京懋一號

桃園市桃園區正光路,桃園區力行路
大樓
176戶
5
23層
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2023年/10月
最新平均單價
44.1 萬/坪
11210
大樓
京懋一號
桃園市桃園區正光路316號三樓
移轉2
2,700
含車位180
42.14萬/坪
44.1
建坪64.08含車位6.97地坪9.66有車位
4房2廳2衛4.23樓/23
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
6

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/09月~113年/08月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
42.7
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
44.1
萬/坪
11210
大樓
京懋一號
桃園市桃園區正光路316號三樓
移轉2
2,700
含車位180
42.14萬/坪
44.1
建坪64.08含車位6.97地坪9.66有車位
4房2廳2衛4.23樓/23
資料說明
2023年/01月
近兩年最高單價
58.5
萬/坪
11201
店面
京懋一號
桃園市桃園區正光路328號
4,900
含車位360
58.46萬/坪
58.5
建坪91.6含車位13.95地坪13.31有車位
1衛3.41 ~ 2樓/23
資料說明
2023年/06月
近兩年最低單價
33.2
萬/坪
11206
大樓
京懋一號
桃園市桃園區正光路306號六樓
移轉2
2,660
含車位360
31.94萬/坪
33.2
建坪83.29含車位13.94地坪11.27有車位
2房2廳3衛3.86樓/23
資料說明
2023年/10月
最新成交單價
44.1萬/坪
2023年/01月
近兩年最高單價
58.5萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
33.2萬/坪
 本社區      
 330
 本社區      
 330

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11210
桃園市桃園區正光路316號三樓
大樓
有車位
2,700
含車位180
42.14
44.1
64.08
含車位6.97
9.66
4.2
3樓/23
4房2廳2衛
京懋一號
歷史移轉2
11210
大樓
京懋一號
桃園市桃園區正光路316號三樓
移轉2
2,700
含車位180
42.14萬/坪
44.1
建坪64.08含車位6.97地坪9.66有車位
4房2廳2衛4.23樓/23
資料說明
11209
桃園市桃園區正光路306號十三樓
大樓
有車位
3,208
含車位360
38.68
41.28
82.94
含車位13.94
11.27
4.1
13樓/23
3房2廳3衛
京懋一號
歷史移轉2
11209
大樓
京懋一號
桃園市桃園區正光路306號十三樓
移轉2
3,208
含車位360
38.68萬/坪
41.28
建坪82.94含車位13.94地坪11.27有車位
3房2廳3衛4.113樓/23
資料說明
11208
正光路302號4樓
大樓
有車位
2,080
含車位200萬
41.95
已扣除車位
51.79
含車位6.97
7.24
4.0
4樓/23
2房2廳2衛
京懋一號
歷史移轉2
11208
大樓
京懋一號
正光路302號4樓
移轉2
2,080
含車位200萬
41.95萬/坪
已扣除車位
建坪51.79(含車位6.97坪)地坪7.24有車位
2房2廳2衛4.04樓/23
資料說明
信義成交
11206
桃園市桃園區正光路306號五樓
大樓
有車位
2,780
含車位400
33.52
34.49
82.94
含車位13.94
11.27
3.8
5樓/23
3房2廳3衛
京懋一號
歷史移轉2
11206
大樓
京懋一號
桃園市桃園區正光路306號五樓
移轉2
2,780
含車位400
33.52萬/坪
34.49
建坪82.94含車位13.94地坪11.27有車位
3房2廳3衛3.85樓/23
資料說明
11206
桃園市桃園區正光路306號六樓
大樓
有車位
2,660
含車位360
31.94
33.2
83.29
含車位13.94
11.27
3.8
6樓/23
2房2廳3衛
京懋一號
歷史移轉2
11206
大樓
京懋一號
桃園市桃園區正光路306號六樓
移轉2
2,660
含車位360
31.94萬/坪
33.2
建坪83.29含車位13.94地坪11.27有車位
2房2廳3衛3.86樓/23
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
5
坪數
--
樓高
23層
戶數
176戶
格局
2房,3房,3+1房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
京懋建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無,無
公共設施
花園,健身房,宴會廳,交誼廳,咖啡廳
主要特色
30米深度的中軸大廳、列柱式迎賓長廊,新古典氣勢門廳,成為京懋情感建築最佳的創作場域。 公設訂製大量物件:約2米3的壁燈、線條優美的巨型吊燈、花費一年的3*2米東方木雕、知名藝術家嚴超以空間尺寸特別創作的畫作,挑高7.8米視野的對稱雙迴旋梯,甚至桌椅、 吊扇、窗簾布幔。 側向緊鄰6500坪的向陽公園,後方為600坪兒童公園,擁抱寬闊道路與靜巷綠意。 京懋一號接連各大交通要道與商圈,距離藝文特區與交流道約5分鐘車程、國際機場約15分鐘車程。(資料最後更新日:2022/01/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (26)公共自行車 (2)停車場 (4)
0向陽運動公園公車站
2.6分鐘 / 212m
1向陽運動公園公車站
1.1分鐘 / 97m
2力行街口公車站
6.1分鐘 / 502m
3力行路口公車站
5.8分鐘 / 478m
4文山國小公車站
7.4分鐘 / 553m
5文山國小公車站
7.4分鐘 / 553m
6建國十四村公車站
6.9分鐘 / 570m
7建國十四村公車站
5.8分鐘 / 482m
8力行街口公車站
5.7分鐘 / 472m
9建國十四村公車站
6.6分鐘 / 550m
A文山國小公車站
7.7分鐘 / 567m
B力行路口公車站
5.9分鐘 / 486m
C建國十四村公車站
6.6分鐘 / 544m
D力行路口公車站
5.8分鐘 / 483m
E力行路口公車站
5.7分鐘 / 468m
F保定六街口公車站
6.5分鐘 / 513m
G桃園地方法院公車站
8.1分鐘 / 607m
H地方法院公車站
7.5分鐘 / 560m
I地方法院公車站
7.3分鐘 / 543m
J地方法院公車站
7.5分鐘 / 555m
K桃園地方法院公車站
7.8分鐘 / 583m
L地方法院公車站
7.3分鐘 / 539m
M地方法院公車站
7.4分鐘 / 545m
N地方法院公車站
7.3分鐘 / 540m
O地方法院公車站
7.1分鐘 / 527m
P忠二路口公車站
8.4分鐘 / 672m
0向陽運動公園公車站
2.6分鐘 / 212m
1向陽運動公園公車站
1.1分鐘 / 97m
2力行街口公車站
6.1分鐘 / 502m
3力行路口公車站
5.8分鐘 / 478m
4文山國小公車站
7.4分鐘 / 553m
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