6年6樓/16樓

資料說明

交易備註

112年06月

台中市南屯區大墩四街16號十三樓

大樓

有車位

3,040萬
含車位價

33.58萬
含車位計算

90.54坪
含車位--坪

9.16坪

15.5年

13樓/16樓

4房2廳2衛

國美晴空/百福大墩

歷史移轉2次

112年06月

大樓

國美晴空/百福大墩

台中市南屯區大墩四街16號十三樓

移轉2次

3,040萬

含車位價

33.58萬/坪

含車位計算

建坪90.54坪(含車位--坪)地坪9.16有車位
4房2廳2衛15.5年13樓/16樓

資料說明

112年03月

台中市南屯區大墩四街8號十四樓

大樓

有車位

3,198萬
含車位價

32萬
含車位計算

99.95坪
含車位--坪

10.06坪

15.3年

14樓/16樓

3房2廳2衛

國美晴空/百福大墩

歷史移轉2次

112年03月

大樓

國美晴空/百福大墩

台中市南屯區大墩四街8號十四樓

移轉2次

3,198萬

含車位價

32萬/坪

含車位計算

建坪99.95坪(含車位--坪)地坪10.06有車位
3房2廳2衛15.3年14樓/16樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

16、19層

戶數

73戶

格局

3房,4房,基地883坪

公設比

34.00%~34.00%

建設公司

采揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,美學廚房

主要特色

每層室內空間超過90坪，回字型格局採客製化配置，為市場少見。采揚建設總經理陳正哲說：本案享有一室一景、獨家收藏，且電梯梯廳等同私家的外玄關，完全避免外人出入，居家更私密安全，空間運用彈性。(資料最後更新日：2021/09/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)停車場 (1)

0五權西東興路口公車站

3.5分鐘 / 279m

1五權西東興路口公車站

3.6分鐘 / 275m

2東興大墩五街口公車站

5.1分鐘 / 402m

3東興大墩五街口公車站

4.7分鐘 / 368m

4土庫停車場公車站

6.7分鐘 / 514m

5東興大墩二街口公車站

6.2分鐘 / 487m

6土庫停車場公車站

7.4分鐘 / 555m

7東興大墩二街口公車站

6.3分鐘 / 495m

8五權西忠明南路口公車站

7分鐘 / 517m

9五權大墩路口公車站

6.9分鐘 / 553m

A五權西大墩路口公車站

6.9分鐘 / 560m

B五權西大墩路口公車站

7分鐘 / 563m

C五權大墩路口公車站

7.3分鐘 / 573m

D忠明南五權路口公車站

8.4分鐘 / 622m

E五權西路口公車站

8.5分鐘 / 628m

F五權西忠明南路口公車站

7.7分鐘 / 555m

G大進市場公車站

8.6分鐘 / 682m

H忠明南五權路口公車站

9分鐘 / 686m

I大進市場公車站

8.9分鐘 / 704m

J萬壽棒球場(東興路)公車站

9.3分鐘 / 724m

K五權西路口公車站

9分鐘 / 692m

0五權西東興路口公車站

3.5分鐘 / 279m

1五權西東興路口公車站

3.6分鐘 / 275m

2東興大墩五街口公車站

5.1分鐘 / 402m

3東興大墩五街口公車站

4.7分鐘 / 368m

4土庫停車場公車站

6.7分鐘 / 514m

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