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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京懋一號

桃園市桃園區正光路,桃園區力行路

大樓

176戶

6年

23層

社區委託達人

挑選經紀人

溫椀茹

0956678926

03-3351998

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2021年11月區業績TOP1

2024年3月龍虎榜

2021年11月龍虎榜

2021年10月龍虎榜

2021年5月龍虎榜

已成交賣方

26組

已成交買方

21組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

50.3

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

桃園市桃園區正光路318號八樓

大樓

有車位

3,638萬
含車位320萬

50.26萬
已扣除車位

79.95坪
含車位13.94坪

10.97坪

5.3年

8樓/23樓

3房2廳2衛

京懋一號

歷史移轉2次

113年12月

大樓

京懋一號

桃園市桃園區正光路318號八樓

移轉2次

3,638萬

含車位320萬

50.26萬/坪

已扣除車位

建坪79.95坪(含車位13.94坪)地坪10.97有車位
3房2廳2衛5.3年8樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

桃園市桃園區正光路300號十樓

大樓

有車位

3,820萬
含車位價

46.06萬
含車位計算

82.94坪
含車位13.95坪

11.27坪

5.3年

10樓/23樓

3房2廳3衛

京懋一號

歷史移轉2次

113年11月

大樓

京懋一號

桃園市桃園區正光路300號十樓

移轉2次

3,820萬

含車位價

46.06萬/坪

含車位計算

建坪82.94坪(含車位13.95坪)地坪11.27有車位
3房2廳3衛5.3年10樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

桃園市桃園區正光路316號三樓

大樓

有車位

2,700萬

含車位180萬

42.14萬

44.1萬

64.08坪

含車位6.97坪

9.66坪

4.2年

3樓/23樓

4房2廳2衛

京懋一號

歷史移轉2次

112年10月

大樓

京懋一號

桃園市桃園區正光路316號三樓

移轉2次

2,700萬

含車位180萬

42.14萬/坪

44.1萬

建坪64.08坪

含車位6.97坪地坪9.66有車位
4房2廳2衛4.2年3樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

桃園市桃園區正光路306號十三樓

大樓

有車位

3,208萬

含車位360萬

38.68萬

41.28萬

82.94坪

含車位13.94坪

11.27坪

4.1年

13樓/23樓

3房2廳3衛

京懋一號

歷史移轉2次

112年09月

大樓

京懋一號

桃園市桃園區正光路306號十三樓

移轉2次

3,208萬

含車位360萬

38.68萬/坪

41.28萬

建坪82.94坪

含車位13.94坪地坪11.27有車位
3房2廳3衛4.1年13樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

112年08月

正光路302號4樓

大樓

有車位

2,080萬
含車位200萬

41.95萬
已扣除車位

51.79坪
含車位6.97坪

7.24坪

4.0年

4樓/23樓

2房2廳2衛

京懋一號

歷史移轉2次

112年08月

大樓

京懋一號

正光路302號4樓

移轉2次

2,080萬

含車位200萬

41.95萬/坪

已扣除車位

建坪51.79坪(含車位6.97坪)地坪7.24有車位
2房2廳2衛4.0年4樓/23樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

23層

戶數

176戶

格局

2房,3房,3+1房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

京懋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無，無

公共設施

花園,健身房,宴會廳,交誼廳,咖啡廳

主要特色

30米深度的中軸大廳、列柱式迎賓長廊，新古典氣勢門廳，成為京懋情感建築最佳的創作場域。公設訂製大量物件：約2米3的壁燈、線條優美的巨型吊燈、花費一年的3*2米東方木雕、知名藝術家嚴超以空間尺寸特別創作的畫作，挑高7.8米視野的對稱雙迴旋梯，甚至桌椅、吊扇、窗簾布幔。側向緊鄰6500坪的向陽公園，後方為600坪兒童公園，擁抱寬闊道路與靜巷綠意。京懋一號接連各大交通要道與商圈，距離藝文特區與交流道約5分鐘車程、國際機場約15分鐘車程。(資料最後更新日：2022/01/21)